Terus-menerus mengalokasikan anggaran perusahaan untuk menyewa ruang kerja bersama (*co-working space*) tanpa pernah memiliki aset nyata sering kali menjadi beban finansial tersembunyi bagi bisnis rintisan Anda. Bagi para pemilik startup, pelaku bisnis digital, dan jajaran manajemen perusahaan berkembang, tantangan terbesar di Jakarta adalah menemukan ruang operasional yang privat, profesional, but tetap berada di koridor strategis yang terbebas dari aturan pembatasan lalu lintas ganjil-genap. Memaksa tim bekerja secara remote sepenuhnya juga sering kali mengorbankan koordinasi kerja dan menurunkan citra profesional perusahaan di mata klien penting. Menjawab keresahan operasional dan kebutuhan efisiensi modal bisnis Anda, kini dipasarkan unit ruang kantor siap pakai di Lantai 21 Tower Fontana B1, The Mansion Kemayoran, Jakarta Utara. Unit kantor kompak seluas 40 m² dengan konfigurasi 2 ruangan fungsional ini ditawarkan sangat murah dengan harga likuiditas khusus Rp 1 Miliar Nego.
Keunggulan utama dari ruang usaha di The Mansion Kemayoran ini terletak pada lokasinya yang berada di titik penghubung logistik utama Jakarta Utara dan Pusat, bersisian langsung dengan kompleks internasional Jakarta International Expo (JIExpo) Kemayoran. Dengan harga akuisisi yang sangat terjangkau di angka 1 Miliar, properti komersial ini tidak hanya menjadi solusi kantor satelit yang representatif bagi perusahaan Anda, but juga merupakan instrumen investasi properti komersial ber-yield tinggi yang sangat langka di pusat kota Jakarta.
Daftar Isi:
* Keunggulan Tata Ruang Kantor Kompak Dan Produktivitas Tim
* Spesifikasi Teknis Ruang Kantor Fontana B1 Lantai 21
* DAFTAR 1: Fasilitas Strategis Radius 5 KM
* DAFTAR 2: Perbandingan Keunggulan Hunian
* DAFTAR 3: Proyeksi Kenaikan Harga Properti
* DAFTAR 4: Simulasi KPR Estimasi Cicilan Pembiayaan
* FAQ Properti Kantor The Mansion Kemayoran
* Final CTA & Pendaftaran Janji Temu Survei Unit
Spesifikasi Dan Kenyamanan Unit:
Unit kantor seluas 40 m² di lantai 21 ini dirancang dengan tata kelola ruang kompak yang sangat efisien untuk mendukung fokus kerja harian tim Anda. Dengan konfigurasi yang sudah terbagi menjadi 2 sekat ruangan fungsional, Anda dapat memanfaatkannya sebagai ruang kerja staf operasional berkapasitas hingga 4-6 orang, dan satu ruangan privat lainnya sebagai ruang direksi sekaligus area pertemuan (*meeting*) dengan klien. Kondisi unit dihadirkan unfurnished (non-furnished), memberikan kebebasan penuh bagi Anda untuk mengaplikasikan desain interior minimalis modern yang sesuai dengan identitas korporasi perusahaan.
Berada di lantai tinggi, ruang kerja ini mendapatkan limpahan cahaya alami yang maksimal serta menyajikan pemandangan kota (*city view*) yang luas, menciptakan atmosfer kerja yang profesional dan berwibawa. Pengelola gedung komersial ini juga menyediakan fasilitas penunjang premium seperti lobi penerimaan tamu yang mewah, kartu akses masuk berlapis, sistem pengawasan security 24 jam, serta area parkir gedung yang aman untuk kendaraan operasional perusahaan Anda. Untuk melihat dokumentasi foto interior dan suasana koridor lantai 21 secara lengkap, silakan akses link listing ↗.
Spesifikasi Detail Unit:
* Luas Bangunan: 40 m²
* Berapa Lantai: Berada di Lantai 21 Gedung Vertikal (Tower Fontana B1)
* Kamar Tidur: 2 Ruangan Sekat Kantor Fungsional
* Kamar Mandi: Toilet Eksklusif Bersama Gedung & Area Pantry Terintegrasi
* Sertifikat: PPJB / HGB Induk (Ready untuk Proses Validasi Transaksi Resmi)
* Furnish: Unfurnished / Non-Furnished (Siap Didekorasi Sesuai Kebutuhan Bisnis)
* Arah Hadap: Utara
* Sumber Air: Air Bersih Kelolaan Pengelola Gedung (Jernih & Lancar)
* Daya Listrik: Kapasitas Standar Perkantoran Vertikal
* Lebar Jalan: Boulevard Utama Trembesi Raya (Akses Dua Arah Lebar, Bebas Banjir)
* Carport: Alokasi Slot Parkir Gedung Resmi Berlangganan
* Tahun Bangunan: 2016
Aksesbilitas Emas & Hub Komersial Strategis Jakarta
Terletak di kawasan mandiri Kemayoran, properti komersial ini menawarkan konektivitas kilat menuju pusat grosir terbesar Asia Tenggara, pelabuhan, dan jaringan jalan tol utama kota.
DAFTAR 1: Fasilitas Strategis Radius 5 KM
* JIExpo Kemayoran / Area PRJ: (https://www.google.com/maps) 3 Menit | Pusat pameran bisnis dagang internasional dan pameran multiproduk terbesar di Indonesia.
* Gerbang Tol Kemayoran (Tol Dalam Kota): (https://www.google.com/maps) 5 Menit | Akses konektivitas kilat logistik langsung menuju Bandara Soekarno-Hatta dan Pelabuhan Tanjung Priok.
* Kawasan Bisnis Sunter & Kelapa Gading: (https://www.google.com/maps) 8 Menit | Koridor utama perdagangan otomotif, perkantoran swasta, dan ekspansi usaha ritel.
* Pusat Grosir Mangga Dua & Gunung Sahari: (https://www.google.com/maps) 10 Menit | Pusat perdagangan logistik barang elektronik dan tekstil terbesar di Jakarta.
* RS Mitra Keluarga Kemayoran: (https://www.google.com/maps) 6 Menit | Fasilitas proteksi kesehatan dan darurat medis terdekat untuk seluruh staf perusahaan.
DAFTAR 2: Perbandingan Keunggulan Hunian
* Harga Transaksi : Rp 1 Miliar (Harga Likuidasi) x Rp 1,3 Miliar++ (Unit Sekitar) | Lebih hemat anggaran perusahaan sebesar ratusan juta rupiah untuk modal kerja.
* Pembatasan Jalan : Bebas Jalur Ganjil-Genap x Koridor Sudirman-Thamrin | Kendaraan operasional dan klien bebas berkunjung kapan saja tanpa hambatan pelat nomor.
* Pembagian Ruang : Sudah Ada Sekat 2 Ruangan x Ruang Studio Kosong Melompong | Menghemat biaya renovasi sekat dinding gipsum hingga belasan juta rupiah.
* Dukungan Agen : Dampingi Manager Properti Lokasi x Survei Sendiri Tanpa Panduan | Kemudahan inspeksi mekanikal unit bahkan saat agen utama berhalangan hadir.
DAFTAR 3: Proyeksi Kenaikan Harga Properti
* 2027 : 7% - 9% & Dampak positif dari pertumbuhan ekosistem bisnis digital dan startup mikro di area koridor Jakarta Utara.
* 2029 : 15% - 18% & Peningkatan permintaan ruang kantor sekunder ukuran kompak akibat mahalnya biaya sewa gedung baru di area CBD utama.
* 2031 : 35%++ & Kelangkaan ruang usaha hak milik berukuran di bawah 50 m2 di pusat Jakarta akan mendongkrak nilai jual aset ini.
DAFTAR 4: Simulasi KPR Estimasi
(Disclaimer: Menggunakan asumsi skema pembiayaan Kredit Pemilikan Tempat Usaha/KPT komersial dengan uang muka/DP perusahaan sebesar 30% dan estimasi suku bunga fixed perbankan di angka 7,9% per tahun. Angka cicilan riil sangat bergantung pada penilaian performa finansial PT Anda).
* Tenor 10 Tahun: ± Rp 8.500.000 /bulan
* Tenor 15 Tahun: ± Rp 6.700.000 /bulan
* Tenor 20 Tahun: ± Rp 5.800.000 /bulan
FAQ Properti Kantor The Mansion Kemayoran:
1. Apakah harga Rp 1 Miliar yang tertera sudah bersifat final atau masih bisa dinegosiasikan? Nilai tersebut berstatus nego langsung dengan owner, dan merupakan harga jual cepat yang sangat kompetitif untuk ukuran ruang kantor fungsional di koridor komersial Kemayoran.
2. Bagaimana jika agen saya berhalangan hadir saat saya ingin menjadwalkan survei ke lokasi? Proses survei dipastikan tetap berjalan lancar, karna terdapat tim Manager Properti resmi di lokasi yang siap menemani dan menjelaskan seluruh spesifikasi teknis unit kepada Anda.
3. Apakah unit kantor kompak ini cocok disewakan kembali sebagai instrumen investasi? Sangat cocok. Permintaan pasar sewa untuk unit kantor ukuran 40 m2 di area Kemayoran sangat tinggi, terutama dari kalangan pelaku UMKM digital dan kantor perwakilan cabang.
Kesempatan emas bagi korporasi atau investasi pribadi Anda untuk mengamankan ruang kantor siap pakai berharga likuidasi di jantung area bisnis Jakarta. Hubungi perwakilan marketing kami hari ini juga untuk mendapatkan koordinasi kunjungan dan penawaran resmi.
Untuk info berkas legalitas, lampiran foto folder Google Drive, dan pendaftaran jadwal survei unit, silakan klik tombol di bawah ini:
[**📞Hubungi Agen GroPerti** Sekarang]
