Salah satu aspek penting dalam membeli rumah adalah memilih tipe-tipe rumah yang yang tepat. Ada beberapa tipe rumah paling banyak dibangun di Indonesia.
Biasa tipe atau bentuk rumah selalu digambarkan dengan rumah sederhana, menengah dan mewah. Tetapi pada dasarnya tipe-tipe rumah yang ada di Indonesia dibagi dalam sebuah ukuran, seperti 21, 36, 40, dan seterusnya.
Untuk membantu menentukan tipe rumah seperti apa yang Anda inginkan, maka berikut ini sudah terangkum 10++ tipe rumah berdasarkan ukuran di Indonesia.
Kategori Tipe Rumah
Sebelumnya mengetahui lebih jauh tentang tipe-tipe rumah di Indonesia berdasarkan ukuran, lebih baik untuk kita mengetahui tipe rumah menurut ketiga kategori yang sudah dikenal, yaitu rumah sederhana, menengah dan mewah.
- Rumah Sederhana
Rumah yang masuk dalam kategori sederhana merupakan rumah satu lantai. Biasanya luas bangunan yang dimiliki tidak lebih dari 90 meter persegi. Sesuai dengan namanya, rumah ini akan terlihat sederhana, karena memang dirancang bagi penghuni untuk memenuhi kebutuhannya di lahan yang terbatas. Ukuran rumah sederhana adalah rumah tipe 21, 24, 36, 45, dan 60.
- Rumah Menengah
Memiliki luas bangunan kira-kira 90 hingga 300 meter persegi. Rumah menengah merupakan rumah tipe sederhana minimalis dengan dua lantai. Karena ukuran yang lebih luas, maka terdapat lebih banyak ruangan. Ukuran rumah dalam kategori rumah menengah adalah rumah tipe 90 dan 120.
- Rumah Mewah
Kategori rumah mewah memiliki luas bangunan lebih dari 300 meter persegi. Sebuah kategori tanpa batasan, sehingga tidak ada pembagian tipe yang mendetail. Rumah kategori ini memang tidak umum dimiliki masyarakat Indonesia. Harga jual rumah mewah sangat tinggi, bisa mencapai enam kali lipat dari tipe rumah sederhana.
Tipe Ukuran Rumah
Berikut ini adalah tipe-tipe rumah di Indonesia berdasarkan ukuran luas yang sering kali dibangun dan dibeli.
- Tipe 21 dan 24
Salah satu tipe ukuran rumah yang masuk dalam rumah sederhana. Dengan ukuran luas bangunan 21 dan 24, tipe rumah ini memiliki biaya yang lebih murah sehingga sangat cocok dengan segmentasi menengah ke bawah. Pada umumnya, ukuran rumah tipe 21 dan 24 diantara 3×7 meter, 5,25×4 meter, atau 6×3,5 meter yang berdiri di atas tanah dengan luas 50-60 meter persegi.
Rumah ini biasanya hanya memiliki satu kamar tidur, satu kamar mandi, dan satu ruang serbaguna yang bisa dijadikan ruang tamu sekaligus ruang makan. Meski dikatakan murah, harga rumah tipe 21 dan 24 sangat bervariasi sekitar Rp 150-200 juta.
- Tipe 36
Tipe rumah dalam kategori rumah sederhana yang paling populer di masyarakat. Ukurannya lebih besar dan harganya masih cukup terjangkau. Biasanya developer memasang target segmen menengah untuk tipe 36. Termasuk rumah minimalis dengan ukuran 6×6 atau 9×4 meter di atas tanah seluas 60-72 meter persegi. Ada beberapa rumah yang memiliki luas tanah hingga 90 meter persegi.
Dengan ukuran yang lebih besar, rumah tipe 36 biasanya memiliki dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang tamu, ruang makan dan dapur. Untuk membeli rumah tipe 36 biasanya dihargai Rp 450 – 600 juta.
- Tipe 45
Tipe ukuran dari rumah sederhana lainnya adalah tipe 45. Biasanya tipe ini yang paling banyak dicari oleh para end user dan investor properti. Dibangun dengan dimensi 6×7,5 meter atau 8×5,6 meter, yang memiliki luas tanah sekitar 70-96 meter persegi.
Rumah tipe 45 memang pasti memiliki kualitas yang lebih baik dibandingkan tipe 21 dan 36. Luas rumah akan membuat lebih nyaman dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang makan dan dapur, serta ruang tamu yang cukup besar. Bahkan ada beberapa rumah yang mendapatkan taman dan parkiran mobil. Rumah tipe 45 memiliki harga sekitar Rp 600 – 800 juta.
- Tipe 54
Memiliki ukuran dimensi sekitar 9×6 meter atau 13,5×4 meter, rumah tipe 54 sangat cocok untuk keluarga yang sudah memiliki anak. Biasanya rumah ini memungkinkan untuk dilakukan renovasi dan peningkatan dua lantai sehingga memiliki ruangan lebih banyak.
Dibangun di atas luas tanah sekitar 120 hingga 150 meter, rumah ini memiliki dua sampai tiga kamar tidur, dua kamar mandi, serta ruang tamu dan ruang tamu yang cukup luas. Ditambah dengan taman di sisi depan atau belakang. Harga rumah tipe 54 berkisar Rp 850 juta – 1 Miliar.
- Tipe 60
Beda tipis dengan rumah tipe 54, tipe 60 ini merupakan tipe yang biasa dicari kalangan menengah ke atas. Memiliki ukuran dimensi 6×10 dan dibangun di atas tanah seluas 120-150 meter persegi. Setiap ruangannya akan terasa lebih besar. Rumah tipe 60 biasanya memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Harga rumah ini berkisar antara Rp 1 – 1,2 Miliar.
- Tipe 70
Mulai memasuki kategori rumah menengah. Rumah tipe 70 cocok bagi keluarga menengah keatas dengan jumlah anggota keluarga yang cukup banyak. Meski tidak begitu jauh dari tipe rumah 60, tapi terkadang banyak rumah tipe 70 dibangun dengan empat kamar tidur.
Dimensi tipe rumah ini bervariasi mulai dari 5×14, 6×12 dan 7×10 meter. Tidak hanaya akan menawarkan tempat tinggal yang nyaman dan besar, tetapi juga fasilitas pendukung yang tingkat kualitasnya lebih tinggi. Harga rumah tipe 70 berkisar Rp 1.2 – 1.5 Miliar.
- Tipe 90
Tipe rumah kategori rumah menengah lainnya memiliki dimensi sekitar 10×9, 11,25×8 atau 15×6 meter. Ukurannya jauh lebih besar dari hunian sederhana. Lebih luas dan lebih banyak ruang. Rumah tipe 90 terdiri dari empat kamar tidur, tiga kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dapur, taman belakang dan depan. Harga rumah tipe 90 bisa mencapai Rp 1,3 Miliar.
- Tipe 120
Rumah tipe 120 biasa dimiliki oleh kalangan tingkat atas yang memiliki rumah lebih dari satu. Dengan dimensi 10×12 atau 8×15 meter ini dibangun diatas luas tanah yang > 150 meter persegi. Biasanya rumah ini berada di kawasan elit. Dengan harga lebih dari Rp 1,5 Miliar, kualitas bangunan rumah tipe 120 tidak perlu diragukan lagi. Baik dari kenyamanan, keamanan sebuah rumah mewah bisa didapatkan dari rumah tipe 120.
- Tipe > 120
Rumah dengan luas di atas 120 meter persegi masuk dalam kategori rumah mewah. Target segmented yang dimiliki oleh para eksekutif sebagai hunian pribadi. Harganya mahal dengan biaya perawatan yang tinggi dengan fasilitas lengkap seperti swimming pool, gazebo, garasi mobil yang luas dan beberapa fasilitas custom lain oleh pemilik.
Harga rumah tipe lebih dari 120 ini bernilai di atas Rp 1.5 Miliar.
Itulah tipe-tipe rumah berdasarkan ukuran yang bisa menjadi pilihan Anda saat membeli rumah. Selalu pilih tipe rumah sesuai dengan kebutuhan dan budget yang tersedia. Jangan terlalu memaksakan memiliki rumah impian yang mewah di saat belum tepat. Beli rumah pertimbangkan juga tujuan penggunaan rumah yang dibeli.
Jika bertujuan untuk membeli rumah untuk investasi untuk kembali dijual atau kontrakan, bisa membeli tipe rumah sederhana ukuran 21,24, 36, dan 40. Ini merupakan tipe-tipe rumah yang mudah untuk dijual kembali. Jika ingin membeli rumah sebagai tempat tinggal dengan keluarga baru, bisa pilih tipe 24, 36, 40 atau 54. Rumah dapat direnovasi dan dikembangkan sesuai keinginan.
Untuk informasi mengenai rumah, tanah, dan properti lainnya di Jakarta bisa cek growp.groperti.com.
sumber:
prospeku.com. Inilah Tujuh Tipe Rumah Paling Populer di Indonesia. Dibaca pukul 13.40 wib pada hari Jumat, 10 Desember 2021.
Hanifah. 7 Tipe Rumah Terpopuler Di Indonesia. Yuk, Pahami Sebelum Beli Hunian!. 99.co. Dibaca pukul 13.42 wib pada hari Jumat , 10 Desember 2021.
raywhite.co.id. TIPE RUMAH BERDASARKAN LUAS BANGUNAN UPDATE 2021. Dibaca pukul 13.44 wib pada hari Jumat, 10 Desember 2021.
Dekoruma, Kania. 7 Tipe Rumah Terpopuler di Indonesia. dekoruma.com. Dibaca pukul 13.46 wib pada hari Jumat, 10 Desember 2021.
pinhome.id. Istilah Properti Tipe Rumah. Dibaca pukul 13.48 wib pada hari Jumat, 10 Desember 2021.
rumah123.com. 7 Tipe Rumah Berdasarkan Luas Bangunan dan Harganya. Dibaca pukul 13.50 pada hari Jumat, 10 Desember 2021.
cimbniaga.co.id. Mengenal Tipe-Tipe Rumah yang ada di Indonesia. Dibaca pukul 13.52 wib pada hari Jumat, 10 Desember 2021.
bintarojaya.id. 7 Tipe Rumah Berdasarkan Ukuran Terpopuler di Indonesia. Dibaca pukul 13.54 wib pada hari Jumat, 10 Desember 2021.
Kata kunci yang sering dicari:
Beli rumah, Beli rumah jakarta,
Tipe rumah, Bentuk Rumah,
Ukuran rumah, kategori rumah,
Jual rumah, renovasi rumah, luas tanah, luas bangunan, rumah jakarta,
