Membeli tanah kosong untuk dijadikan investasi adalah langkah yang baik. Tidak hanya karena harga tanah yang akan terus naik setiap tahunnya, tetapi juga memiliki peluang besar dalam bisnis. Maka dari itu perlu untuk mengetahui tips memanfaatkan tanah kosong, sebagai peluang bisnis.

Dengan membeli tanah kosong, berarti membeli tanah mentah yang belum dikembangkan. Maka timbul pertanyaan mengenai pengembangan tanah yang dapat dilakukan di masa depan. Itulah penting untuk mengetahui banyak hal mengenai masalah hukum yang berkaitan dengan kepemilikan tanah serta menilai keadaan tanah sebelum dibeli. Salah satunya dengan mengetahui apa saja yang dibutuhkan saat membeli tanah.

Setelah mengetahui keadaan tanah dan memahami hukum yang berlaku, maka dengan mudah untuk menentukan pengembangan apa yang dapat dilakukan pada tanah kosong. Berikut ini sudah terangkum beberapa peluang bisnis yang bisa dimanfaatkan pada tanah kosong untuk mendapatkan keuntungan.

40 Tips Memanfaatkan Tanah Kosong Sebagai Peluang Bisnis:

1. Perumahan
2. Apartment
3. Rumah Kontrakan
4. Kos-kosan
5. Area Parkir
6. Tanah Kavling
7. Ruko
8. Pasar
9. Restoran atau Kafe
10. Studio
11. Gedung Serbaguna
12. Gedung Penyimpanan
13. Pabrik
14. Tempat Perkemahan
15. Lapangan Olahraga
16. Lapangan Bermain
17. Teater Drive-in
18. Tempat Konser
19. Penyewaan Acara
20. Pertanian
21. Peternakan
22. Apotek Hidup
23. Budidaya Tanaman
24. Tempat Pemotretan Outdoor
25. Tower BTS
26. Tempat Pembuatan Sekam
27. Tempat Pembuatan Pupuk Kompos
28. Pujasera
29. Bisnis Kayu Bakar
30. Ladang Angin
31. Energi Matahari
32. Ice Rink
33. Outbound
34. Rumah Kaca
35. Rental Mobil
36. Car Wash
37. Properti Berburu
38. Coworking Space
39. Sekolah atau Universitas
40. Rumah Sakit atau Klinik

1. Perumahan

Jika membeli atau sudah memiliki tanah kosong yang luas, salah satu peluang bisnis yang dapat dilakukan adalah menjadikannya perumahan. Bisnis perumahan selalu menjadi potensi besar mendapatkan keuntungan dan putaran uang. Perumahan minimalis dengan minimal 8-10 rumah bisa menjadi pilihan yang tepat.

2. Apartment

Jika memiliki tanah kosong di lokasi yang bagus dan masih memiliki sisa uang yang banyak, peluang untuk membuatnya sebagai apartemen adalah pilihan yang tepat untuk memulai bisnis dengan modal tanah kosong.

3. Rumah Kontrakan

Dengan memiliki tanah kosong dapat menjadi modal untuk membuat rumah kontrakan. Dimana masih banyak pasangan muda, maka semakin besar juga potensi yang dimiliki dengan memulai bisnis rumah kontrakan pada tanah kosong yang Anda miliki. 

4. Kos-kosan

Jika memiliki tanah kosong di lokasi strategi yang dekat dengan perkantoran atau kampus, maka membuat tanah kosong menjadi sebuah kamar kos adalah pilihan yang tepat. Permintaan kos-kosan akan meningkat di daerah strategis. Bisnis menyewakan kamar kos memberikan keuntungan yang lebih besar daripada menyewakan rumah.

5. Area Parkir

Peluang bisnis lain jika berada di lokasi strategi adalah menjadikan tanah kosong sebagai area parkir. Dimana susah untuk mendapatkan tempat parkir di perkotaan, maka membuat area parkir berbayar di antara perkantoran dan tempat perbelanjaan akan memberi keuntungan yang besar.

6. Tanah Kavling

Memiliki tanah kosong yang luas juga bisa menjadikannya sebagai bisnis tanah kavling. Ini merupakan bisnis properti yang cukup menguntungkan. Belajarlah beberapa hal yang perlu diketahui mengenai bisnis tanah kavling dengan cermat.

7. Ruko

Menjadikan tanah kosong sebagai ruko yang disewakan adalah bisnis yang menguntungkan, apalagi jika berada di lokasi yang strategis. 

8. Pasar 

Selain menjadikan ruko, tanah kosong juga bisa dibuat sebagai pasar. Mulai dari pasar sayur-sayuran, pasar belanja, pasar malam, pasar barang antik, pasar ikan, dan pasar-pasar lainnya,

9. Restoran atau Kafe

Usaha kuliner dan tempat nongkrong akan selalu menjadi potensi bisnis yang besar. Dengan modal tanah kosong, bisa dijadikan sebagai restoran atau cafe outdoor yang unik dan cantik. Tidak harus memulai dari nol, apalagi saat ini sudah bisa usaha kuliner dengan bekerjasama dengan pengusaha franchise. 

10. Studio

Beberapa pilihan lain untuk memanfaatkan tanah kosong sebagai peluang bisnis yang menguntungkan adalah dengan membuat studio-studio pelatihan. Seperti studio musik, studio yoga, studio pelatihan, dan sebagainya.

11. Gedung Serbaguna

Membangun bisnis sewa gedung yang bisa digunakan untuk berbagai acara adalah bisnis yang menghasilkan dalam memanfaatkan tanah kosong. Hanya dengan membuat gedung dengan kapasitas minimal 500 orang, berfasilitas lengkap, dan tempat parkir luas, maka keuntungan akan datang sendirinya. 

12. Gedung Penyimpanan

Masih banyak bisnis yang membutuhkan tempat penyimpanan untuk menaruh banyak barang yang tidak cukup ditampung di ruko atau rumah. Maka memulai bisnis gedung penyimpanan dengan memberikan fasilitas setiap ruang penyimpanan yang luas bisa memberikan keuntungan besar.

13. Pabrik

Membuat pabrik pada tanah kosong juga bisa menjadi peluang bisnis menguntungkan. Bangunlah pabrik industri kecil untuk membuat lapangan pekerjaan.

14. Tempat Perkemahan

Jika memiliki tanah kosong di dekat kawasan wisata dan menawarkan pemandangan yang indah, maka membuat bisnis perkemahan adalah bisnis yang bisa dicoba. 

15. Lapangan Olahraga

Berinvestasi pada tanah kosong yang luas dapat dijadikan sebagai lapangan olahraga. Seperti lapangan futsal, lapangan baseball, lapangan bulu tangkis, lapangan peltihan golf dan lainnya.

16. Lapangan Bermain

Tidak hanya bisa dijadikan lapangan olahraga, tapi tanah kosong juga bisa dijadikan sebagai lapangan bermain seperti tempat bermain paintball atau car racing.

17. Teater Drive-in

Mendirikan teater di luar ruangan yang dikunjungi dengan berkendara (teater drive-in) bisa menjadi peluang bisnis hanya dengan modal tanah kosong. 

18. Tempat Konser

Hanya dengan modal tanah kosong yang luas, maka menjadikannya sebagai tempat konser adalah bisnis yang menguntungkan. Hanya dengan mengatur panggung dan menawarkan ruang untuk musisi dan promotor acara. Maka jadilah konser outdoor yang saat ini sedang maraknya.

19. Penyewaan Acara

Begitu juga dengan menyewakan tanah kosong tersebut sebagai tempat sewa acara-acara outdoor lainnya seperti pernikahan.

20. Pertanian

Tanah kosong di pedesaan akan sering dijadikan sebagai lahan pertanian untuk memenuhi kebutuhan pangan. Dengan bertani juga dapat menjadikan peluang bisnis dengan menjual hasil-hasil pertanian.

21. Peternakan 

Memanfaatkan tanah kosong sebagai peternakan dapat menghasilkan berbagai komoditas pangan. Ada banyak pilihan ternak yang mudah perawatannya dan banyak manfaatnya sehingga hasilnya dapat dijadikan bisnis, seperti ternak ikan, ternak ayam, ternak burung, ternak sapi, dan ternak kambing.

22. Apotek Hidup

Menjadikan tanah kosong untuk memproduksi apotek hidup atau obat-obat alami adalah peluang bisnis yang bisa dicoba. Ada berbagai tanaman yang dapat dimanfaatkan seperti jahe, kunyit, curcuma dan lainnya.

23. Budidaya Tanaman

Tanah kosong bisa dijadikan tempat berkebun, dengan menjadikannya tempat budidaya tanaman. Pilihlah jenis tanaman yang sesuai dengan karakteristik cuaca sehingga dengan mudah menumbuhkannya dengan maksimal.

24. Tempat Pemotretan

Tanah kosong dengan pemandangan yang indah juga bisa dijadikan sebagai tempat pemotretan luar ruangan. Sewakan tanah kosong tersebut sebagai tempat wisata.

25. Tower BTS

Jika memiliki ukuran yang sesuai maka tanah kosong yang dimiliki bisa disewa sebagai tempat Tower Base Transceiver Station (BTS). Nilai sewa ini sangat besar dengan jangka waktu yang panjang. 

26. Tempat Pembuat Sekam Bakar

Dengan home gardening yang sedang marak saat ini, maka menjadikan tanah kosong sebagai tempat produksi sekam bakar penyubur tanaman adalah peluang usaha menarik yang pantas dicoba.

27. Tempat Pembuat Pupuk Kompos

Sama halnya dengan sekam bakar, pupuk kompos juga sangat dibutuhkan dalam gardening. Jika tertarik maka membuat bisnis pada tanah kosong sebagai tempat produksi pupuk kompos juga dapat memberi keuntungan.

28. Pujasera

Tanah kosong yang berada di tengah perkotaan apalagi berhadapan langsung dengan jalan besar yang ramai, dapat dijadikan sebagai pusat jajanan serba ada (pujasera). Menyewakan tempat tersebut pada pedagang kaki lima untuk berjualan akan memberi keuntungan besar.

29. Bisnis Kayu Bakar

Jika tanah kosong yang Anda miliki dipenuhi dengan pohon, maka itu dapat digunakan sebagai sumber kayu atau kayu bakar untuk dijual. Dapat juga mengumpulkan kayu dari sumber lain dan menggunakan tanah kosong Anda sebagai tempat pemrosesannya.

30. Ladang Angin

Saat ini energi alternatif adalah industri yang sedang berkembang pesat. Menjadikan tanah kosong yang luas sangat cocok untuk menciptakan ladang angin.

31. Energi Matahari

Begitu pula jika dijadikan sebagai tempat penyedia energi matahari dengan mengatur beberapa panel surya dan bekerja dengan komunitas lokal.

32. Ice Rink

Tanah kosong juga bisa dijadikan tempat ice rink dengan memasang gelanggang es terbuka maupun tertutup. Bisnis ini akan memberikan keuntungan yang besar, tidak hanya dari pendaftaran masuk tapi juga dari hal-hal lain seperti konsesi.

33. Outbound 

Salah satu tanah kosong di daerah kawasan wisata juga bisa dijadikan tempat outbound dengan fasilitas lengkap seperti flying fox dan spider net. Jika tanah kosong berada di lokasi dekat sungai bisa menjadikannya sebagai paket rafting.

34. Rumah Kaca

Menjadikan tanah kosong sebagai rumah kaca juga cara lain dalam berkebun atau bertani. 

35. Rental Mobil

Peluang bisnis lain yang bisa dilakukan pada tanah kosong adalah menjadikannya sebagai tempat rental mobil. Tanah kosong bisa menjadi tempat parkir dimana mobil-mobil yang ingin disewakan.

36. Car Wash

Memanfaatkan tanah kosong Anda menjadi tempat pencucian mobil. Bisa menjadikan bisnis pencucian mobil manual dengan adanya petugas yang membersihkan kendaraan tersebut atau otomatis dengan mesin.

37. Properti Berburu

Jika tanah kosong yang dimiliki luas dan berada di daerah pedesaan atau huta, maka pertimbangkan untuk membuatnya menjadi tempat properti berburu berbayar untuk mereka yang berkunjung untuk berburu.

38. Coworking Space

Dengan modal tanah kosong, Anda bisa memulai bisnis coworking space. Dimana menjadi tempat bagi para millennial dan para startup untuk bekerja. Coworking space adalah tempat sewa kerja dimana setiap member dari beberapa perusahaan yang berbeda bekerja di satu tempat yang sama.

39. Sekolah atau Universitas

Jika tertarik dengan dunia pendidikan, maka Anda bisa membuat tanah kosong untuk membangun sekolah atau universitas. Bekerjasamalah dengan orang-orang yang mengetahui lebih dalam mengenai dunia pendidikan.

40. Rumah sakit atau Klinik

Sama halnya dengan membuat rumah sakit atau klinik di tanah kosong ini sangat menjadi peluang bisnis yang besar.

Demikianlah 40 Tips Memanfaatkan Tanah Kosong sebagai Peluang Bisnis. Masih ada banyak tips-tips lain yang bisa Anda dapatkan mengenai properti. Baca selengkapnya di growp.groperti.com. 

Sumber:

Rahman, Miyanti. 5 Cara Memanfaatkan Tanah Kosong untuk Bisnis agar Keuntungan Berlipat. 99.co. Dibaca pukul 13.28 wib pada hari selasa, 14 desember 2021

rumah.com. 10 Pemanfaatan Lahan Kosong untuk Bisnis Menguntungkan. dibaca pukul 13.30 wib pada selasa, 14 desember 2021

Tridya, Dyah Siwi. 7 Cara Menghasilkan Uang dengan Memanfaatkan Lahan Kosong. rumah123.com. dibaca pukul 13.32 wib pada hari selasa, 14 desember 2021.

ruangmom.com. 5 Cara Memanfaatkan Lahan Kosong untuk Bisnis. dibaca pukul 13.34 wib pada selasa, 14 desember 2021.

bamai. uma.ac.id. Cara Memanfaatkan Tanah Kosong untuk Bisnis agar Keuntungan Berlipat. dibaca pukul 13.35 pada selasa, 14 desember 2021

Wafi, Elsa F. Cara memanfaatkan tanah kosong sebagai ladang bisnis. bisnika.hops.id. dibaca pukul 13.36 wib pada selasa, 14 desember 2021

ind.climathonboston.com. 50 Ide Bisnis Untuk Lahan Kosong. dibaca pukul 13.42 wib pada selasa, 14 desember 2021

Kata Kunci yang Dicari:

Peluang Bisnis Tanah Kosong,

Peluang Bisnis, Tanah Kosong, Bisnis, 

Tips memanfaatkan tanah kosong,

Tanah kavling, industri, properti, kuliner, pertanian, peternakan,