Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP KENCANA PERMAI II SA15/28 BJ 088 Kel Pondok Pinang Terbaru

NJOP di KENCANA PERMAI II SA15/28 BJ 088 Kel Pondok Pinang

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) KENCANA PERMAI II SA15/28 BJ 088, Kel. Pondok Pinang

Berikut ini adalah rentang NJOP untuk properti KENCANA PERMAI II SA15/28 BJ 088 di Kelurahan Pondok Pinang berdasarkan data yang tersedia: Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m²

Batas atas: Rp 30.345.000/m² Batas bawah: Rp 31.100.000/m²

Penjelasan: Rentang NJOP ini menunjukkan nilai perkiraan per meter persegi. Batas atas merupakan nilai tertinggi, sementara batas bawah adalah nilai terendah yang mungkin. Perbedaannya dipengaruhi oleh berbagai faktor, seperti kondisi bangunan dan posisi properti di dalam kompleks. Data ini bertujuan memberikan gambaran umum dan bisa berbeda dengan nilai NJOP yang ditetapkan secara resmi.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD). NJOP diatur lebih lanjut dalam peraturan daerah masing-masing pemerintah daerah. Penggunaan NJOP sebagai dasar perhitungan PBB bertujuan untuk mewujudkan keadilan dan transparansi dalam sistem perpajakan. Keputusan penetapan NJOP sendiri berdasarkan penilaian objektif yang mempertimbangkan berbagai faktor.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah punya Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Kunjungi website resmi Bapenda setempat. Biasanya ada menu khusus untuk pencarian informasi NJOP.

• Cari Fitur Pencarian: Website Bapenda biasanya menyediakan fitur pencarian NJOP berdasarkan alamat, nomor register, atau data lainnya. Ikuti petunjuk yang ada di website.

• Siapkan Data yang Dibutuhkan: Pastikan kamu sudah menyiapkan data yang dibutuhkan untuk pencarian, seperti alamat lengkap properti.

• Sumber Informasi: Sumber informasi resmi adalah website Bapenda setempat. Informasi NJOP yang kamu dapatkan di sana adalah data paling akurat dan terbaru.

Mudah kan? Yuk, cek sekarang juga NJOP propertimu!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di KENCANA PERMAI II SA15/28 BJ 088, Kel. Pondok Pinang

Anda telah mengetahui bahwa NJOP untuk properti di KENCANA PERMAI II SA15/28 BJ 088, Kel. Pondok Pinang berkisar antara Rp 30.345.000/m² hingga Rp 31.100.000/m². Rentang harga ini penting untuk diingat karena nilai akhir properti Anda bergantung pada beberapa faktor.

Faktor yang Mempengaruhi Nilai Properti:

• Luas Tanah dan Bangunan: Perhitungan nilai properti dimulai dengan mengalikan luas tanah dan/atau bangunan (tergantung yang menjadi dasar perhitungan pajak) dengan NJOP yang berlaku. Misalnya, jika luas bangunan Anda 100 m², maka nilai properti berdasarkan NJOP terendah adalah 100 m² x Rp 30.345.000/m² = Rp 3.034.500.000, dan nilai properti berdasarkan NJOP tertinggi adalah 100 m² x Rp 31.100.000/m² = Rp 3.110.000.000.

• Kondisi Bangunan: Kondisi fisik bangunan (baru, terawat, perlu renovasi) juga bisa berpengaruh pada nilai jual sebenarnya. NJOP hanya merupakan acuan dasar.

• Lokasi Spesifik: Posisi properti dalam kompleks juga bisa mempengaruhi nilai jual, meskipun pengaruhnya mungkin tidak terlalu signifikan dalam kasus ini karena kita hanya memiliki rentang NJOP untuk keseluruhan kompleks.

• Fasilitas Tambahan: Adanya fasilitas tambahan seperti kolam renang, taman, atau keamanan ekstra dapat meningkatkan nilai properti.

Kesimpulan:

Angka Rp 3.034.500.000 hingga Rp 3.110.000.000 hanya merupakan perkiraan awal berdasarkan NJOP. Untuk mendapatkan nilai properti yang akurat dan sesuai dengan kondisi sebenarnya, konsultasikan dengan profesional seperti agen properti atau konsultan valuasi. Mereka dapat mempertimbangkan faktor-faktor tambahan di atas untuk memberikan estimasi nilai yang lebih tepat.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di KENCANA PERMAI II SA15/28 BJ 088 Kel Pondok Pinang

Memiliki properti di KENCANA PERMAI II SA15/28 BJ 088, Kel. Pondok Pinang, menawarkan investasi yang menjanjikan. Lokasi strategis di Pondok Pinang, akses mudah ke berbagai fasilitas umum, dan potensi kenaikan nilai properti di masa depan menjadi daya tarik utama.

Meskipun NJOP-nya tergolong tinggi (Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m²), investasi ini sebanding dengan kualitas lingkungan dan kemudahan akses yang ditawarkan. Cocok bagi Anda yang menginginkan hunian nyaman dan investasi jangka panjang di lokasi premium. Pertimbangkan kebutuhan dan kemampuan finansial Anda sebelum memutuskan.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).