Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP KP KEBON MANGGA TENGAH AG 135, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di KP KEBON MANGGA TENGAH AG 135, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memahami NJOP di KP Kebon Mangga Tengah AG 135, Cipulir, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah informasi Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk lahan di KP Kebon Mangga Tengah AG 135, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 5.900.000/m² – Rp 6.195.000/m²

Batas Atas: Rp 5.900.000/m² Batas Bawah: Rp 6.195.000/m²

Penjelasan:

Rentang NJOP ini menunjukkan variasi harga per meter persegi di wilayah tersebut. Batas atas (Rp 5.900.000/m²) mewakili harga terendah, sementara batas bawah (Rp 6.195.000/m²) mewakili harga tertinggi yang mungkin berlaku. Perbedaan harga ini dipengaruhi oleh berbagai faktor seperti letak dan kondisi lahan. Informasi ini bersifat umum dan nilai NJOP aktual dapat bervariasi.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah: Menjadi landasan utama penetapan NJOP sebagai dasar perhitungan pajak bumi dan bangunan (PBB).
• Peraturan Pemerintah dan Peraturan Daerah terkait: Aturan turunan yang lebih spesifik mengatur teknis penetapan dan penyesuaian NJOP di masing-masing daerah.

NJOP yang ditetapkan bertujuan untuk mendukung penerimaan pajak daerah yang adil dan transparan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok! Cukup ikuti langkah-langkah ini:

• Kunjungi Website Bapenda: Cari website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Setiap daerah biasanya punya website resmi sendiri.
• Cari Menu NJOP: Biasanya ada menu khusus untuk pencarian NJOP, cek bagian “informasi NJOP,” “pencarian NJOP,” atau yang serupa.
• Isi Data yang Diperlukan: Kamu akan diminta mengisi data properti, seperti alamat lengkap, nomor sertifikat tanah, atau data lainnya yang dibutuhkan.
• Lihat Hasilnya: Setelah data terisi, klik tombol “Cari” atau sejenisnya. Hasil pencarian akan menampilkan informasi NJOP properti Anda.

Sumber Informasi: Website Bapenda masing-masing daerah. Informasi lebih lanjut bisa kamu dapatkan dengan menghubungi langsung Bapenda setempat.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Perhitungan Nilai Properti di KP Kebon Mangga Tengah AG 135, Cipulir

Sebagai informasi awal, NJOP di KP Kebon Mangga Tengah AG 135, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berkisar antara Rp 5.900.000/m² hingga Rp 6.195.000/m². Rentang harga ini mencerminkan variasi nilai properti di area tersebut, dipengaruhi faktor lokasi spesifik dan kondisi lahan masing-masing.

Untuk menghitung nilai properti, Anda perlu mengetahui luas tanah (dalam meter persegi). Setelah itu, perhitungannya cukup sederhana:

Nilai Properti (Estimasi) = Luas Tanah (m²) x NJOP/m²

Contoh:

• Luas Tanah: 100 m²

• NJOP (asumsi batas bawah): Rp 5.900.000/m²

• Nilai Properti (estimasi): 100 m² x Rp 5.900.000/m² = Rp 590.000.000

• NJOP (asumsi batas atas): Rp 6.195.000/m²

• Nilai Properti (estimasi): 100 m² x Rp 6.195.000/m² = Rp 619.500.000

Catatan Penting:

• Perhitungan di atas merupakan estimasi. Nilai sebenarnya bisa berbeda, tergantung kondisi dan fasilitas yang ada di properti tersebut.
• Untuk perhitungan yang lebih akurat, sebaiknya konsultasikan dengan konsultan properti atau pihak terkait.
• NJOP hanya merupakan salah satu faktor penentu harga properti. Faktor lainnya seperti lokasi, kondisi bangunan (jika ada), dan pasar properti saat itu juga ikut berperan.

Semoga informasi ini bermanfaat dalam memahami perkiraan nilai properti di wilayah tersebut.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di KP KEBON MANGGA TENGAH AG 135, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memiliki properti di KP Kebon Mangga Tengah AG 135, Cipulir, menawarkan potensi investasi menarik. Dengan NJOP yang relatif tinggi (Rp 5.900.000/m² – Rp 6.195.000/m²), investasi properti di sini cenderung menguntungkan dalam jangka panjang. Lokasi yang strategis di Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, memudahkan akses ke berbagai fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, sekolah, dan rumah sakit.

Jenis properti yang cocok di area ini bergantung pada kebutuhan. Hunian ideal untuk keluarga yang menginginkan akses mudah ke berbagai fasilitas, sementara ruko atau kios cocok bagi yang ingin berinvestasi di bidang usaha. Namun, pertimbangkan pula faktor harga dan kebutuhan Anda sebelum memutuskan.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).