ASET PRODUKTIF DI JANTUNG INDUSTRI GRESIK! Dijual properti komersial sangat strategis berupa 2 unit Toko dan 10 Kamar Kos di Jl. Raya Manyar No. 103, Gresik. Berada tepat di tepi jalan raya utama, lokasi ini memiliki eksposur maksimal untuk segala jenis usaha maupun perkantoran.
Potensi occupancy (keterisian) sangat tinggi karena lokasi ini dikelilingi oleh kawasan industri raksasa berskala internasional. Sangat cocok bagi investor yang mencari yield tinggi dari sewa kamar kos pekerja profesional atau ingin membuka kantor cabang swasta, perbankan, maupun gerai retail besar.
Dengan dimensi tanah 39 x 10,5 meter, Anda mendapatkan lebar muka yang sangat luas, memberikan nilai prestise dan kemudahan akses parkir bagi pelanggan atau klien Anda.
📍 Keunggulan Lokasi & Selling Point:
* 🏭 Industrial Hub: Sangat dekat dengan JIIPE, Freeport Smelter, Maspion, Petrokimia, Japfa, dan Mie Sedap.
* 🛣️ Aksesibilitas Utama: Tepi Jalan Raya Nasional Manyar, dekat akses Jalan Tol dan Pelabuhan Internasional.
* 📈 Business Potential: Lingkungan sudah terbentuk, sangat cocok untuk Perkantoran, Retail Modern, atau Usaha Swasta lainnya.
* 🧭 Hadap Utara: Orientasi bangunan terbaik untuk pencahayaan dan kenyamanan sirkulasi.
🏠 Ringkasan Spesifikasi:
* Luas Tanah: 390 m² (Dimensi 39 x 10,5 Meter).
* Luas Bangunan: 390 m² (Full Bangunan 1 Lantai).
* Fasilitas Kamar: 12 Kamar Tidur & 12 Kamar Mandi (Termasuk 10 Kamar Kos).
* Utilitas: Listrik 900 VA (Mudah ditingkatkan sesuai kebutuhan industri/kantor).
Harga: Rp 10.000.000.000 (Negotiable).
Amankan aset komersial terbaik di pusat pertumbuhan ekonomi tercepat di Gresik. Hubungi kami segera untuk koordinasi survey dan detail data!