Lagi mempertimbangkan buat beli rumah di Jakarta Selatan tapi takut harganya nggak masuk akal? Tenang, kita cek dulu harga rumah #FairPrice di Jalan Raya Ciputat BA 107 yang super strategis ini.

Harga rumah #FairPrice tertinggi di sini sekitar Rp . Sebelum SobatGro mikir itu kebanyakan, yuk kita bahas cara hitung harga yang sebenarnya masih oke banget buat kantong!

Harga Rumah #FairPrice di Jalan Raya Ciputat BA 107

Penasaran berapa harga #FairPrice buat rumah di kawasan ini? MinGro bakal simulasiin dulu nih. Misalnya ada Rumah Full Furnished yang harganya Rp 2,8 Miliar, dengan luas tanah 108 m² dan luas bangunan 98m².

Biar lebih tepat, kita butuh data NJOP terbaru dari daerah situ. Nih dia, NJOP Jalan Raya Ciputat yang paling update:

• Batas Bawah: Rp 17.800.000/m²
• Batas Atas : Rp 18.375.000/m² 

Berikut perhitungan #FairPrice nya:

Harga Batas Bawah

• Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 108m² x  Rp 17.800.000/m² : Rp 1.922.400.000
• Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 98m² x 10.000.000/m² : Rp 980.000.000
• Harga #FairPrice batas bawah: Rp 1.922.400.000 + Rp 980.000.000 = Rp 2.902.400.000

Harga Batas Atas

• Harga rata-rata tanah batas atas 108m² x  Rp 18.375.000c/m²: Rp 1.984.500.000
• Harga rata-rata bangunan batas atas 98m² x Rp 10.000.000/m² : Rp 980.000.000
• Harga #FairPrice batas atas: Rp 1.984.500.000 + Rp 980.000.000 = Rp 2.964.500.000

Berdasarkan perhitungan tadi, harga rumah Rp 2,8 Miliar di area ini tuh termasuk UnderPrice banget. Karena, harga aslinya harusnya sekitar 2,9 Miliar, jauh lebih rendah dari harga yang ada.

Mengapa Jalan Raya Ciputat Menarik Untuk Jadi Hunian?

Jalan Raya Ciputat tuh cocok banget buat tempat tinggal SobatGro. Akses transportasinya gampang, ada angkot, bus TransJakarta, dan stasiun kereta deket-deket situ. Fasilitas di sekitar juga lengkap, mulai dari sekolah, rumah sakit, mall, sampai tempat makan enak. 

Harga properti di sini masih terjangkau, loh, tapi lokasinya udah strategis banget. Plus, Ciputat terus berkembang, jadi nggak cuma nyaman buat tinggal, tapi juga oke buat investasi. Lingkungannya juga lebih tenang dibanding daerah pusat Jakarta, jadi cocok buat yang cari suasana santai.

Tunggu apa lagi? Jangan lewatkan kesempatan punya rumah di Jakarta Selatan. Yuk, cek Groperti.com atau Hubungi kami via Whatsapp (081313777134) sekarang dan temukan tempat tinggal impianmu!

Baca Juga:

• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Jalan Bungur II AB 123?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Tangki?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Meruya Udik?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Tugu Utara?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Kota Bambu Utara?

Author: Fitri Aulia Bathi M

Managing Editor Ahmad Alveyn Sulthony A 

Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik