Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP PINANG NIKEL AF 092 2024

NJOP di PINANG NIKEL AF 092

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) PINANG NIKEL AF 092

Berikut ini adalah rentang NJOP untuk wilayah PINANG NIKEL AF 092 berdasarkan data yang tersedia: Rp27.405.000/m² – Rp28.120.000/m²

Batas Atas: Rp 27.405.000/m² Batas Bawah: Rp 28.120.000/m²

Penjelasan:

Rentang NJOP ini menunjukkan variasi harga tanah di area PINANG NIKEL AF 092. Batas atas merupakan harga tertinggi, sedangkan batas bawah adalah harga terendah. Perbedaannya mencerminkan faktor lokasi dan kondisi properti. Nilai ini per meter persegi.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tercantum dalam:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD): Menentukan NJOP sebagai dasar perhitungan PBB.

• Peraturan Pemerintah dan Peraturan Daerah terkait: Menetapkan metodologi penentuan dan pemutakhiran NJOP di masing-masing daerah.

Singkatnya, UU P2RD menjadi payung hukum utama, sementara peraturan turunannya memberikan detail teknis penerapannya.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP tanahmu? Mudah kok! Berikut cara ceknya:

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah punya Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Cari website Bapenda daerahmu melalui mesin pencari (Google, Bing, dll).

• Cari Menu NJOP: Biasanya, informasi NJOP ada di menu khusus, seperti “Informasi NJOP”, “Pencarian NJOP”, atau yang serupa. Perhatikan petunjuknya ya!

• Isikan Data yang Diperlukan: Kamu mungkin perlu mengisi data seperti alamat lengkap, nomor identitas, atau nomor objek pajak.

• Simak Hasilnya: Setelah memasukkan data, sistem akan menampilkan informasi NJOP propertimu.

Sumber informasi: Website resmi Bapenda masing-masing daerah. Ingat, setiap website Bapenda mungkin memiliki tampilan dan cara berbeda, jadi jangan ragu untuk mengeksplorasinya!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di PINANG NIKEL AF 092

Di wilayah PINANG NIKEL AF 092, kita memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) tanah sebesar Rp27.405.000/m² hingga Rp28.120.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga tanah di daerah tersebut, dipengaruhi oleh faktor lokasi dan kondisi spesifik setiap properti. Untuk menghitung nilai properti, kita perlu mempertimbangkan beberapa hal:

• Luas Tanah: Ini adalah faktor paling penting. Kalikan luas tanah Anda (dalam meter persegi) dengan NJOP yang relevan.

• NJOP yang Tepat: Menentukan NJOP yang tepat sangat penting. Jika letak tanah Anda lebih strategis atau kondisinya lebih baik dari rata-rata, NJOP yang lebih tinggi (mendekati Rp28.120.000/m²) mungkin lebih sesuai. Sebaliknya, jika lokasinya kurang strategis, NJOP yang lebih rendah (mendekati Rp27.405.000/m²) mungkin lebih akurat.

• Bangunan (Jika Ada): Jika properti Anda termasuk bangunan, nilai bangunan perlu ditambahkan ke nilai tanah. Penilaian bangunan biasanya dilakukan secara terpisah dan membutuhkan perhitungan tersendiri berdasarkan luas bangunan, material, dan kondisi bangunan.

Contoh Perhitungan:

Misalnya, Anda memiliki tanah seluas 100 m² di PINANG NIKEL AF 092, dan Anda memperkirakan NJOP-nya adalah Rp27.800.000/m² (rata-rata dari rentang yang ada). Maka perkiraan nilai tanah Anda adalah:

100 m² x Rp27.800.000/m² = Rp2.780.000.000

Ingat, ini hanyalah perkiraan. Untuk perhitungan yang lebih akurat, konsultasikan dengan profesional di bidang properti atau instansi terkait seperti Kantor Pertanahan setempat. Mereka dapat memberikan penilaian yang lebih tepat dan sesuai dengan kondisi spesifik properti Anda.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di PINANG NIKEL AF 092

PINANG NIKEL AF 092 menawarkan potensi investasi properti menarik! Dengan NJOP yang tinggi (Rp27.405.000/m² – Rp28.120.000/m²), investasi di sini berpeluang memberikan keuntungan jangka panjang. Lokasi strategis PINANG NIKEL AF 092 (Anda perlu menambahkan informasi spesifik lokasi ini, misal: dekat pusat kota, akses transportasi mudah, dll.) menjadikannya ideal untuk berbagai jenis properti. Rumah tinggal akan memberikan kenyamanan hidup, sementara ruko atau apartemen cocok untuk investasi jangka panjang dan penghasilan pasif. Namun, riset lebih lanjut mengenai detail lokasi dan perkembangan wilayah sangat dianjurkan sebelum memutuskan investasi.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).