Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP KP KEBON MANGGA II AI 139, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di KP KEBON MANGGA II AI 139, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memahami Rentang NJOP: Studi Kasus KP Kebon Mangga II AI 139, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah informasi Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk KP Kebon Mangga II AI 139, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 4.840.000/m² – Rp 5.095.000/m²

Batas atas: Rp 4.840.000/m² Batas bawah: Rp 5.095.000/m²

Penjelasan: Rentang NJOP ini menunjukkan fluktuasi harga per meter persegi di area tersebut. Batas atas merupakan harga tertinggi, sementara batas bawah adalah harga terendah yang mungkin ditemukan. Perbedaan harga dipengaruhi oleh berbagai faktor seperti kondisi bangunan dan lokasi spesifik di dalam blok.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar Hukum NJOP: Pengaturan NJOP bersumber pada Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD).
• Aturan Lebih Lanjut: Peraturan daerah masing-masing daerah kemudian menjabarkan lebih detail tentang penetapan dan penghitungan NJOP, menyesuaikan kondisi lokal.
• Esensi: NJOP penting karena menjadi dasar perhitungan pajak bumi dan bangunan (PBB).

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) kabupaten/kota punya website resmi. Cari “Bapenda [nama daerahmu]” di Google untuk menemukannya.

• Cari Menu NJOP: Biasanya ada menu khusus untuk informasi NJOP, mungkin bernama “Informasi NJOP,” “Cek NJOP,” atau yang serupa.

• Isikan Data yang Dibutuhkan: Kamu biasanya perlu mengisi data seperti alamat properti atau Nomor Objek Pajak (NOP).

• Siap! Hasilnya akan muncul, menampilkan NJOP propertimu. Mudah, kan?

Sumber: Website resmi Bapenda masing-masing daerah.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menentukan Nilai Properti di KP Kebon Mangga II AI 139, Jakarta Selatan

Mengetahui rentang NJOP di KP Kebon Mangga II AI 139, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, yaitu Rp 4.840.000/m² – Rp 5.095.000/m², memberikan gambaran awal nilai properti di wilayah tersebut. Namun, NJOP hanyalah salah satu faktor penentu. Nilai sebenarnya properti bisa lebih tinggi atau lebih rendah, tergantung beberapa hal:

• Luas Tanah dan Bangunan: NJOP dikalikan dengan luas bangunan dan tanah akan memberikan estimasi nilai dasar. Perbedaan luas secara signifikan akan mempengaruhi nilai total properti.

• Kondisi Bangunan: Bangunan yang terawat baik, menggunakan material berkualitas, dan memiliki desain modern cenderung bernilai lebih tinggi. Sebaliknya, bangunan yang perlu renovasi akan memiliki nilai yang lebih rendah.

• Lokasi Spesifik: Meskipun berada dalam satu blok, lokasi spesifik dalam KP Kebon Mangga II AI 139 dapat mempengaruhi harga. Properti yang dekat dengan akses jalan utama, fasilitas umum (sekolah, rumah sakit), atau memiliki pemandangan yang baik biasanya lebih mahal.

• Fasilitas Tambahan: Keberadaan fasilitas seperti garasi, kolam renang, atau taman akan meningkatkan nilai properti.

• Kondisi Pasar: Permintaan dan penawaran di pasar properti juga berperan. Pada saat permintaan tinggi, harga properti cenderung naik.

Kesimpulan:

Rentang NJOP Rp 4.840.000/m² – Rp 5.095.000/m² hanya memberikan titik awal perhitungan. Untuk menentukan nilai properti yang akurat di KP Kebon Mangga II AI 139, perlu mempertimbangkan faktor-faktor di atas dan idealnya melakukan appraisal (penilaian properti) oleh profesional. Hal ini akan memberikan estimasi nilai yang lebih tepat dan sesuai dengan kondisi riil properti tersebut.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di KP KEBON MANGGA II AI 139, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memiliki properti di KP Kebon Mangga II AI 139, Cipulir, Jakarta Selatan, menawarkan potensi investasi menarik. Dengan NJOP yang kompetitif (Rp 4.840.000/m² – Rp 5.095.000/m²), investasi properti di sini bisa memberikan nilai tambah seiring waktu. Lokasinya strategis, cocok bagi yang menginginkan hunian nyaman di Jakarta Selatan namun dengan aksesibilitas yang baik. Pertimbangkan kebutuhan Anda; apakah rumah tinggal atau properti investasi? KP Kebon Mangga II AI 139 bisa menjadi pilihan tepat, menawarkan keseimbangan antara nilai investasi dan kenyamanan hidup.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).