Untuk menghindari waktu penjualan yang lama, maka perlu untuk menentukan waktu penjualan yang tepat. Hal ini juga menjadi salah satu cara dalam memasarkan properti yang efektif. Dengan memilih waktu yang tepat, maka dapat memprediksi pemasaran apa yang ingin dilakukan dan target market yang diincar. Berikut ini adalah tips menentukan waktu menjual rumah yang tepat.
7 Tips menentukan waktu Menjual Rumah yang Tepat
- Hindari hari raya
- Setelah tahun ajaran baru selesai
- Hindari saat cuaca buruk
- Saat pasar sedang ramai
- Setelah rumah diperbaiki
- Hari kamis
- Booming property
Ada beberapa waktu dimana pembeli rumah meningkat, namun ada kalanya menurun. Hal ini yang perlu diperhatikan, sehingga tidak menambah kesulitan dalam menjual rumah. Inilah waktu-waktu yang tepat untuk menjual rumah sehingga cepat terjual.
- Hindari hari raya
Janganlah menjual rumah di dekat hari-hari raya. Meski seringkali menjelang hari raya dikenal dengan banyak diskon dalam banyak pembelian. Namun hal ini tidak terjadi dalam proses jual-beli rumah. Saat musim liburan dan hari raya, orang-orang yang lebih berfokus pada perayaan dan mengumpul keluarga, tidak pada membeli rumah. Maka dari itu hindari menjual rumah di hari raya, seperti Idul Fitri, Natal, Tahun Baru, dan liburan sekolah.
- Sesudah tahun ajaran baru selesai
Hindari menjual rumah di tahun ajaran baru mulai. Banyak orang tua mengeluarkan uang lebih untuk membeli perlengkapan sekolah dan bayar uang sekolah. Baiknya untuk memasarkan rumah beberapa bulan setelah ajaran baru dimulai. Ini akan jauh menguntungkan.
- Hindari saat cuaca buruk
Menjual rumah dalam saat cuaca buruk bukanlah rekomendasi yang baik. Hal ini akan mempengaruhi tampilan rumah menjadi kurang menarik. Terutama genangan air yang akan memenuhi perjalanan ke lokasi akan membuat calon pembeli enggan berkunjung.
- Saat pasar sedang ramai
Dengan menjual rumah di saat pasar sedang ramai, maka keuntungan jauh lebih besar didapatkan. Tidak hanya akan ada banyak calon pembeli yang tertarik akan properti Anda, tapi juga bisa mendapatkan harga yang lebih tinggi karena penawaran yang tinggi.
- Setelah rumah diperbaiki
Sebelum menjual rumah, pastikan sudah memperbaiki bagian-bagian rumah yang rusak. Kerusakan rumah akan mengurangi harga jual rumah. Tampilan yang bersih akan lebih banyak menarik para calon pembeli.
- Hari kamis
Memasarkan rumah di hari kamis adalah waktu yang efektif karena dapat membuat pembeli ingin menyusuri properti di akhir pekan.
- Booming Property
Ini adalah momen dimana proses jual-beli properti sedang meningkat. Begitu pula dengan meningkatnya ekonomi negara. Pada masa ini akan meningkatkan permintaan rumah dan memberikan peluang untuk menjual rumah dengan harga tinggi.
Itulah 7 tips menentukan waktu menjual rumah yang tepat. Semoga informasi ini bermanfaat dan menginspirasi. Baca informasi properti terkini lainnya di growp.groperti.com.
Sumber: 99.co, Rumah.com
