Ada nggak sih SobatGro yang bercita-cita membeli rumah di Kelurahan Cempaka Baru tapi masih bingung tentang NJOP setempat? Apakah NJOP di Kelurahan Cempaka Baru tergolong tinggi, ya?

Nggak selalu, SobatGro! Di artikel ini, MinGro bakal jelasin supaya SobatGro nggak bingung lagi. Jadi, simak terus ya, karena di akhir ada info menarik dari MinGro!

NJOP Di Kelurahan Cempaka Baru

Berikut adalah harga NJOP terbaru di Kelurahan Cempaka Baru:

• Batas Bawah: Jl. KP Serdang – Cempaka Baru Rp 6.195.000/m²
• Batas Atas: Jl. Letjend Soeprapto – Cempaka Baru Rp 27.763.000/m²

Wah, penasaran kan apa itu batas bawah dan batas atas? Tenang, MinGro bakal jelasin.

Batas bawah adalah nilai NJOP terendah, sedangkan batas atas adalah nilai NJOP tertinggi di Kelurahan Cempaka Baru.  Jadi, kalau harga rumah lebih tinggi dari batas atas NJOP, berarti kemahalan, dan kalau di bawah batas bawah, ya bisa dibilang murah SobatGro.

Dasar Hukum NJOP

Penetapan NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak diatur oleh pemerintah melalui perundang-undangan, yaitu Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah. Selain itu, ada juga Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07/2018 yang memberikan pedoman untuk penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.

Cara Mengecek NJOP

Mengecek NJOP di suatu area sangatlah mudah. SobatGro hanya perlu mengunjungi kantor kecamatan atau kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) di lokasi tanah atau properti tersebut.

Buat SobatGro di Jakarta yang tidak ada waktu, bisa mengecek NJOP tanpa perlu datang ke kantor kecamatan. Pengecekan ini bisa dilakukan secara online dengan cepat. Yuk, simak caranya:

1. Akses situs resmi Bapenda Jakarta.
2. Pilih menu “Publikasi” dan klik “Pengumuman.”
3. Masukkan kata kunci “NJOP” dan gunakan filter pencarian untuk mempermudah.
4. Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” di bagian referensi.
5. Pilih peraturan terbaru.

Kenapa Sih Harus Tinggal di Kelurahan Cempaka Baru?

Tinggal di Kelurahan Cempaka Baru punya banyak keunggulan, loh! Lokasinya di pusat kota dengan akses transportasi umum yang mempermudah SobatGro beraktivitas. Lingkungannya juga asri, banyak ruang terbuka hijau yang cocok buat chill atau olahraga.

Di era sekarang, tinggal di area yang strategis itu mempermudah ke berbagai tempat. Jadi, SobatGro perlu mempertimbangkan Kelurahan Cempaka Baru sebagai opsi buat tempat tinggal!
Dari penjelasan yang sudah MinGro sampaikan, kira-kira SobatGro tertarik nggak untuk memiliki rumah di Kelurahan Cempaka Baru? Yuk, Kunjungi Groperti.com dan temukan rumah di Jakarta Pusat dengan harga #FairPrice atau hubungi kami di Whatsapp (081313777134)!

Baca Juga:

• NJOP di Kelurahan Mampang PrapatanTerbaru 2024
• NJOP di Kelurahan Cengkareng Barat Terbaru 2024
• NJOP di Kelurahan Pulo Gadung baru 2024
• NJOP di Kelurahan Gandaria Selatan Terbaru 2024
• NJOP di Kelurahan Kampung Melayu Terbaru 2024

Author: Fitri Aulia Bathi M

Managing Editor Ahmad Alveyn Sulthony A 

Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik