🏭 TERMURAH! Tanah Industri & Pergudangan di Kawasan KIMA Makassar – Dekat Tol & Bandara Hasanuddin
Peluang langka memiliki lahan strategis di Kawasan Industri Makassar (KIMA) — pusat aktivitas industri dan logistik terbesar di Sulawesi Selatan. Lokasi hanya beberapa menit dari tol dan bandara, sangat ideal untuk pabrik, gudang, depo container, maupun fasilitas industri lainnya.
📐 Spesifikasi Properti
- Luas Tanah: 20.830 m² (2 Ha)
- Surat: SHGB hingga tahun 2042 atas nama PT (Clear and Clean)
- Harga Jual: Rp 40.000.000.000 (nego sampai deal – sudah termasuk PPN 11%)
- Bentuk Tanah: Kotak
- Lebar Muka: ±185 m
- Panjang Lahan: ±100 m
🧱 Kondisi Lahan
Tanah darat, perlu urug (posisi lebih rendah dari jalan)
🚧 Akses & Zonasi
- Dalam kawasan KIMA – Kawasan Industri Makassar
- Akses jalan dua arah
- Bisa dilalui trailer 40 feet & alat berat
- Zonasi peruntukan: Industri & Pergudangan
📍 Lokasi Strategis
- ± 8 km dari Bandara Sultan Hasanuddin Makassar
- Dekat Tol Insinyur Sutami
- Berada di pusat kawasan industri yang sudah berkembang pesat
- Alamat: Jl. Kima XIX, Bira, Kec. Tamalanrea, Kota Makassar
🏢 Potensi Penggunaan
Cocok untuk: Pabrik, pergudangan, depo container, pool mobil, workshop
❓ FAQ
📍 Kenapa lokasi ini strategis?
Karena berada dalam Kawasan Industri Makassar (KIMA), hanya ±8 km dari Bandara Sultan Hasanuddin dan dekat Tol Ir. Sutami. Lokasi ini adalah pusat kegiatan industri dan distribusi terbesar di Makassar.
📐 Seberapa luas lahannya?
Total 20.830 m² (2 Ha) dengan bentuk kotak, lebar muka ±185 m, dan panjang ±100 m — sangat ideal untuk pembangunan pabrik atau fasilitas pergudangan.
📄 Bagaimana status legalitasnya?
SHGB atas nama PT, berlaku hingga tahun 2042, status Clear and Clean, siap proses jual beli.
🧱 Bagaimana kondisi tanahnya?
Tanah darat yang perlu diurug karena posisinya lebih rendah dari jalan.
🚧 Bagaimana akses jalannya?
Akses dua arah, bisa dilalui trailer 40 feet dan alat berat, sehingga cocok untuk operasional industri skala besar.
🏭 Cocok untuk usaha apa saja?
Pabrik, pergudangan, depo container, pool mobil, maupun workshop industri.
💰 Berapa harganya?
Rp 40 miliar (sudah termasuk PPN 11%) — harga masih nego sampai deal.
⚡ Kenapa harus dibeli sekarang?
Ketersediaan lahan besar di Kawasan KIMA semakin terbatas. Dengan lokasi dekat tol dan bandara, nilai properti di area ini berpotensi naik signifikan dalam waktu dekat.
GroPerti
