Punya rencana beli rumah di Jakarta Timur, Kelurahan Pondok Kopi, tepatnya di Jl. KP Rawadas Indah kode znt AF dan kelas bumi 143. Tapi kamu masih binggung dengan NJOP JL KP Rawadas Indah AF terbaru 2024?
Tenang aja, SobatGro! Di sini, MinGro sudah siap bantu kasih info lengkap yang pastinya bisa bikin kamu lebih mantap ambil keputusan.
Jadi, seberapa besar, sih, NJOP di JL KP RAWADAS INDAH tahun ini? Yuk, langsung kita telusuri ulasannya di bawah! Biar makin paham, dan siap untuk wujudkan impian rumah di Jakarta Timur!
NJOP JL KP Rawadas Indah, AF 143
Di JL KP RAWADAS INDAH AF 143, rentang NJOP Terbaru 2024 adalah sebagai berikut:
- Batas Bawah: Rp 4.155.000/m²
- Batas Atas: Rp 6.195.000/m²
Mungkin kamu bertanya-tanya, apa sih, bedanya batas bawah dan batas atas? Nah, ini dia penjelasannya:
Batas bawah adalah Nilai NJOP yang paling murah di JL KP RAWADAS INDAH AF 143. Sedangkan batas atas adalah Nilai NJOP yang paling mahal di JL KP RAWADAS INDAH AF 143. Apabila harga rumah yang ditawarkan lebih dari batas atas Nilai NJOP, maka rumah tersebut merupakan rumah yang dijual dengan harga yang mahal dan begitu sebaliknya
Ingat, kalau harga rumah yang kamu temukan di atas batas NJOP atas, artinya harga yang ditawarkan itu overprice.
Sebaliknya, kalau di bawah batas bawah, artinya kamu punya peluang dapat harga yang underprice!
Dasar Hukum NJOP
Perlu diketahui bahwa Penetapan NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak telah tertera dalam undang-undang oleh pemerintah, yakni Undang-undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah dan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07.2018 tentang pedoman penilaian pajak bumi dan bangunan
Cara Mengecek NJOP
Cara mengecek NJOP wilayah manapun yang kamu inginkan cukup mudah, loh! SobatGro bisa melakukannya dengan dua cara:
- Kunjungi kantor kecamatan atau kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) di lokasi tanah atau properti tersebut untuk cek langsung NJOP.
- Cek online melalui situs resmi Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) DKI Jakarta. Caranya mudah banget:
- Buka situs resmi Bapenda DKI Jakarta.
- Pilih menu “Publikasi” dan klik “Pengumuman”.
- Masukkan kata kunci “NJOP” dengan memfilter pencarian supaya lebih mudah,
- Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” di bagian referensi,
- Pilih peraturan terbaru.
Kenapa Harus Tinggal di JL KP Rawadas Indah AF 143?
Kelurahan, Pondok Kopi, khususnya di area JL KP RAWADAS INDAH AF 143,menawarkan akses strategis ke berbagai fasilitas penting, seperti pusat perbelanjaan, sekolah, dan layanan kesehatan yang berada di area berkembang membuatnya ideal bagi keluarga yang menginginkan lingkungan nyaman dan aman, dengan aksesibilitas yang baik, ditambah dengan infrastruktur sekitar yang memadai, menjadikan kawasan ini pilihan yang praktis dan menarik bagi mereka yang ingin menikmati kenyamanan hidup yang tenang.
Setelah membaca info tadi dari MinGro, bagaimana, SobatGro? Tertarik untuk memiliki rumah di Jalan KP Rawadas Indah, Kelurahan Pondok Kopi? Yuk, cari rumah di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau langsung hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).
Baca Juga:
