Bingung cari harga rumah #FairPrice Kecamatan Koja dengan fasilitas terbaik? Jangan khawatir! Kecamatan Koja menawarkan berbagai pilihan hunian terjangkau yang tidak hanya memenuhi kebutuhan tempat tinggal, tetapi juga memberikan kenyamanan dan akses mudah ke berbagai tempat. Dari rumah minimalis yang modern hingga hunian dengan lingkungan asri,

Artikel ini akan membahas berbagai pilihan rumah murah di Kecamatan Koja yang sesuai dengan budget kamu. Tanpa menunda-nunda lagi, siap menemukan rumah idaman kamu dengan harga #FairPrice di Kecamatan Koja? Simak artikel ini selengkapnya.

Apa itu #FairPrice?

Pernahkah kamu mendengar tentang #FairPrice? Istilah ini digunakan sebagai acuan untuk menentukan apakah rumah yang akan kamu beli murah atau mahal.

Untuk memperjelas konsep ini, #FairPrice merupakan harga wajar dari sebuah rumah berdasarkan harga pasaran properti daerah setempat dan fasilitas yang akan pembeli dapatkan dari rumah tersebut

Rumah yang #FairPrice tidak akan melebihi harga di atas batas atas. Sebaliknya, saat kamu melihat harga rumah di atas batas atas maka sudah dipastikan sangat mahal.

Secara keseluruhan, kriteria #FairPrice tidak hanya berlaku bagi pembeli, namun juga penjual. Bagi para penjual rumah jangan memasang harga di bawah minimal batas bawah. Apabila penjual memberi harga di bawah batas bawah, maka sudah dipastikan akan rugi.

Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kecamatan Koja?

Rumah dapat tergolong #FairPrice atau tidak dapat dihitung berdasarkan NJOP daerah setempat. Setiap daerah tentunya mempunyai NJOP yang berbeda walau berada dalam satu wilayah. Daripada kamu bingung bagaimana cara menghitung NJOP Kecamatan Koja, simak simulasi perhitungan #FairPrice berikut.

• Batas Bawah: Jalan KP Tugu Rp 3.745.000/m²
• Batas Atas: Jalan Raya Pelabuhan Rp 24.963.000/m²

Sebagai contoh penerapan konsep #FairPrice, mari kita hitung harga wajar contoh rumah cantik ini untuk mengetahui #FairPrice atau tidak. Rumah ini memiliki luas tanah 116 m², luas bangunan 108 m², dan harga Rp 1.500.000.000 Berikut perhitungannya.

• Rata-rata harga tanah batas bawah adalah 116 x  Rp 2.925.000/m² : Rp 434.420.000
• Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 108 x 5.000.000/m² : Rp 540.000.000
• Harga rata-rata tanah batas atas 116 x  Rp 27.405.000/m²: Rp 2.895.708.000
• Rerata harga bangunan batas atas 108 x Rp 10.000.000/m²: Rp 1.080.000.000

Cara Menghitung Rumah #FairPrice

Penghitungan rumah #FairPrice dapat kamu lakukan setelah menjumlahkan data NJOP batas atas dengan batas bawah. Berikut contoh dari data rumah #FairPrice Kecamatan Koja di atas yang bisa kamu jadikan pedoman.

• Harga Batas Bawah di Kecamatan Koja: Rp 438.750.000 + Rp 1.250.000.000 = Rp 974.420.000
• Harga Batas Atas di Kecamatan Koja: Rp 2.895.708.000 + Rp 1.080.000.000 = Rp 3.975.708.000

Simulasi penghitungan di atas dapat kita simpulkan bahwa rumah di Jakarta Utara termasuk rumah dengan harga #FairPrice

Tidak perlu khawatir, dengan dengan harga Rp 1.500.000.000, kamu bisa mendapatkan kenyamanan, keamanan, dekat rumah sakit, kantor pajak, dan juga akses transportasi yang mudah untuk 2 mobil.

Mau cari rumah impian yang nyaman dan strategis dengan harga #FairPrice? Hubungi MinGro di WhatsApp (081313777134)  atau kunjungi listing GroPerti. Temukan rumah impian kamu bersama kami dan wujudkan hunian yang kamu inginkan.

Baca Juga:

Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kembangan?

Rumah Di Pulo Gadung: Minimalis, Strategis, dan Terjangkau

Keyword: harga rumah #FairPrice di Kecamatan Koja

Meta Deskrpsi:Bosan dengan harga rumah yang tidak #FairPrice? Temukan rumah idaman kamu dengan harga #FairPrice di Kecamatan Koja. Simak artikel ini

Penulis: Zahwal Wafdah

Editor: Sabath Ramauli Damanik

Redaktur Pelaksana: Ahmad Alveyn Sulthony Ananda