Hai SobatGro! Sebuah permata tersembunyi yang perlahan mulai bersinar. Dari yang awalnya dikenal sebagai kawasan pemukiman sederhana dengan nuansa tradisional yang kental, kini telah menjelma menjadi salah satu primadona properti di Jakarta Selatan. Perubahan signifikan ini terlihat jelas, terutama di kawasan ini dengan nilai NJOP di GANG JAMAN AK 137  yang kini menjadi incaran para investor properti yang terus merangkak naik.

Investasi properti memang butuh modal besar, tapi dengan pilihan lokasi yang tepat seperti Kebayoran Lama Utara, potensi keuntungannya juga sangat menjanjikan. Ingat ya, kunci sukses investasi properti adalah “location, timing, dan research“. Jangan lupa sesuaikan juga dengan kemampuan finansial kamu, karena investasi yang baik adalah investasi yang tidak membebani keuangan.

Mau tahu lebih banyak tentang NJOP di GANG JAMAN AK 137  mari simak bareng MinGro

NJOP Di Gang JAMAN AK 137  

Berikut ini harga NJOP terbaru di  NJOP Gang JAMAN AK 137 adalah:

• Batas Bawah: Rp  31.100.000/m²    
• Batas Atas : Rp 31.875.000 /m²  

SobatGro! Mungkin kamu masih bingung tentang istilah NJOP batas atas dan bawah ya? Tenang, MinGro akan menjelaskannya dengan bahasa yang lebih mudah dipahami.

Simpelnya, NJOP itu seperti “harga patokan resmi” yang ditetapkan pemerintah untuk nilai properti di  NJOP Gang JAMAN AK 137 . Secara singkat, batas bawah yang menunjukkan nilai terendah, dan batas atas yang menunjukkan nilai tertinggi. Nah, nilai ini bisa jadi panduan pintar saat kamu mencari tempat tinggal yang cocok untuk kamu.

Kemudian, kalau harganya masih di bawah NJOP tertinggi, berarti properti tersebut masih cukup terjangkau untuk standar kawasan NJOP Gang JAMAN AK 137  

Dengan kata lain, NJOP ini bisa menjadi kompas atau panduan cerdas bagi SobatGro dalam menilai apakah harga rumah yang ditawarkan masih wajar atau justru terlalu tinggi.

Yang terpenting, jadikan NJOP ini sebagai salah satu pertimbangan utama sebelum memutuskan beli rumah di  NJOP Gang JAMAN AK 137 . MinGro siap membantu menganalisis lebih detail untuk memastikan Sobat Gro mendapatkan properti dengan harga terbaik.

Dasar Hukum NJOP

Penetapan NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak telah tertera dalam undang-undang oleh pemerintah, yakni Undang-undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah dan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07.2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.

Cara Mengecek NJOP

Cara mengecek NJOP di suatu wilayah mudah banget, loh dengan mengunjungi kantor kecamatan atau kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang berada di lokasi tanah atau properti tersebut. 

Bagi warga Jakarta yang nggak mau repot ke kantor kecamatan untuk cek NJOP, kamu bisa lakukan secara online yang pastinya mudah dan sat set banget. Begini caranya:

1. Buka situs resmi Bapenda Jakarta, 
2. Pilih menu “Publikasi” di bagian klik “Pengumuman”,
3. Masukkan kata kunci “NJOP” dengan memfilter pencarian supaya lebih mudah,
4. Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” di bagian referensi,
5. Pilih peraturan terbaru.

Kenapa Kamu Harus Banget Tinggal di  NJOP Gang JAMAN AK 137  ?

SobatGro sebuah tempat istimewa yang mungkin belum banyak orang tahu – Gang JAMAN AK 137  di Kebayoran Lama Utara. Tempat ini bukan cuma sekedar gang biasa, tapi seperti sebuah museum hidup yang menyimpan begitu banyak kisah menarik Jakarta!

Bayangkan, di era 60-an, gang ini jadi tempat nongkrongnya para seniman dan budayawan. Mereka berkumpul, bertukar ide, dan menciptakan karya-karya yang sampai sekarang masih dikenang. Meski sekarang sudah jadi kawasan elite, tapi keunikan dan jiwa seninya masih sangat terasa. Keren kan?

Nah, yang bikin makin menarik, lokasi ini cuma butuh 10 menit ke pusat bisnis Jakarta. Gak heran kalau nilai propertinya naik terus setiap tahun. Dalam 5 tahun terakhir aja, NJOP-nya naik 15-20% per tahun. Ini angka yang fantastis lho untuk investasi properti!

Yang paling unik, sekarang banyak seniman muda yang mulai tinggal di sini. Mereka bikin galeri kecil, studio musik, bahkan kafe-kafe artsy yang kekinian. Jadinya kawasan ini kayak tempat di mana masa lalu dan masa kini ketemu dengan harmonis.

Kalau kamu lagi nyari tempat tinggal atau investasi yang bisa dapet semuanya – lokasi strategis, potensi investasi oke, fasilitas lengkap, plus punya nilai sejarah dan budaya – Gang JAMAN AK 137  bisa jadi jawabannya. Ini bukan cuma tentang beli properti, tapi juga tentang jadi bagian dari sejarah Jakarta yang terus berkembang.

Gimana? Tertarik kan sama Gang Ja’man? Yuk, kapan-kapan main ke sini. Siapa tau kamu bisa jadi bagian dari cerita menarik kawasan bersejarah ini!

Dari penjelasan yang udah MinGro jelaskan, kira-kira SobatGro tertarik gak nih untuk punya rumah di kawasan NJOP Gang JAMAN AK 137 ? Yuk, cari rumah di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134)

Rekomendasi informasi untuk Kamu:

• Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Rawa Bunga?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Kamal Muara?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Petojo Selatan?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Cempaka Putih Timur?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Sunter Agung?

Author:  Ahmad Amri Falah

Rewriter:

Managing Editor: Syifa Aisyah Likandi

Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik