Salah satu keuntungan beli rumah melalui developer adalah jaminan legalitas dan pembayaran, fasilitas dan infrastruktur yang terjamin, dan masih banyak lagi. Tapi kamu tahu nggak sih banyak loh oknum-oknum yang memanfaatkan calon pembeli rumah buat jadi korban penipuan. Maka dari itu, kamu wajib banget aware sama fenomena ini supaya nggak jadi “tumbal” berikutnya dengan simak baik-baik tanda developer rumah bodong.

1. Tidak Memiliki Legalitas yang Jelas

Pertama, tanda developer bodong dimana yang bodong sering tidak memiliki sertifikat tanah yang sah dan izin pembangunan dari pemerintah. Alhasil legalitas rumah patut jadi pertanyaan kalau dokumen berharga dari rumah ini aja tidak jelas. Pastikan untuk selalu memeriksa sertifikat tanah dan izin pembangunan sebelum membeli properti.

Developer yang tidak transparan dalam memberikan informasi mengenai legalitas proyek mereka, seperti tidak bisa menunjukkan IMB (Izin Mendirikan Bangunan), SHM (Sertifikat Hak Milik), atau SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan), perlu diwaspadai.

2. Harga yang Terlalu Murah

Harga yang jauh di bawah harga pasar bisa menjadi indikasi bahwa developer tersebut bodong. Mereka mungkin menawarkan harga rendah untuk menarik pembeli, tetapi tidak memberikan kepastian mengenai status legalitas dan kualitas bangunan.

Developer bodong sering menawarkan promo dan diskon besar-besaran yang tidak wajar. Pastikan untuk melakukan perbandingan harga dengan properti serupa di kawasan yang sama.

3. Tidak Ada Lokasi dan Proyek yang Jelas

Tanda developer rumah bodong sering menjanjikan lokasi dan proyek yang belum jelas atau tidak ada pembangunan nyata di lapangan. Sebelum memutuskan membeli, pastikan kamu mengunjungi lokasi proyek dan melihat langsung progres pembangunannya. Setidaknya kamu udah melihat lokasi properti yang jelas dan real time alih-alih kamu mengandalkan “katanya, katanya” dari seorang developer bodong.

Periksa keberadaan kantor developer dan tim yang bekerja. Developer yang profesional biasanya memiliki kantor tetap dan tim yang dapat dihubungi untuk klarifikasi lebih lanjut.

4. Testimoni dan Reputasi Buruk

Cari testimoni dan ulasan dari konsumen yang sudah membeli properti dari developer tersebut. Developer bodong biasanya memiliki banyak testimoni negatif dan keluhan dari konsumen terkait penipuan atau proyek yang tidak sesuai dengan janji.

Periksa reputasi developer di industri properti. Selain itu, developer yang baik biasanya terdaftar di asosiasi pengembang dan memiliki reputasi yang baik di pasar.

5. Proses Transaksi yang Tidak Jelas

Developer bodong sering menawarkan proses pembayaran yang tidak wajar, seperti meminta pembayaran penuh di awal atau tanpa perjanjian yang jelas. Selalu pastikan ada perjanjian tertulis yang mengatur proses pembayaran dan hak-hak kamu sebagai pembeli.

Dokumentasi yang tidak lengkap atau tidak sesuai dengan standar adalah tanda bahaya. Pastikan semua dokumen yang berkaitan dengan pembelian properti lengkap dan ditandatangani oleh pihak terkait.

Membeli properti adalah investasi besar yang membutuhkan kehati-hatian. Mengenali tanda-tanda developer rumah bodong dapat membantu kamu menghindari penipuan dan memastikan investasi kamu aman. Selalu lakukan riset mendalam, verifikasi legalitas, dan konsultasikan dengan profesional sebelum membuat keputusan pembelian.

GroPerti: Solusi Tepat dan Terpercaya untuk Menemukan Rumah #FairPrice Impianmu!

GroPerti hadir dan memiliki agen properti terpercaya yang siap membantu kamu menemukan rumah impian dengan harga #FairPrice. Selain itu, kami memiliki tim agen properti yang berpengalaman dan berlisensi, serta berkomitmen untuk memberikan layanan terbaik bagi para klien.

Buat kamu juga yang pengen beli rumah lelang biar tercapai goal punya rumah #FairPrice, GroPerti bakal hadir dengan segudang listing rumah lelang dan insight-insight menarik. GroPerti bakal bantu kamu auto menang di perlelangan!

Gunakan jasa GroPerti untuk:

• Menemukan rumah yang sesuai dengan anggaran dan kebutuhanmu.
• Mendapatkan informasi yang akurat dan transparan tentang rumah yang ingin kamu beli.
• Membantu proses negosiasi harga dengan penjual.
• Mengurus semua dokumen yang diperlukan untuk pembelian rumah.

Kunjungi website kami untuk informasi lebih lanjut nantinya:

• Rekomendasi rumah #FairPrice di Jakarta Selatan,
• Rekomendasi rumah strategis di Surabaya,
• Rekomendasi konsep rumah scandinavian,
• Rekomendasi hunian di Pantai Indah Kapuk,
• Rekomendasi cluster di Cilegon cocok untuk pasutri.

Selamat berburu rumah #FairPrice impianmu di berbagai kota besar di Indonesia bersama GroPerti! Semoga rekomendasi rumah #FairPrice di atas bisa membantu dalam mewujudkan mimpi kamu punya rumah.

Semoga bermanfaat!