Buat SobatGro yang berminat membeli rumah di Kelurahan Kebon Pala, wajib banget baca artikel ini dulu biar nggak salah beli rumah. MinGro bakalan ngajarin bagaimana cara mencari rumah dengan harga yang #FairPrice di Kelurahan Kebon Pala, Cus lanjut baca sampai habis.

Jangan lupa share ke temen-temen SobatGro juga ya biar nggak salah beli rumah juga. 

Di sini MinGro punya contoh rumah dengan harga tertinggi yaitu Rp 12.485.187.000. Kira-kira berapa ya harga rumah yang ideal atau #FairPrice di daerah tersebut. Yuk cari tau sama-sama.

Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Kebon Pala

Sebagai contoh, MinGro punya salah satu Rumah Strategis di Kelurahan Kebon Pala dengan harga  Rp 6,5 Miliar, dengan luas tanah 209m² dan luas bangunan 165m². Apakah rumah ini termasuk #FairPrice? Mari kita hitung.

Untuk menghitungnya, kita harus mengetahui NJOP Kelurahan Kebon Pala terbaru, berikut NJOP-nya:

• Batas bawah: Jl. Al Falah  Rp 2.925.000/m²
• Batas atas:  Jl. Tol Ruas Cawang TJ. Priuk  Rp 51.843.000/m²

Kita akan hitung menggunakan cara seperti ini:

Harga batas bawah

• Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 209m² x Rp 2.925.000/m² = Rp 611.325.000
• Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 165m² x Rp 5.000.000/m² = Rp 825.000.000
• Harga #FairPrice batas bawah: Rp 611.325.000 + Rp 825.000.000 = Rp 1.436.325.000

Harga batas atas

• Harga rata-rata tanah batas atas adalah: 209m² x Rp 51.843.000/m² = Rp 10.835.187.000
• Harga rata-rata bangunan batas atas adalah: 165m² x Rp 10.000.000/m² = Rp 1.650.000.000
• Harga #FairPrice batas atas adalah: Rp 10.835.187.000 + Rp 1.650.000.000 = 

Rp 12.485.187.000

Dapat disimpulkan bahwa rumah dengan harga Rp 6,5 Miliar memiliki harga yang ideal atau #FairPrice, Karena harga rumah tertinggi di kawasan tersebut memiliki harga Rp 12,4 Miliar. 

Jika harga rumah melebihi batas atas, itu berarti rumah tersebut terlalu mahal dan nggak ideal buat SobatGro.

Kenapa Harus Tinggal Di Kelurahan Kebon Pala?

Lokasinya sangat strategis, menyediakan banyak transportasi umum seperti bus, kereta, bahkan dekat dengan bandara. Daerah ini cocok untuk SobatGro yang ingin serba cepat, dan pastinya nyaman.

Bagi SobatGro yang nggak mau ketinggalan informasi menarik lainnya, bisa langsung kunjungi  Groperti.com atau melalui Whatsapp (081313777134). MinGro bakalan setia membantu kebutuhan dan kenyamanan SobatGro.

Baca Juga:

• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Pluit?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Kuningan Timur?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice Kelurahan Rawa Buaya?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Srengseng Sawah?
• NJOP Kelurahan Rawa Buaya Terbaru 2024

Author: Carli

Rewriter:

Managing Editor Ahmad Alveyn Sulthony A 

Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik