MinGro punya rekomendasi rumah di kawasan Jakarta Selatan yang strategis banget nih SobatGro. Penasaran di area mana dan harganya berapa? Yuk, langsung aja kita cek harga rumah #FairPrice di Jalan Kebayoran Baru AA 107. 

Untuk gambaran awal, harga rumah #FairPrice di daerah ini bisa mencapai Rp 26.849.876.000. Wah, fantastis sekali, ya, harganya SobatGro! 

Namun, meskipun begitu, belum tentu harga tersebut termasuk overprice. Untuk itu, mari kita hitung, berapa harga rumah #FairPrice di daerah ini yang sesungguhnya!

Harga Rumah #FairPrice di Jalan Kebayoran Baru AA 107

Berapa sih harga #FairPrice hunian di Jalan Kebayoran Baru AA 107? Untuk menjawab ini MinGro coba simulasikan dengan Rumah Mewah 2 Lantai di Kebayoran Baru dengan harga Rp 26 Miliar, luas tanah 917 m² dan luas bangunan 1000 m².

Agar mendapatkan informasi yang akurat, kita membutuhkan data NJOP setempat. Berikut adalah NJOP Jalan Kebayoran Baru AA 107 terbaru:

• Batas Bawah : Rp  17.800.000/m²
• Batas Atas : Rp  18.375.000/m²

Adapun perhitungan rumah #FairPrice adalah sebagai berikut:

Harga Batas Bawah

• Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 917 m² x  Rp  17.800.000/m² : Rp 16.322.600.000
• Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 1.000 m² x 10.000.000/m² : Rp 10.000.000.000
• Harga #FairPrice batas bawah: Rp 16.322.600.000 + Rp 10.000.000.000 = Rp 26.322.600

Harga Batas Atas

• Harga rata-rata tanah batas atas 917 m² x  Rp 18.375.000/m²: Rp 16.849.876.000
• Harga rata-rata bangunan batas atas 1.000 m² x Rp 10.000.000/m² : Rp 10.000.000.000
• Harga #FairPrice batas atas: Rp 16.849.876.000 + Rp 10.000.000.000 = Rp 26.849.876.000

Berdasarkan hasil perhitungan di atas, dapat kita lihat bahwa harga rumah senilai 26 Miliar, masih terbilang #FairPrice. Itu artinya, rumah dengan harga segitu, sesuai dengan standar harga properti di pasaran. 

Kenapa Sih Harus Tinggal di Jalan Kebayoran Baru AA 107?

Jalan Kebayoran Baru AA 107 adalah lokasi strategis di Jakarta Selatan yang menawarkan akses mudah ke SCBD dan Blok M, didukung fasilitas lengkap seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan. Lingkungan eksklusif ini cocok untuk gaya hidup modern dan mobilitas tinggi​.

Selain itu, area ini memiliki nilai budaya, dengan Masjid Agung Al-Azhar sebagai cagar budaya dan gedung penting seperti Sekretariat ASEAN. Stabilitas nilai propertinya menjadikannya pilihan tepat untuk hunian atau investasi jangka panjang​. 

Masih bimbang menentukan rumah impian? Kunjungi listing GroPerti atau bisa hubungi MinGro di WhatsApp (081313777134) temukan beragam pilihan rumah #FairPrice lainnya yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran kamu. 

Baca Juga:

• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Kelapa Dua?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Jalan Bungur II AB 123?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Jalan Bungur I AT 123?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Jalan Bungur Raya AB 123?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Jalan Bungur II AD 135?

Author: Risma Hafida Nuarisa
Managing Editor Ahmad Alveyn Sulthony A
Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik