Ingin investasi properti yang menguntungkan? Pertimbangkan Kelurahan Glodok. Tetapi, mencari rumah dengan harga yang wajar di kota besar seperti Jakarta ini sangatlah sulit. Untuk mengatasi hal tersebut, kamu perlu untuk mengetahui harga rumah #FairPrice Kelurahan Glodok

Apa keistimewaan Kelurahan Glodok?

Kelurahan Glodok menawarkan pesona tersendiri bagi para penghuninya. Selain dekat dengan kawasan wisata Kota Tua dan Stasiun Jakarta Kota, Glodok juga dikenal sebagai pusat perdagangan berbagai barang, terutama perlengkapan elektronik dan perhiasan. 

Dengan adanya Vihara Dharma Bhakti, kawasan ini juga memiliki nilai sejarah dan budaya yang tinggi. Selain itu, banyak pilihan kuliner lezat yang bisa kamu temukan di sini. Semua keunggulan ini membuat Glodok menjadi pilihan menarik bagi kamu yang mencari hunian dengan nuansa unik.

Namun, sebelum kita membahas lebih dalam mengenai harga rumah #FairPrice di Kelurahan Glodok, ada baiknya kita memahami terlebih dahulu apa yang dimaksud dengan #FairPrice. Istilah ini sering digunakan dalam dunia properti untuk menggambarkan harga jual suatu properti yang dianggap wajar dan seimbang, baik bagi penjual maupun pembeli.

Apa Sih #FairPrice Itu?

Apa itu fair price? Sederhananya, fair price adalah harga yang mencerminkan nilai sebenarnya dari sebuah properti. Harga ini bukan sekadar angka, melainkan hasil pertimbangan matang terhadap berbagai faktor seperti lokasi, fasilitas, dan perbandingan dengan properti serupa di sekitar.

Sebelum memutuskan membeli, penting bagi kamu untuk mengetahui rentang harga yang wajar di kawasan tersebut. Caranya? Bandingkan harga jual dengan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP).

Jika harga jual melebihi batas atas NJOP, kemungkinan besar properti tersebut terlalu mahal. Sebaliknya, jika harga jual jauh di bawah batas bawah NJOP, kamu perlu waspada terhadap potensi risiko.

Memiliki pemahaman yang baik tentang fair price akan membantu kamu membuat keputusan pembelian yang lebih cerdas. Kamu tidak hanya akan mendapatkan properti yang sesuai dengan budget, tetapi juga meminimalkan risiko kerugian di masa depan.

Mengapa #FairPrice Penting?

Konsep #FairPrice bukan hanya sekedar istilah yang sering kita dengar. Di baliknya tersimpan manfaat yang sangat berharga, baik bagi individu maupun pelaku bisnis. Mari kita eksplorasi lebih jauh mengapa #FairPrice begitu penting dalam kehidupan kita sehari-hari.

1. Membuat Pilihan yang Lebih Tepat.

Memahami konsep #FairPrice memungkinkan kamu untuk membandingkan produk dan layanan secara objektif tanpa terjebak harga yang menyesatkan. Dengan demikian, kamu dapat membuat keputusan pembelian yang lebih cerdas dan sesuai dengan kebutuhan serta budget.

2. Menentukan Harga Kompetitif

Memahami konsep #FairPrice adalah senjata rahasia bagi para pengusaha properti. Dengan menetapkan harga yang tepat, bisnis tidak hanya menarik lebih banyak pembeli, tetapi juga membangun reputasi yang solid. Hal ini akan berdampak positif pada keuntungan jangka panjang perusahaan.

3. Meningkatkan Keterbukaan Informasi Pasar

Konsep #FairPrice berperan penting dalam menciptakan pasar yang sehat. Ketika konsumen semakin cerdas dalam menilai harga, pelaku bisnis akan terdorong untuk memberikan penawaran terbaik, baik dari segi harga maupun kualitas produk atau layanannya. Hasilnya, pasar akan menjadi lebih transparan dan kompetitif, memberikan keuntungan bagi semua pihak.

4. Menciptakan Pasar yang Adil Bagi Semua Pihak

Konsep #FairPrice mendorong terciptanya pasar properti yang lebih transparan. Ketika pembeli dan penjual sama-sama memiliki pemahaman yang jelas tentang harga yang wajar, negosiasi menjadi lebih fair dan membuka peluang bagi terjalinnya kerjasama yang saling menguntungkan.

5. Memicu Pertumbuhan Ekonomi yang Lebih Sehat

Pasar yang kompetitif, transparan, dan adil adalah fondasi ekonomi yang kuat. Ketika konsumen merasa percaya diri dengan informasi yang mereka dapatkan dan harga yang mereka bayar, mereka cenderung lebih berani untuk berbelanja, yang pada gilirannya merangsang pertumbuhan ekonomi.

Berapa Harga Rumah #FairPrice Kelurahan Glodok?

Berdasarkan data Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) terbaru, bahwa di Kelurahan Glodok memiliki harga NJOP pada :

• Nilai batas bawah berada di Jl Kemenangan dengan harga Rp 7.623.000
• Nilai batas atas berada di Jl Gajah Mada dengan harga Rp 49.375.000

Sebagai contoh, Rumah Klasik ini dibandrol dengan harga Rp 4 Miliar. Memiliki Luas Tanah 230m², Luas Bangunan 119m² serta memiliki fasilitas pendukung seperti Kamar Tidur 4, Kamar Mandi 3, dan listrik 3500 watt. Maka, perhitungannya adalah :

Harga Batas Bawah 

• Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 230m² x Rp 7.623.000 = Rp 1.753.290.000
• Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 119m² x Rp. 5.000.000 = Rp 1.190.000.000
• Total = Harga rata-rata tanah batas bawah + Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah Rp 1.753.290.000 + Rp 1.190.000.000 = Rp 2.943.290.000

Harga Batas Atas

• Harga rata-rata tanah batas atas adalah 230m² x Rp 49.375.000 = Rp 11.333.750.000
• Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 119m² x Rp 10.000.000 = Rp 1.190.000.000
• Total = Harga rata-rata tanah batas atas + Harga rata-rata bangunan batas atas adalah Rp Rp 11.333.750.000 + Rp 1.190.000.000 = Rp 12.523.750.000

Berdasarkan hasil diatas, maka dapat disimpulkan bahwa Rumah Klasik dengan harga Rp 4 Miliar tersebut termasuk murah karena berada dibawah batas harga maksimal. 

Ingin lihat pilihan rumah dengan harga #FairPrice? Yuk temukan properti lainnya di GroPerti dengan menawarkan berbagai fasilitas yang menarik serta dengan harga yang #FairPrice.

Jangan ragu hubungi Whatsapp (081313777134) dan kunjungi website Groperti.com sekarang. Temukan hunian impian di Kelurahan Glodok!

Baca Juga :

• NJOP Kelurahan Glodok Terbaru 2024
• Berapa Harga Rumah #FairPrice Kelurahan Rawa Buaya?