Apakah kamu sedang mencari rumah di sekitar Jakarta Selatan? Rumah #FairPrice di Kelurahan Pondok Labu mungkin bisa menjadi pilihan yang tepat untukmu.

Pondok Labu, terletak di Jakarta Selatan, menawarkan berbagai keuntungan. Lingkungannya yang nyaman, akses mudah ke berbagai fasilitas umum, serta infrastruktur yang terus berkembang, menjadikan Pondok Labu tempat yang ideal bagi banyak orang untuk tinggal.

Jika kamu mencari rumah di sekitar Jakarta Selatan, Pondok Labu adalah opsi yang perlu dipertimbangkan. Selain berbagai kelebihannya, harga rumah tentu menjadi salah satu faktor utama yang harus diperhatikan.

Makanya, kamu perlu mengetahui konsep harga rumah #FairPrice di Kelurahan Pondok Labu untuk memberikan solusi terbaik bagi kamu. Berikut ini adalah penjelasannya, simak terus, ya!

Mengenal Apa Itu #FairPrice?

Konsep #FairPrice adalah pendekatan yang berfokus pada penetapan harga yang adil dan terjangkau untuk barang atau jasa, termasuk properti rumah. Konsep ini bertujuan memastikan bahwa penawaran harga mencerminkan nilai pasar sebenarnya, tanpa mark-up yang berlebihan atau spekulasi yang tidak masuk akal.

Mari kita kenali lebih dalam mengenai konsep #FairPrice ini!

1. Konsep ini menekankan pentingnya harga yang dapat dijangkau oleh berbagai lapisan masyarakat. Hal ini bertujuan untuk membantu lebih banyak orang memiliki akses terhadap hunian yang layak tanpa terbebani oleh harga yang terlalu tinggi.

2. Harga yang ditawarkan harus transparan dan jelas, tanpa biaya tersembunyi atau tambahan yang tidak dijelaskan sebelumnya. Transparansi ini membantu konsumen membuat keputusan yang lebih baik dan menghindari kejutan yang tidak menyenangkan.

3. Harga yang adil berarti mencerminkan nilai sebenarnya dari barang atau jasa, termasuk faktor-faktor seperti lokasi, kualitas, dan kondisi pasar saat ini. Keadilan dalam penetapan harga membantu mencegah praktik-praktik penipuan atau eksploitasi konsumen.

4. Konsep #FairPrice juga mengedepankan harga yang kompetitif di pasar. Dengan memberikan harga yang wajar, penyedia barang atau jasa dapat bersaing secara sehat dengan pelaku pasar lainnya, yang pada akhirnya menguntungkan konsumen.

5. Harga yang wajar harus mendukung keberlanjutan baik bagi penyedia maupun konsumen. Bagi penyedia, harga harus cukup untuk menutupi biaya dan memberikan keuntungan yang wajar. Bagi konsumen, harga harus cukup terjangkau sehingga mereka dapat mempertahankan pembelian atau penggunaan barang/jasa tersebut dalam jangka panjang.

Simulasi Perhitungan Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Pondok Labu

Untuk lebih mengenal mengenai #FairPrice, berikut ini contoh simulasi rumah dengan harga #FairPrice yang ada di Kelurahan Pondok Labu.

Kamu harus mengetahui dulu NJOP yang ada di Kelurahan Pondok Labu. Berikut MinGro akan jabarkan:

• Batas Bawah: JL Pringgodani Rp. 4.263.000
• Batas Atas: JL. RS Fatmawati Rp. 21.063.000

Setelah mengetahui nilai NJOP tersebut, kita misalkan perhitungannya dengan rumah 2 lantai strategis di Pondok Labu Jaksel bebas banjir yang dihargai Rp. 1,1 Miliar.

Luas tanahnya adalah 105 m² dan luas bangunannya 105 m².

Perhitungan Batas Bawah

• Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 105 m² x Rp 4.263.000 = Rp 447.615.000
• Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 105 m² x Rp 5.000.000 = Rp. 525.000.000

Perhitungan Batas Atas

• Harga rata-rata tanah batas atas adalah 460 m² x Rp 21.063.000 = Rp 2.211.615.000
• Harga rata-rata bangunan batas atas adalah 400 m² x Rp 10.000.000 = Rp 1.050.000.000

Harga Batas Atas dan Batas Bawah

• Harga Batas Bawah di Kebon Bawang: Rp 447.615.000 + Rp 525.000.000 = Rp 972.615.000
• Harga Batas Atas di Kebon Bawang: Rp 2.211.615.000 + Rp 1.050.000.000 = Rp 3.261.615.000

Setelah melihat perhitungan yang telah kita lakukan di atas, kamu bisa mengetahui bahwasanya harga rumah tersebut berada di harga #FairPrice bahkan terbilang sangat murah sekali, yang artinya harga yang ditawarkan tidak melebihi dari harga batas.

Bagaimana, apakah sudah tercerahkan dengan penjelasan di atas mengenai #FairPrice?

Kalau begitu, kamu bisa melihat-lihat #FairPrice di daerah Jakarta lainnya hanya di GroPerti.com!

Untuk tanya-tanya seputar rumah #FairPrice kamu bisa hubungi MinGro di WhatsApp (081313777134) ya!

Yuk, wujudkan rumah impianmu, hanya di GroPerti!

Baca Juga:

• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kembangan?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kecamatan Kebayoran Lama?

Penulis: Farrah Nur Fadhilah

Redaktur Pelaksana: Ahmad Alveyn Sulthony A

Editor: Sabath Ramauli Damanik