Berapa jumlah kamar tidur dan kamar mandi?

3 kamar tidur dan 2 kamar mandi.

Bagaimana detail utilitas (listrik, air, lebar jalan)?

Listrik 900 VA • Sumber air PDAM • Lebar jalan ±3 m • Arah hadap Selatan.

Metode pembayaran apa saja yang diterima?

Menerima pembayaran: Tunai, KPR, Bertahap.

Fasilitas apa saja yang tersedia di properti?

• CCTV • Taman • Laundry Room • Dapur • Angkut Sampah • Kanopi • Ruang Keluarga • Kompor Tanam • Internet Fiber Optik • Ruang Tamu

Apa saja fasilitas di sekitar properti?

• Stasiun KRL • Terminal Bus • Minimarket • Pasar Tradisional • Supermarket • SPBU • Pusat Perbelanjaan / Mal • Restoran / Kuliner • Sekolah Dasar (SD) • TK / PAUD • SMP • SMA / SMK • Kampus / Universitas • Bimbingan Belajar • Rumah Sakit • Puskesmas • Klinik • Apotek • Kantor Kelurahan • Kantor Pos • Kantor Kecamatan • Kantor Polisi / Polsek • Pemadam Kebakaran • Bank / ATM • Taman Kota • Tempat Ibadah • Ruang Terbuka Hijau • Wisata / Tempat Rekreasi • Tempat Parkir Umum

Apakah tersedia video tur properti?

Ya, tersedia video tur properti pada bagian video.

GroPerti

Tipe Properti

Rumah

disewa

Apartemen

disewa

Ruko

disewa

Kantor

disewa

Gudang

disewa

Vila

disewa

Lihat semua properti disewa

Populer per Kota

Jakarta

Bandung

Surabaya

Bekasi

Tangerang

Depok

Butuh Bantuan?

Konsultasi Gratis

Tanyakan ke agen kami — siap bantu cari sewa terbaik

Chat WhatsApp

Semua Sewa

Jelajahi semua listing

Ingin Sewa

Lihat permintaan penyewa

Upload Listing

GroPerti

Dijual Rumah Murah Ciomas Bogor Pinggir Jalan Raya Cocok Usaha & Kantor: 15 menit Pintu Tol Bogor & 15 Menit Stasiun Bogor | GroPerti | GroPerti

Regular

Dijual

dijual rumah murah ciomas bogor pinggir jalan raya cocok usaha & kantor: 15 menit pintu tol bogor & 15 menit stasiun bogor

Ciomas , Ciomas , Kabupaten Bogor , Jawa Barat

Harga Jual

Rp. 985 Juta

≈ Rp 13.493.151/m²

24 dilihat

Diposting 2 bulan lalu

Luas Bangunan: 73 m²
Luas Tanah: 146 m²
Kamar Tidur: 3 KT
Kamar Mandi: 2 KM
Jumlah Lantai: 1 Lantai

Informasi Properti

Kondisi

Properti Seken

Sertifikat

SHM (Sertifikat Hak Milik)

Furnishing

Non Furnished

Arah Bangunan

Arah Selatan

Sumber Air

Air PDAM

Daya Listrik

900 VA

Lebar Jalan

3 m

Jumlah Lantai

1 Lantai

Tahun Dibangun

2021

Kode Listing

yhln588

Kondisi

Properti Seken

Sertifikat

SHM (Sertifikat Hak Milik)

Furnishing

Non Furnished

Arah Bangunan

Arah Selatan

Sumber Air

Air PDAM

Daya Listrik

900 VA

Lebar Jalan

3 m

Jumlah Lantai

1 Lantai

Tahun Dibangun

2021

Kode Listing

yhln588

Deskripsi

Lokasi Sekitar

29 tempat

Stasiun KRL
Terminal Bus
Minimarket
Pasar Tradisional
Supermarket
SPBU
Pusat Perbelanjaan / Mal
Restoran / Kuliner
Sekolah Dasar (SD)
TK / PAUD
SMP
SMA / SMK
Kampus / Universitas
Bimbingan Belajar
Rumah Sakit
Puskesmas
Klinik
Apotek
Kantor Kelurahan
Kantor Pos
Kantor Kecamatan
Kantor Polisi / Polsek
Pemadam Kebakaran
Bank / ATM
Taman Kota
Tempat Ibadah
Ruang Terbuka Hijau
Wisata / Tempat Rekreasi
Tempat Parkir Umum

Fasilitas

10 fasilitas

CCTV
Taman
Laundry Room
Dapur
Angkut Sampah
Kanopi
Ruang Keluarga
Kompor Tanam
Internet Fiber Optik
Ruang Tamu

Kata Kunci

#jl.-raya-ciomas-kreteg,-padasuka,-kec.-ciomas,-kabupaten-bogor,-jawa-barat#rumah-bogor#rumah-ciomas#properti-murah-bogor#rumah-pinggir-jalan#rumah-siap-huni#investasi-properti#rumah-strategis#ciomas-kreteg#rumah-dijual-bogor

Lokasi Properti

Lihat lokasi

Kalkulator KPR

Harga Properti

Rp

Uang Muka (DP)

Rp

Persen DP

%

Bunga / tahun

%

Tenor

th

Perkiraan cicilan / bulan

Rp 7.415.041

HargaRp 985 Jt
Uang MukaRp 98.5 Jt (10%)
Tenor20 tahun
Bunga8% / tahun

Disclaimer

Estimasi cicilan bersifat ilustratif. Perhitungan akhir mengikuti kebijakan bank dan profil kredit. Hubungi kami untuk simulasi KPR yang lebih akurat.

FAQ Listing

Pertanyaan Seputar Properti Ini

Informasi ringkas yang paling sering ditanyakan pembeli.

Berapa harga properti ini?

Rp 985.000.000 (nego)

Di mana lokasi properti ini?

ciomas, ciomas, kabupaten bogor, jawa barat, Ciomas, Ciomas, Kabupaten Bogor, Jawa Barat

Berapa luas tanah dan bangunannya?

Luas tanah 146 m² dan luas bangunan 73 m².

Properti lain dari Agen Guruh Sp

Rumah Dijual di Ciomas, Kabupaten Bogor — 3 KT, 2 KM

15

Rp. 985 Juta

dijual rumah murah ciomas bogor pinggir jalan raya cocok usaha & kantor: 15 menit pintu tol bogor & 15 menit stasiun bogor

Rumah Dijual

Kamar Tidur: 3 KT
Kamar Mandi: 2 KM
Luas Bangunan: 73 m²
Luas Tanah: LT 146 m²

Ciomas, Kabupaten Bogor

Masih jaman punya rumah tapi cuma jadi tempat tidur? Di saat harga properti di Bogor terus meroket, memiliki hunian yang merangkap tempat usaha adalah strategi finansial paling cerdas tahun ini.

Capek lihat tabungan tergerus inflasi sementara harga tanah di pinggir jalan raya makin tak terjangkau? Rumah di Jl. Raya Ciomas Kreteg ini adalah jawaban bagi Anda yang mencari aset "safe haven" sekaligus ruang produktif untuk bisnis atau kantor pribadi. Lokasi emas tepat di bibir jalan raya utama memastikan bisnis Anda dilihat ribuan orang setiap harinya tanpa perlu biaya iklan mahal!

✅ DAFTAR ISI:

* Hook & Lokasi Strategis

* Spesifikasi Material Premium

* Analisis Fasilitas Radius 5KM

* Perbandingan Nilai Properti

* Proyeksi Investasi 2027-2031

* Simulasi KPR & FAQ

📍 STORYTELLING: KENYAMANAN HUNIAN & POTENSI CUAN

Bayangkan bangun di pagi hari dengan sirkulasi udara pegunungan yang segar berkat plafon setinggi 4 meter. Rumah ini baru saja melewati fase total renovasi pada 2021, menggunakan material kelas satu seperti atap Baja Ringan Tasso yang legendaris kekuatannya dan lantai Granit 60x60 yang memberikan kesan mewah seketika saat tamu melangkah masuk.

Terletak di jalur utama Ciomas yang hidup 24 jam, properti ini bukan sekadar dinding dan atap. Ini adalah etalase berjalan. Dengan akses mobil papasan yang lega dan posisi selangkah ke ritel modern (Alfamidi/Indomaret), hunian ini sangat ideal diubah menjadi Klinik Kecantikan, Kantor Notaris, Coffee Shop, atau Studio Kreatif yang membutuhkan aksesibilitas tinggi.

📍 DAFTAR 1: FASILITAS STRATEGIS RADIUS 5 KM

Membangun kenyamanan hidup berawal dari seberapa cepat Anda menjangkau kebutuhan harian:

* Pintu Tol Bogor (Baranangsiang): (https://www.google.com/maps) 15 Menit | Akses cepat menuju Jakarta dan luar kota.

* Stasiun Bogor: (https://www.google.com/maps) 12 Menit | Solusi komuter paling efisien bagi pekerja SCBD/Sudirman.

* RSUD Kota Bogor: (https://www.google.com/maps) 10 Menit | Penanganan medis cepat dan berkualitas untuk keluarga.

* Mall BTM & Botani Square: (https://www.google.com/maps) 12-15 Menit | Pusat hiburan, belanja, dan hangout paling hits di Bogor.

* Alun-Alun Kota Bogor: (https://www.google.com/maps) 10 Menit | Destinasi wisata kuliner dan ruang terbuka hijau.

📍 SPESIFIKASI UNIT:

* Luas Tanah: 146 m²

* Luas Bangunan: 73 m²

* Berapa Lantai: 1 Lantai

* Kamar Tidur: 3

* Kamar Mandi: 2

* Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Ready!

* Furnish: Kosong (Siap kustomisasi sesuai selera)

* Arah Hadap: Timur (Cahaya matahari pagi optimal)

* Sumber Air: PDAM + Toren 1250L

* Daya Listrik: 2200 Watt

* Lebar Jalan: Aspal Lebar (Mobil papasan lancar)

* Carport: 1 Mobil (Bisa perluasan)

* Garasi: -

* Tahun Bangunan: Renovasi Total 2021

📍 DAFTAR 2: PERBANDINGAN KEUNGGULAN HUNIAN

Kenapa unit ini lebih menguntungkan dibanding perumahan cluster baru di sekitarnya?

* Harga Jual : Rp 985 Juta vs Rp 1,2 Milyar++ (Cluster baru area sama) | Hemat hampir 200 Juta dengan luas tanah lebih besar.

* Kualitas Atap : Baja Ringan Tasso vs Baja Ringan Standar Proyek | Daya tahan struktur jauh lebih lama.

* Posisi Lahan : Pinggir Jalan Raya Utama vs Dalam Gang/Cluster | Nilai komersial usaha jauh lebih tinggi.

* Kondisi Unit : Siap Huni (Renov 2021) vs Inden (Menunggu 1 thn) | Bisa langsung ditempati atau disewakan.

📍 DAFTAR 3: ANALISIS INVESTASI (CAPITAL GAIN)

Ciomas merupakan area penyangga utama Kota Bogor yang pertumbuhannya sangat masif:

* 2027 : 7% - 9% | Dampak dari pembenahan drainase dan infrastruktur jalan utama Ciomas.

* 2029 : 15% - 18% | Peningkatan demand ruko dan rumah kantor di jalur utama Ciomas yang kian padat.

* 2031 : 30%++ | Kelangkaan lahan di pinggir jalan raya utama Bogor membuat properti ini menjadi aset langka.

📍 DAFTAR 4: SIMULASI KPR ESTIMASI

(Asumsi Bunga KPR 7.5% - DP 10%)

* Tenor 15 Tahun: ± Rp 8.210.000 /bulan

* Tenor 20 Tahun: ± Rp 7.150.000 /bulan

* Tenor 25 Tahun: ± Rp 6.550.000 /bulan

Disclaimer: Estimasi cicilan bersifat ilustrasi, tergantung pada kebijakan bank dan profil kredit debitur.

📍 FAQ PROPERTI:

1. Apakah lokasi ini bebas banjir?

Sangat bebas banjir. Lokasi berada di dataran tinggi Bogor dengan sistem drainase jalan raya yang sangat baik.

2. Apakah rumah ini bisa digunakan untuk kantor/toko?

Tentu! IMB dan posisi di pinggir jalan raya sangat mendukung untuk penggunaan komersial maupun hunian.

3. Bagaimana kondisi legalitasnya?

SHM, IMB, dan PBB sudah pecah dan lengkap. Proses balik nama di notaris bisa langsung dilakukan tanpa kendala.

Jangan tunggu sampai harga naik lagi bulan depan. Kesempatan memiliki aset di pinggir jalan raya dengan harga di bawah 1 Miliar tidak datang dua kali!

Cek Detail Listing & Hubungi 📞Direct Owner Guruh Sekarang untuk jadwal survey lokasi.

Berdasarkan Lokasi

Berdasarkan Tipe

Berdasarkan Lokasi

Berdasarkan Tipe

Berdasarkan Lokasi

Berdasarkan Tipe

Berdasarkan Lokasi

Berdasarkan Tipe

dijual rumah murah ciomas bogor pinggir jalan raya cocok usaha & kantor: 15 menit pintu tol bogor & 15 menit stasiun bogor

Informasi Properti

Deskripsi

Lokasi Sekitar

Fasilitas

Kata Kunci

Pertanyaan Seputar Properti Ini

Properti lain dari Agen Guruh Sp

dijual rumah murah ciomas bogor pinggir jalan raya cocok usaha & kantor: 15 menit pintu tol bogor & 15 menit stasiun bogor