Berapa jumlah kamar tidur dan kamar mandi?

3 kamar tidur dan 2 kamar mandi.

Bagaimana kondisi perabot (furnish)?

Semi furnish (sebagian perabot).

Bagaimana detail utilitas (listrik, air, lebar jalan)?

Listrik 2.200 VA • Sumber air SUMUR_BOR • Lebar jalan ±6 m • Arah hadap Utara.

Metode pembayaran apa saja yang diterima?

Menerima pembayaran: Tunai, KPR, Bertahap.

Fasilitas apa saja yang tersedia di properti?

• Ruang Keluarga • Ruang Makan • Ruang Tamu • Kanopi • Dapur

Apa saja fasilitas di sekitar properti?

• Gerbang Tol • Stasiun Kereta • Stasiun KRL • Stasiun LRT • Stasiun MRT • Wisata / Tempat Rekreasi • Rumah Sakit • Pusat Perbelanjaan / Mal • Minimarket

GroPerti

Tipe Properti

Rumah

disewa

Apartemen

disewa

Ruko

disewa

Kantor

disewa

Gudang

disewa

Vila

disewa

Lihat semua properti disewa

Populer per Kota

Jakarta

Bandung

Surabaya

Bekasi

Tangerang

Depok

Butuh Bantuan?

Konsultasi Gratis

Tanyakan ke agen kami — siap bantu cari sewa terbaik

Chat WhatsApp

Semua Sewa

Jelajahi semua listing

Upload Listing

GroPerti

Dijual Rumah Murah Strategis 800 Jutaan di Lubang Buaya Cipayung Jakarta Timur Dekat LRT Hanya 10 Menit | GroPerti | GroPerti

Regular

Dijual

dijual rumah murah strategis 800 jutaan di lubang buaya cipayung jakarta timur dekat lrt hanya 10 menit

Lubang Buaya , Cipayung , Kota Jakarta Timur , DKI Jakarta

Harga Jual

Rp. 850 Juta

≈ Rp 12.686.567/m²

0 dilihat

Diposting 2 hari lalu

Luas Bangunan: 67 m²
Luas Tanah: 44 m²
Kamar Tidur: 3 KT
Kamar Mandi: 2 KM
Jumlah Lantai: 2 Lantai

Informasi Properti

Kondisi

Properti Baru

Sertifikat

SHM (Sertifikat Hak Milik)

Furnishing

Semi Furnished

Arah Bangunan

Arah Utara

Sumber Air

SUMUR_BOR

Daya Listrik

2.200 VA

Lebar Jalan

6 m

Jumlah Lantai

2 Lantai

Tahun Dibangun

2026

Kode Listing

uyuh638

Kondisi

Properti Baru

Sertifikat

SHM (Sertifikat Hak Milik)

Furnishing

Semi Furnished

Arah Bangunan

Arah Utara

Sumber Air

SUMUR_BOR

Daya Listrik

2.200 VA

Lebar Jalan

6 m

Jumlah Lantai

2 Lantai

Tahun Dibangun

2026

Kode Listing

uyuh638

Deskripsi

Lokasi Sekitar

9 tempat

Gerbang Tol
Stasiun Kereta
Stasiun KRL
Stasiun LRT
Stasiun MRT
Wisata / Tempat Rekreasi
Rumah Sakit
Pusat Perbelanjaan / Mal
Minimarket

Fasilitas

5 fasilitas

Ruang Keluarga
Ruang Makan
Ruang Tamu
Kanopi
Dapur

Kata Kunci

#jl.-al-baidho#lubang-buaya#cipayung#jakarta-timur#baru#rumah-jakarta-timur#rumah-lubang-buaya#rumah-cipayung#rumah-strategis#rumah-murah-jakarta#rumah-keluarga-milenial

Lokasi Properti

Lihat lokasi

Kalkulator KPR

Harga Properti

Rp

Uang Muka (DP)

Rp

Persen DP

%

Bunga / tahun

%

Tenor

th

Perkiraan cicilan / bulan

Rp 6.398.767

HargaRp 850 Jt
Uang MukaRp 85 Jt (10%)
Tenor20 tahun
Bunga8% / tahun

Disclaimer

Estimasi cicilan bersifat ilustratif. Perhitungan akhir mengikuti kebijakan bank dan profil kredit. Hubungi kami untuk simulasi KPR yang lebih akurat.

FAQ Listing

Pertanyaan Seputar Properti Ini

Informasi ringkas yang paling sering ditanyakan pembeli.

Berapa harga properti ini?

Rp 850.000.000

Di mana lokasi properti ini?

lubang buaya, cipayung, kota jakarta timur, dki jakarta, Lubang Buaya, Cipayung, Kota Jakarta Timur, DKI Jakarta

Berapa luas tanah dan bangunannya?

Properti lain dari Agen Anisa Muhaimin

Rumah Dijual di Arcamanik, Kota Bandung — 2 KT, 1 KM

5

Rp. 864 Juta

dijual rumah minimalis cantik di arcamanik bandung 10 menit ke masjid al-jabbar siap huni bonus furnished

Rumah Dijual

Kamar Tidur: 2 KT
Kamar Mandi: 1 KM
Luas Bangunan: 53 m²
Luas Tanah: LT 78 m²

Arcamanik, Kota Bandung

Rumah Dijual di Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan — 7 KT, 3 KM

5

Rp. 9,3 Miliar

dijual rumah mewah 2 lantai di pondok aren tangerang selatan 7 kt shm hanya 10 menit ke tol pariaman

Rumah Dijual

Kamar Tidur: 7 KT
Kamar Mandi: 3 KM
Luas Bangunan: 254 m²
Luas Tanah: LT 284 m²

Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan

Rumah Dijual di Cipayung, Kota Jakarta Timur — 3 KT, 2 KM

6

Rp. 850 Juta

dijual rumah murah strategis 800 jutaan di lubang buaya cipayung jakarta timur dekat lrt hanya 10 menit

Rumah Dijual

Kamar Tidur: 3 KT
Kamar Mandi: 2 KM
Luas Bangunan: 67 m²
Luas Tanah: LT 44 m²

Cipayung, Kota Jakarta Timur

Rumah Dijual di Mustikajaya, Kota Bekasi — 3 KT, 2 KM

6

Rp. 900 Juta

dijual rumah murah bekasi timur regency cimuning luas 130m siap huni dekat tol

Rumah Dijual

Kamar Tidur: 3 KT
Kamar Mandi: 2 KM
Luas Bangunan: 100 m²
Luas Tanah: LT 130 m²

Mustikajaya, Kota Bekasi

Ruko Dijual di Kebon Jeruk, Kota Jakarta Barat

8

Rp. 3 Miliar

dijual ruko 2 lantai kali sekretaris jakarta barat lt 175m shm strategis depan indosiar cocok usaha gudang

Ruko Dijual

Luas Bangunan: 266 m²
Luas Tanah: LT 175 m²

Kebon Jeruk, Kota Jakarta Barat

Rumah Dijual di Cidadap, Kabupaten Sukabumi — 4 KT, 4 KM

6

Rp. 4,5 Miliar

dijual rumah bandung setiabudi budi indah permai 4kt di bawah appraisal bank cuma 10 menit ke kampus upi

Rumah Dijual

Kamar Tidur: 4 KT
Kamar Mandi: 4 KM
Luas Bangunan: 220 m²
Luas Tanah: LT 261 m²

Cidadap, Kabupaten Sukabumi

Rumah Dijual di Pagedangan, Kabupaten Tangerang — 6 KT, 6 KM

5

Rp. 7 Miliar

dijual rumah mewah 6 kt di pagedangan tangerang luas 340m² dekat bsd cuma 10 menit ke tol

Rumah Dijual

Kamar Tidur: 6 KT
Kamar Mandi: 6 KM
Luas Bangunan: 234 m²
Luas Tanah: LT 340 m²

Pagedangan, Kabupaten Tangerang

Rumah Dijual di Kembangan, Kota Jakarta Barat — 6 KT, 6 KM

7

Rp. 11,5 Miliar

dijual rumah mewah hook puri indah jakarta barat 800m shm ready 5 menit ke tol lingkar luar

Rumah Dijual

Kamar Tidur: 6 KT
Kamar Mandi: 6 KM
Luas Bangunan: 800 m²
Luas Tanah: LT 386 m²

Kembangan, Kota Jakarta Barat

📍 Mau sampai kapan terus-terusan bayar kontrakan yg harganya makin melambung setiap tahun? Kalo dipikir-pikir, uang yg Kau buang untuk sewa rumah sebenarnya bisa dialokasikan untuk cicilan hunian milik sendiri. Menunda beli properti di Jakarta sama saja dengan merelakan masa depan finansial keluarga, karna harga tanah di area strategis seperti Jakarta Timur naik tanpa menunggu kesiapan dompetmu. Rumah murah strategis 800 jutaan di Lubang Buaya Cipayung Jakarta Timur hadir sebagai jawaban nyata bagi keluarga muda yg mendambakan investasi aman sekaligus hunian bernilai estetika tinggi. Mengusung konsep desain Scandinavian modern 2 lantai yg elegan, unit ini dirancang efisien untuk memaksimalkan setiap jengkal ruang demi kenyamanan hidup Anda. Berlokasi super strategis di kawasan bebas banjir, hunian ini menawarkan aksesibilitas premium menuju TMII, Mabes TNI, Stasiun LRT, dan gerbang tol utama, menjadikannya pilihan investasi properti jangka panjang paling cerdas di awal tahun 2026 ini.

---

DAFTAR ISI

Opening HOOK & Narasi Gaya Hidup

Spesifikasi Teknis Hunian

Fasilitas Strategis Radius 5 KM

Psikologi Ruang & Perbandingan Kelas

Analisis & Proyeksi Investasi 5 Tahun

Edukasi Finansial & Simulasi KPR

FAQ (Pertanyaan Umum)

Final CTA & FOMO Kontak Agen

---

MENIKMATI KEMUDAHAN HIDUP DI JAKARTA TIMUR

Bayangkan sebuah pagi di mana Kau tidak perlu lagi stres menghadapi kemacetan Jakarta yg melelahkan. Keluar dari gerbang perumahan, Kau langsung disambut oleh akses jalan yg lebar dan lingkungan asri khas Cipayung. Hunian modern ini memberikan keseimbangan sempurna antara kesibukan dunia kerja dan ketenangan momen pulang ke rumah. Desain jendela besar ala Scandinavian memastikan cahaya alami melimpah masuk ke ruang keluarga, menciptakan vibes positif dan menghemat konsumsi listrik harian Anda. Sore hari, anak-anak bisa bermain dengan aman di area taman minimalis, sementara Kau menikmati secangkir kopi di ruang tamu yg hangat. Lingkungan sosialnya yg ramah dan religius sangat mendukung tumbuh kembang putra-putri tercinta. Mengapa harus bertahan di rumah sewa yg sempit kalo Kau bisa memiliki istana mewah dengan harga yg sangat masuk akal di ibu kota?

---

SPESIFIKASI TEKNIS UNIT

Luas Tanah: 44 m²

Luas Bangunan: 67 m²

Berapa Lantai: 2 Lantai

Kamar Tidur: 3 Kamar

Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi

Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) + IMB / PBG Ready

Furnish: Semi Furnished (Bonus Canopy, Mesin Air, & Toren Air)

Arah Hadap: Utara

Sumber Air: Sumur Bor Jetpump (Jernih & Bebas Bau)

Daya Listrik: 2200 Watt

Lebar Jalan: 2 Mobil Pas (Akses Mudah)

Carport: 1 Mobil (Sudah include canopy modern)

Garasi: Tidak Ada

Tahun Bangunan: 2026 (Gress Baru)

---

DAFTAR 1: FASILITAS STRATEGIS RADIUS 5 KM

Gerbang Tol Setu / Bambu Apus: (https://www.google.com/maps) 7 Menit | Akses cepat bebas hambatan menuju Tol JORR, Jakarta Selatan, dan Depok.

Stasiun LRT TMII / Kampung Rambutan: (https://www.google.com/maps) 10 Menit | Opsi transportasi publik modern anti macet langsung ke pusat bisnis Jakarta.

Kawasan Wisata Kebun Binatang / TMII: (https://www.google.com/maps) 8 Menit | Edukasi anak dan rekreasi keluarga tanpa perlu keluar kota.

Rumah Sakit Haji Jakarta & RS Ridwan Meuraksa: (https://www.google.com/maps) 10 Menit | Proteksi kesehatan terbaik dengan layanan medis darurat 24 jam.

Plaza Pondok Gede & Tamini Square: (https://www.google.com/maps) 12 Menit | Pusat belanja kebutuhan pokok, kuliner, dan gaya hidup akhir pekan.

---

PSIKOLOGI RUANG & PERBANDINGAN KEUNGGULAN

Tata ruang rumah ini menganut asas fungsionalitas tanpa sekat masif pada lantai dasar. Ruang tamu, area makan, dan dapur menyatu dengan harmonis, menciptakan impresi ruangan yg jauh lebih luas dari ukuran aslinya. Penempatan 3 kamar tidur diatur secara ergonomis: 1 kamar di lantai bawah untuk tamu atau orang tua, dan 2 kamar utama di lantai atas guna menjaga privasi maksimal Anda.

#### DAFTAR 2: Perbandingan Keunggulan Hunian

Harga Jual : Rp 850 Juta x Rp 980 Juta++ | Menghemat budget hingga 130 Juta untuk area sejenis.

Biaya Awal : Promo Free Biaya KPR x Biaya Admin 10% | Modal awal sangat ringan untuk pasangan muda.

Bonus Unit : Free Canopy + Toren x Kosongan Tanpa Bonus | Menghemat biaya pasca-beli senilai 15 Juta.

Legalitas : SHM & IMB Pecah x Banyak yg Masih Girik/AJB Induk | Keamanan aset hukum jangka panjang terjamin.

Detail spek visual dan video review unit bisa langsung Kau cek di link listing ↗️ website resmi kami.

---

ANALISIS INVESTASI MASA DEPAN

Wilayah Cipayung dan Lubang Buaya saat ini menjadi primadona baru di Jakarta Timur karna masifnya pembangunan infrastruktur transportasi berbasis rel (LRT). Membeli properti di sini bukan sekadar membeli tempat tinggal, but mengamankan nilai uang Anda dari gerusan inflasi.

#### DAFTAR 3: Proyeksi Kenaikan Harga Properti

2027 : 8% - 12% & Dampak dari operasional penuh komersial hub di sepanjang jalur LRT Jakarta Timur.

2029 : 18% - 22% & Kelangkaan pasokan rumah tapak baru sub-1 Milyar di wilayah administrasi DKI Jakarta.

2031 : 40%++ & Nilai tanah melonjak drastis menjadikan rumah ini aset sewa bernilai tinggi.

---

EDUKASI FINANSIAL & SIMULASI KPR

Seluruh legalitas unit ini sudah divalidasi oleh tim hukum GroPerti. Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB sudah pecah per kavling, sehingga proses pengajuan KPR ke bank penyedia syariah maupun konvensional dijamin berjalan kilat dan aman.

#### DAFTAR 4: Simulasi KPR Estimasi (Asumsi DP 0%, Bunga Fix 5%)

Tenor 15 Tahun: ± Rp 6.720.000 /bulan

Tenor 20 Tahun: ± Rp 5.610.000 /bulan

Tenor 25 Tahun: ± Rp 4.980.000 /bulan

*Disclaimer: Simulasi cicilan di atas bersifat estimasi kasar. Nilai pasti tergantung pada kebijakan suku bunga bank penjamin dan hasil analisa profil keuangan Anda.*

---

FAQ PROPERTI

Apakah unit rumah ini ready stock atau indent? Unit tersedia dalam bentuk siap huni (ready stock) dan sebagian tahap finishing akhir, sehingga Kau bisa langsung pindah dalam waktu dekat setelah akad.

Apakah area perumahan ini aman dari risiko banjir tahunan? Sangat aman. Lokasi tanah berada di dataran tinggi Lubang Buaya dengan sistem drainase modern tertutup yang dirancang anti sumbat.

Bagaimana cara sistem pembayaran selain skema KPR Bank? Kami menyediakan skema Cash Keras dengan potongan harga khusus, serta Cash Bertahap langsung ke developer selama 12 bulan tanpa bunga.

---

Jangan biarkan kesempatan emas memiliki rumah impian di Jakarta ini hilang begitu saja dan diambil orang lain! Unit promo dengan harga 800 jutaan ini sangat terbatas dan peminatnya sangat tinggi minggu ini.

Segera amankan jadwal kunjungan survey lokasi Anda sekarang juga sebelum kehabisan!

Klik tombol di bawah ini untuk terhubung langsung:

[📞Hubungi Agen Widayanti Sekarang]

Berdasarkan Lokasi

Berdasarkan Tipe

Berdasarkan Lokasi

Berdasarkan Tipe

Berdasarkan Lokasi

Berdasarkan Tipe

Berdasarkan Lokasi

Berdasarkan Tipe

dijual rumah murah strategis 800 jutaan di lubang buaya cipayung jakarta timur dekat lrt hanya 10 menit

Informasi Properti

Deskripsi

Lokasi Sekitar

Fasilitas

Kata Kunci

Pertanyaan Seputar Properti Ini

Properti lain dari Agen Anisa Muhaimin

dijual rumah minimalis cantik di arcamanik bandung 10 menit ke masjid al-jabbar siap huni bonus furnished

dijual rumah mewah 2 lantai di pondok aren tangerang selatan 7 kt shm hanya 10 menit ke tol pariaman

dijual rumah murah strategis 800 jutaan di lubang buaya cipayung jakarta timur dekat lrt hanya 10 menit

dijual rumah murah bekasi timur regency cimuning luas 130m siap huni dekat tol

dijual ruko 2 lantai kali sekretaris jakarta barat lt 175m shm strategis depan indosiar cocok usaha gudang

dijual rumah bandung setiabudi budi indah permai 4kt di bawah appraisal bank cuma 10 menit ke kampus upi

dijual rumah mewah 6 kt di pagedangan tangerang luas 340m² dekat bsd cuma 10 menit ke tol

dijual rumah mewah hook puri indah jakarta barat 800m shm ready 5 menit ke tol lingkar luar

DAFTAR ISI

MENIKMATI KEMUDAHAN HIDUP DI JAKARTA TIMUR

SPESIFIKASI TEKNIS UNIT

DAFTAR 1: FASILITAS STRATEGIS RADIUS 5 KM

PSIKOLOGI RUANG & PERBANDINGAN KEUNGGULAN

ANALISIS INVESTASI MASA DEPAN

EDUKASI FINANSIAL & SIMULASI KPR

FAQ PROPERTI