🏢 Ruko Modern Strategis di Bypass Sanur – Cocok untuk Tempat Usaha & Bisnis Wisata
Terletak di kawasan premium Jalan Bypass Ngurah Rai, Sanur, ruko 1 lantai ini merupakan pilihan ideal bagi Anda yang mencari tempat usaha dengan visibilitas tinggi dan akses mudah. Dikelilingi area wisata populer, hanya beberapa menit dari Pantai Sanur dan Pelabuhan Sanur, lokasi ini sangat potensial untuk berbagai jenis usaha — mulai dari toko retail, kantor, hingga kafe atau galeri seni.
Bangunan sudah baru direnovasi dan siap pakai, dengan area parkir luas yang memberikan kenyamanan bagi pelanggan.
📐 Spesifikasi Unit:
- Luas Tanah: 207,5 m²
- Luas Bangunan: 70 m²
- Jumlah Lantai: 1
- Kamar Mandi: 1
- Listrik: 5500 watt
- Air: Sumur bor
- Sertifikat: HGB
- IMB: Tersedia
- Hadap: Barat
- Harga Sewa: Rp 170 juta per tahun
- Status: Over kontrak hingga 1 Agustus 2028
✨ Keunggulan Hunian/Usaha:
- 🏗️ Bangunan modern & baru direnovasi, siap pakai tanpa perlu perbaikan tambahan
- 🚗 Lahan parkir luas, memudahkan pelanggan dan tamu
- 📍 Lokasi strategis di jantung Sanur, kawasan bisnis & wisata yang selalu ramai
- 🌅 Menghadap barat, dengan pencahayaan alami maksimal di sore hari
- 💼 Cocok untuk berbagai usaha: retail, kafe, kantor, atau galeri
- ✅ Legalitas lengkap: HGB & IMB siap
📍 Lokasi & Akses:
Berada di Jalan Bypass Ngurah Rai, Sanur, ruko ini memiliki akses langsung ke berbagai fasilitas penting:
- 🏖️ Hanya beberapa menit dari Pantai Sanur & Pelabuhan Sanur
- 🛒 Dekat dengan minimarket & area komersial utama Sanur
- 🏨 Sekitar hotel dan vila wisata dengan traffic tinggi
- 🚗 Akses cepat ke pusat kota Denpasar dan tol menuju Bandara Ngurah Rai
❓ FAQ:
Dimana lokasi rukonya?
➡️ Berada di Jalan Bypass Ngurah Rai, Sanur – kawasan strategis dekat pantai & pelabuhan.
Apakah bangunannya baru?
➡️ Ya, bangunan baru direnovasi dan siap digunakan tanpa perbaikan tambahan.
Berapa luasnya?
➡️ Luas tanah 207,5 m² dan luas bangunan 70 m².
Apakah bisa langsung dipakai untuk usaha?
➡️ Tentu! Kondisi bangunan siap pakai dan cocok untuk berbagai jenis usaha.
Berapa harga sewanya?
➡️ Rp 170 juta per tahun, dengan masa over kontrak hingga 1 Agustus 2028.
Bagaimana legalitasnya?
➡️ Sudah lengkap dengan sertifikat HGB dan IMB.
⚡ Segera Amankan Lokasi Bisnis Anda di Sanur!
Kesempatan langka memiliki tempat usaha di kawasan wisata dengan traffic tinggi.
💬 Hubungi kami sekarang untuk jadwal survei dan negosiasi sebelum unit ini disewa pihak lain!
#RukoSanur #DisewakanRuko #PropertiBali #BypassSanur #GroPerti #FairPrice #RukoDisewakan
🏢 Modern Commercial Space on Bypass Sanur – Perfect for Business or Retail Use
Located along the bustling Jalan Bypass Ngurah Rai in Sanur, this 1-storey commercial property offers exceptional visibility and accessibility. Just minutes from Sanur Beach and Sanur Port, it’s ideally positioned to capture both local and tourist traffic — perfect for retail shops, offices, cafés, or creative studios.
The building has been newly renovated and is ready for immediate use, featuring a spacious parking area for customers’ convenience.
📐 Property Specifications:
- Land Area: 207.5 m²
- Building Area: 70 m²
- Floors: 1
- Bathroom: 1
- Electricity: 5500 watts
- Water Supply: Bore well
- Certificate: HGB
- Building Permit: IMB
- Facing: West
- Rental Price: IDR 170 million per year
- Contract Status: Overcontract until August 1, 2028
✨ Property Highlights:
- 🏗️ Modern, newly renovated building – ready to use without extra renovation
- 🚗 Spacious parking area for customers and visitors
- 📍 Prime location in central Sanur, a vibrant commercial and tourist area
- 🌅 West-facing orientation for natural afternoon light
- 💼 Ideal for retail shops, offices, cafés, or galleries
- ✅ Complete legal documents: HGB and IMB available
📍 Location & Accessibility:
Strategically positioned on Jalan Bypass Ngurah Rai, Sanur, with easy access to major points of interest:
- 🏖️ Only minutes from Sanur Beach and Sanur Port
- 🛒 Close to minimarkets and commercial facilities
- 🏨 Surrounded by hotels and villas in high-traffic tourist zones
- 🚗 Convenient access to Downtown Denpasar and the Ngurah Rai International Airport
❓ FAQ:
Where is the property located?
➡️ On Jalan Bypass Ngurah Rai, Sanur — a prime area close to the beach and port.
Is the building newly renovated?
➡️ Yes, it has been recently renovated and is ready for immediate use.
What are the dimensions?
➡️ Land area 207.5 m², building area 70 m².
Can it be used for business right away?
➡️ Absolutely. The space is move-in ready and suitable for various business types.
What’s the rental price?
➡️ IDR 170 million per year, with overcontract valid until August 1, 2028.
Are the legal documents complete?
➡️ Yes, the property comes with HGB certificate and IMB permit.
⚡ Secure Your Business Location in Sanur Today!
Opportunities like this are rare — a prime spot in a thriving tourist hub with strong daily traffic.
💬 Contact us now to schedule a viewing and lock in your business space before it’s taken!
#SanurProperty #CommercialSpaceBali #ForRent #BypassSanur #GroPerti #FairPrice #RukoForRent
GroPerti
