Blog

Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Setiabudi?

Nisrina Pramanika Fitri

Nov 4, 2024

Punya impian tinggal di Jakarta Selatan dengan fasilitas dan harga yang sesuai? Kalau iya, yuk cek berapa harga rumah #FairPrice di Kelurahan Setiabudi, area yang sangat strategis dan nyaman di Jakarta Selatan.

Harga rumah #FairPrice tertinggi di Kelurahan Setiabudi adalah Rp Rp 126.393.500.000. Sebelum berpikir kalau harga rumah 126 miliar lebih itu mahal banget di Kelurahan Setiabudi, ini cara menghitung harga rumah #FairPrice yang sebenarnya tetap masuk akal!

Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Setiabudi

Berapa sih harga #FairPrice hunian di Kelurahan Setiabudi? Untuk menjawab ini MinGro akan simulasikan dengan Rumah di Kawasan Ekspatriat dan Pejabat dengan harga Rp 52 Miliar, luas tanah 865 m² dan luas bangunan 365 m².

Agar mendapatkan informasi yang akurat, kita membutuhkan data NJOP setempat. Berikut adalah NJOP Kelurahan Setiabudi terbaru:

Batas Bawah: Jl. Karet Karya – Setiabudi Rp 12.423.000/m²
Batas Atas: Jl. Setiabudi Barat VII – Setiabudi Rp 141.900.000/m²

Adapun perhitungan rumah #FairPrice adalah sebagai berikut:

Harga Batas Bawah

Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 865 m² x Rp 12.423.000/m² : Rp 10.745.895.000
Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 365 m² x 10.000.000/m² : Rp 3.650.000.000
Harga #FairPrice batas bawah: Rp 10.745.895.000 + Rp 3.650.000.000 = Rp 14.395.895.000

Harga Batas Atas

Harga rata-rata tanah batas atas 865 m² x Rp 141.900.000/m²: Rp 122.743.500.000
Harga rata-rata bangunan batas atas 365 m² x Rp 10.000.000/m² : Rp 3.650.000.000
Harga #FairPrice batas atas: Rp 122.743.500.000 + Rp 3.650.000.000 = Rp 126.393.500.000

Jadi, rumah ini memiliki harga yang #FairPrice. Hal ini karena harga terendah rumah di area Kelurahan Setiabudi adalah Rp 14.395.895.000, sedangkan harga tertingginya mencapai Rp 126.393.500.000.

Jika harga rumah di atas batas maksimal, itu berarti OverPrice ❌,

Jika di bawah harga terendah, maka itu UnderPrice ✅.

Kenapa Setiabudi Menjadi Kawasan Favorit Untuk Menjadi Tempat Tinggal?

Kelurahan Setiabudi adalah salah satu area strategis di Jakarta Selatan. Terletak di pusat kota, Setiabudi menawarkan akses mudah ke berbagai pusat bisnis, perbelanjaan, dan hiburan di Jakarta. Selain itu, lokasinya yang dekat dengan kawasan Kuningan dan Sudirman memudahkan warganya untuk menikmati beragam pilihan kuliner, kafe, dan tempat hiburan.

Menariknya, Setiabudi dikenal tidak hanya sebagai area perkantoran modern tetapi juga sebagai kawasan dengan nilai historis, diambil dari nama pahlawan nasional Danudirja Setiabudi. Kawasan ini juga dilengkapi dengan fasilitas pendidikan dan kesehatan yang beragam, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang menginginkan hunian yang nyaman dan praktis di Jakarta Selatan.

Ingin punya hunian strategis dengan harga yang ramah di dompet? Kunjungi listing GroPerti atau bisa hubungi MinGro di WhatsApp (081313777134) temukan beragam pilihan rumah #FairPrice lainnya yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran kamu.