Dampak IKN Terhadap Properti Di Balikpapan & Samarinda

Berpindahnya Ibukota negara ke IKN yang berada di pulau Kalimantan merupakan kebijakan yang krusial. Engga hanya untuk pemerintahan, namun juga ke daerah sekitar. Apa saja pengaruhnya? Oleh karena itu, MinGro akan menjelaskan tentang Dampak pembangunan IKN terhadap properti di Balikpapan & Samarinda.

Bagaimana Pembangunan IKN Mempengaruhi Harga Properti?

Pembangunan di IKN secara tidak langsung akan mempengaruhi daerah sekitarnya, contohnya pembangunan jalan. Pembangunan jalan di sekitar IKN akan juga meningkatkan aksesibilitas masyarakat sekitar.

Aksesibilitas yang baik akan memperlancar distribusi barang dan jasa, memperluas akses pasar, hingga mendorong pertumbuhan sektor pariwisata.

Tingginya tingkat pariwisata menarik lebih banyak turis dari luar daerah untuk mengunjungi wilayah tersebut. Turis dari luar daerah mungkin membutuhkan tempat menginap. Oleh karena itu, pengembang membangun hotel.

Semakin banyak kebutuhan suatu daerah, semakin besar peluang investor untuk berinvestasi di daerah tersebut. Peluang besar ini mendorong semakin banyak orang membeli properti di daerah tersebut, dengan harapan harganya naik di kemudian hari.

Karena tingkat jual beli yang tinggi, maka harga-harga pun akan semakin naik. Oleh, karena itu, pembangunan IKN serta kebutuhan-kebutuhannya sangat mempengaruhi harga properti di daerah sekitarnya.

Alasan Minat Tinggi terhadap Properti di Balikpapan & Samarinda

Berikut ini adalah penjelasan mengenai kenapa terjadi peningkatan minat pada daerah Balikpapan & Samarinda:

Proyek Infrastruktur & Pertumbuhan Ekonomi

Rencana-rencana pembangunan infrastruktur yang dilakukan di IKN akan mempengaruhi daerah sekitarnya juga. Karena merupakan daerah yang cukup dekat dengan IKN (sekitar 100 Km), maka Balikpapan & Samarinda bisa menjadi pilihan jika harga di sekitar IKN dinilai terlalu tinggi.

Proyek pembangunan juga diharapkan meningkatkan pertumbuhan ekonomi masyarakat di daerah sekitarnya. Karena ini, daerah-daerah di sekitar IKN akan sangat disayangkan jika diabaikan begitu saja.

Peningkatan Migrasi Penduduk

Menurut data Dukcapil, semenjak ditetapkannya IKN, penduduk Balikpapan mendapat peningkatan sebanyak 1,4% setiap tahunnya. Dari data yang ada tersebut, menunjukan bahwa ketertarikan pada daerah sekitar IKN meningkat. Memberikan harapan bahwa proyek IKN sangatlah menjanjikan.

Rekomendasi Investasi Properti di Sekitar IKN

Beberapa rekomendasi aset investasi adalah:

Tanah Kavling

Nilai tanah terus meningkat, dan pembangunan infrastruktur serta fasilitas publik yang semakin lengkap memberikan janji besar bagi investasi tanah.

Hotel (Penginapan)

Pembangunan skala besar mendatangkan banyak orang dari luar daerah. Orang-orang ini membutuhkan tempat tinggal sementara.

Dalam jangka panjang, turis yang datang dari luar daerah akan membutuhkan tempat untuk tinggal sewaktu berkunjung. Oleh karena itu, sektor penginapan akan berpeluang besar mendapatkan untung besar.

Sewa Properti

Orang-orang atau perusahaan dapat menyewakan properti berupa hunian sementara seperti rumah, kos, atau kontrakan. Selain itu, mereka juga dapat menyewakan bangunan serbaguna sebagai kantor karena perkembangan yang terjadi.

Strategi Sukses Investasi di Wilayah IKN

Berikut ini adalah beberapa hal yang harus kamu perhatikan jika ingin turut serta dalam berinvestasi di wilayah IKN:

Menentukan lokasi yang strategis untuk berinvestasi.
Perkembangan infrastruktur yang akan cocok dengan jenis investasi yang ingin dilakukan.
Potensi pertumbuhan penduduk yang bisa saja mengalami penurunan.

Kesimpulan

Sebelumnya, MinGro sudah menjelaskan mengenai dampak pembangunan IKN terhadap properti di Balikpapan & Samarinda.

Mulai dari alasan dari naiknya harga properti di sekitar wilayah IKN, rekomendasi dari investasi yang bisa dilakukan, hingga strategi yang perlu dipikirkan jika tertarik untuk ikut berinvestasi di sekitar wilayah IKN.

Kamu mulai tertarik untuk mencari tahu properti di sekitar IKN? Yuk! website kami di GroPerti.com atau jika kamu punya pertanyaan lain seputar properti, kamu bisa menghubungi MinGro lewat WhatsApp: 081313777134!

GroPerti