Hai SobatGro, MinGro ingin membagikan informasi penting untukmu! Hindari kekecewaan dengan mengetahui harga properti yang terus naik. Yuk, cek artikel ini sekarang untuk mendapatkan data NJOP terkini Kelurahan Kampung Melayu sebelum berburu rumah impianmu!

Nah, kalau kamu incar lokasi premium dan mudah akses kendaraan umum, seperti di ke stasiun MRT terdekat hanya sekitar 500 meter, memudahkan mobilitas penghuni, siap-siap aja ya – harganya terjangkau. Yuk ikutin MinGro ngebahas  berapa NJOP Kelurahan Kampung Melayu! Apapun pekerjaan kamu bisa miliki Rumah impian ini.

NJOP Di Kelurahan Kampung Melayu

Berikut ini harga NJOP terbaru di Kelurahan Kampung Melayu adalah:

• Batas Bawah: Jl. Kebon Pala dengan NJOP Rp4.263.000/m²
• Batas Atas :  Jl. Matraman Raya dengan NJOP Rp 26.343.000 /m²  

SobatGro! Mungkin kamu masih bingung tentang istilah NJOP batas atas dan bawah ya? Tenang, MinGro akan menjelaskannya dengan bahasa yang lebih mudah dipahami.

Simpelnya, NJOP itu seperti “harga patokan resmi” yang ditetapkan pemerintah untuk nilai properti di Kelurahan Kampung Melayu. Secara singkat, batas bawah yang menunjukkan nilai terendah, dan batas atas yang menunjukkan nilai tertinggi. Nah, nilai ini bisa jadi panduan pintar saat kamu mencari tempat tinggal yang cocok untuk kamu!

Kemudian, kalau harganya masih di bawah NJOP tertinggi, berarti properti tersebut masih cukup terjangkau untuk standar kawasan Kampung Melayu

Dengan kata lain, NJOP ini bisa menjadi kompas atau panduan cerdas bagi SobatGro dalam menilai apakah harga rumah yang ditawarkan masih wajar atau justru terlalu tinggi.

Yang terpenting, jadikan NJOP ini sebagai salah satu pertimbangan utama sebelum memutuskan beli rumah di Kampung Melayu. MinGro siap membantu menganalisis lebih detail untuk memastikan Sobat Gro mendapatkan properti dengan harga terbaik!

Dasar Hukum NJOP

Penetapan NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak telah tertera dalam undang-undang oleh pemerintah, yakni Undang-undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah dan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07.2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.

Cara Mengecek NJOP

Cara mengecek NJOP di suatu wilayah mudah banget, loh dengan mengunjungi kantor kecamatan atau kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang berada di lokasi tanah atau properti tersebut. 

Bagi warga Jakarta yang nggak mau repot ke kantor kecamatan untuk cek NJOP, kamu bisa lakukan secara online yang pastinya mudah dan sat set banget. Begini caranya:

1. Buka situs resmi Bapenda Jakarta, 
2. Pilih menu “Publikasi” di bagian klik “Pengumuman”,
3. Masukkan kata kunci “NJOP” dengan memfilter pencarian supaya lebih mudah,
4. Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” di bagian referensi,
5. Pilih peraturan terbaru.

Kenapa Kamu Harus Banget Tinggal di Kelurahan Kampung Melayu?

Sobat Gro masih penasaran dengan potensi Kelurahan Kampung Melayu? Jika ya, MinGro memiliki kabar gembira yang pasti akan membuat kamu langsung terpikat dengan kawasan yang sedang berkembang pesat ini. Bayangkan, setiap pagi kamu dapat menikmati berolahraga di Taman kota seluas 5 hektar yang menjadi ikon kawasan.

Tidak hanya itu, perjalanan pulang kamu juga akan lebih nyaman karena mudahnya akses dan terletak di pusat kota, dekat dengan berbagai pusat perkantoran, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum lainnya. Yang menarik, semua keunggulan ini bukan sekadar mimpi, melainkan dapat segera menjadi kenyataan dengan memilih Kampung Melayu sebagai lokasi hunian.

Yang lebih menarik, fasilitas publik di sini sangat lengkap dan terjangkau! Dalam radius 1.5 km, kamu bisa akses:

• Terdapat 2 stasiun MRT terdekat, jarak sekitar 500 meter
• Dilalui oleh 3 rute utama bus kota
• Kondisi jalan umum baik dan dilengkapi trotoar
• Taman Kota Kampung Melayu (5 hektar)
• 2 rumah sakit umum,RSUD Kampung Melayu dan Rumah Sakit Hermina Kampung Melayu  jarak terdekat 1,5 km
• 2 pusat perbelanjaan modern, jarak terdekat 1 km

Sekarang setelah kamu memahami nilai properti di Kampung Melayu, bagaimana Sobat Gro, tertarik untuk mewujudkan hunian impian di sini?Jangan khawatir, MinGro siap membantu SobatGro menemukan rumah #FairPrice yang sesuai dengan kebutuhan dan budget!

Dari penjelasan yang udah MinGro jelaskan, kira-kira SobatGro tertarik gak nih untuk punya rumah di kawasan Kelurahan Kampung Melayu? Yuk, cari rumah di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134)

Rekomendasi informasi untuk Anda:

• NJOP Kelurahan Karet Terbaru 2024
• NJOP Kelurahan Cikoko Terbaru 2024
• NJOP Kelurahan Glodok Terbaru 2024
• Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Cikoko?
• Berapakah Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Batu Ampar?

Author: Ahmad Amri Falah

Rewriter:

Managing Editor: Syifa Aisyah Likandi

Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik