🚛 TERMURAH & JARANG ADA! Dijual Cepat Tanah Open Yard di Raya Cakung – Cilincing, Jakarta Utara – Pinggir Tol Cakung, Full Cor Beton, Siap Bangun
Peluang langka memiliki tanah industri premium siap pakai di kawasan strategis Raya Cakung – Cilincing, Jakarta Utara. Lokasi langsung di pinggir jalan utama dan tol, dengan kondisi full cor beton dan tembok keliling. Sangat cocok untuk pergudangan, depo container, maupun pusat logistik besar.
📐 Spesifikasi Properti
- Total Luas Tanah: ± 40.000 m² (4 Ha)
Catatan: Bisa dibeli sebagian (1 Ha hingga 3 Ha – layout menyesuaikan) - Dimensi Tanah: ± 340 m (panjang) x 128 m (lebar)
- Lebar Muka (Gerbang Masuk): ± 40 m
- Bentuk Tanah: Kotak / Ngantong
- Surat: SHM & SHGB (Clear & Clean)
- Harga Jual: Rp 9.500.000/m² (nego – di bawah NJOP 2025: Rp 9.063.000/m²)
🧱 Kondisi Lahan
- Full cor beton, padat & siap bangun
- Tembok keliling seluruh area
- Jauh dari pemukiman penduduk – aman untuk kegiatan industri
🚧 Akses & Zonasi
- Akses jalan dua arah
- Bisa dilalui trailer 40 feet & alat berat
- Zonasi peruntukan: Industri & Pergudangan
📍 Lokasi Strategis – Jl. Raya Cakung Cilincing
- Pinggir tol utama Cakung – Cilincing
- Dekat Pintu Tol Cakung
- Dekat Pelabuhan Tanjung Priok
- Dekat Pergudangan Agung Sedayu Bizpark
- Dekat Jakarta Garden City (JGC) & AEON Mall
- Dekat U-Turn (Putar Balik)
🏢 Cocok Untuk
Pergudangan, perkantoran, depo container, pool trucking, pool alat berat, pool mobil, atau workshop industri.
❓ FAQ – Tanah Industri & Open Yard di Raya Cakung Cilincing, Jakarta Utara
📍 Kenapa lokasi ini disebut lokasi terbaik di Cakung–Cilincing?
Karena tanah ini berada tepat di pinggir Tol Cakung – Cilincing, dikelilingi kawasan industri besar seperti Agung Sedayu Bizpark, Jakarta Garden City (JGC), AEON Mall, dan Pelabuhan Tanjung Priok.
Selain itu, lokasinya jauh dari pemukiman penduduk, sehingga aman dan ideal untuk kegiatan industri berat maupun logistik.
📐 Berapa luas dan dimensinya?
- Total luas tanah: ±40.000 m² (4 Ha)
- Bisa dibeli sebagian: 1–3 Ha (layout disesuaikan kebutuhan pembeli)
- Dimensi: ±340 m panjang x 128 m lebar
- Lebar muka gerbang: ±40 m
Bentuk tanah kotak/ngantong, efisien untuk penggunaan maksimal.
📄 Bagaimana status legalitasnya?
Legalitas lengkap — SHM dan SHGB, status Clear & Clean, siap transaksi tanpa hambatan hukum.
🧱 Bagaimana kondisi lahannya?
Lahan sudah full cor beton, padat, dan memiliki tembok keliling.
Tidak perlu pengerasan tambahan — siap langsung digunakan untuk operasional industri atau pembangunan gudang.
🚛 Bagaimana akses jalannya?
Akses dua arah, bisa dilalui trailer 40 feet, truk besar, dan alat berat.
Selain itu, lokasi sangat dekat dengan U-turn (putar balik), memudahkan mobilitas logistik keluar masuk area.
🏭 Cocok untuk apa saja?
Sangat cocok untuk:
- Pergudangan
- Perkantoran industri
- Depo container
- Pool trucking
- Pool alat berat
- Pool mobil & showroom logistik
💰 Berapa harga penawarannya?
- Rp 9,5 juta/m² (nego)
Harga ini lebih rendah dari NJOP 2025 sebesar Rp 9.063.000/m², menjadikannya salah satu penawaran paling kompetitif di kawasan industri Cakung–Cilincing. -
⚡ Kenapa properti ini wajib dipertimbangkan sekarang?
✅ Harga di bawah NJOP, jarang sekali terjadi di kawasan industri utama Jakarta.
✅ Full cor beton dan siap pakai.
✅ Lokasi strategis pinggir tol dan dekat pelabuhan — akses logistik sempurna.
✅ Bisa beli per 1 Ha, fleksibel untuk kebutuhan investasi atau ekspansi bisnis.
TERIMA TITIP JUAL PROPERTI
DIRECT OWNER
Hub : Roy Property Hp/Wa : 082-111-222-071
GroPerti
