SobatGro lagi bingung, gak, sih mau cari rumah di mana? Gimana kalau MinGro kasih rekomendasi tinggal di Kelurahan Tomang? sekalian juga MinGro kasih tau NJOP di Kelurahan Tomang!
Gak akan bisa diraguin kalau NJOP properti di Kelurahan Tomang itu pas sama budget dan lifestyle kamu!
Sini sini, kita simak NJOP di Kelurahan Tomang dengan saksama.
NJOP Di Kelurahan Tomang
Kalaupun mengecek NJOP di Kelurahan Tomang tidak mudah, di sini MinGro akan kasih tau NJOP batas bawah dan batas atas, yaitu sebagai berikut:
- Batas Bawah: Jl. Arridho – Tomang: Rp5.095.000/m²
- Batas Atas: Jl. Letjen S Parman – Tomang: Rp49.863.000/m²
Hmm… apa, sih ‘Batas Bawah’ dan ‘Batas Atas’ itu? Walau terdengar asing, kedua batas ini justru dua pilar dalam perhitungan nilai sebuah NJOP. Ini berfungsi sebagai pematok harga apabila properti yang dijual terlalu mahal atau justru terlalu murah. Contohnya, jika rumah harganya melebihi ambang batas atas, itu dapat dianggap terlalu mahal atau overpriced, begitu juga dengan batas bawah. Itulah mengapa sangat penting untuk kita paham Nilai NJOP menggunakan batas bawah dan batas atas.
Dasar Hukum NJOP
Undang-undang Nomor 28 Tahun 2009 adalah Undang-Undang tertulis yang sudah disahkan oleh pemerintah tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah. Selain itu, UU Nomor 28 Tahun 2009, ada juga Peraturan Menteri Keuangan Nomor 234/PMK.03/2022 yang menyahkan ‘Klasifikasi Objek Pajak Dan Tata Cara Penetapan Nilai Jual Objek Pajak Bumi dan Bangunan’.
Bagaimana Cara Mengecek NJOP?
NJOP sendiri bisa dicek, lho, oleh SobatGro! Apalagi untuk kalian yang kepo, nih, sama NJOP tiap daerah karena tentunya masing-masing daerah berbeda nilainya.
Bagaimana cara ngeceknya? Kamu hanya perlu datangi kantor kecamatan. Mudah, bukan?
Tapi… ada cara yang lebih mudah untuk kamu yang tinggal di Jakarta! Gak perlu ke kantor, hanya perlu beralih ke teknologi dalam hitungan detik saja!
Begini cara mudahnya
- Buka situs Bapenda Jakarta Pilih tulisan “publikasi’ di pilihan paling atas situs
- Tekan menu “pengumuman” lalu tekan tombol “filter”
- Tulis keyword “NJOP” di bagian “filter”
- Pilih pdf Kepgub Nomor 124 Tahun 2024 tentang NJOP PBBP2 2024 dan Lampiran
- Terakhir, tekan “unduh file” dan kamu bisa cek semua NJOP!
Beberapa Alasan Kamu Harus Tinggal Kelurahan Tomang
Selain NJOP yang affordable, Kelurahan Tomang tentu saja memiliki kestrategisan yang luar biasa. Walaupun berlokasi di Jakarta Barat, tinggal di Kelurahan Tomang sangat dekat dengan Jakarta Pusat. Ini akan menjadi sebuah kemudahan untuk kamu yang mungkin kantornya di Sentral atau mungkin… ingin berjalan-jalan santai aja?
Terlebih lagi, tinggal di Kelurahan Tomang akan membuat kamu punya akses ke mall, stasiun-stasiun seperti Palmerah atau Gambir untuk transportasi publik, rumah sakit, museum, sekolah ataupun universitas, dan hiburan lainnya!
Seru, kan, tinggal di Kelurahan Tomang? SobatGro pasti tertarik banget, nih, untuk tinggal di Kelurahan Tomang. Apabila SobatGro punya pertanyaan mengenai properti yang ada di Kelurahan Tomang dengan harga #FairPrice, kamu bisa hubungi kami dengan membuka situs resmi di GroPerti atau chit–chat di Whatsapp (081313777134), aja!
Baca juga:
- NJOP Kelurahan Gelora Terbaru 2024
- NJOP Kelurahan Gandaria Utara Terbaru 2024
- NJOP Kelurahan Meruya Selatan Terbaru 2024
- NJOP Kecamatan Kramat Jati Terbaru 2024
- Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Gandaria Selatan?
Author: Cellilov Hartono
Managing Editor: Syifa Aisyah Likandi
Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik
