Butuh solusi cepat untuk rekomendasi rumah yang sesuai budget? Tapi bingung cari informasi harga rumah yang standar di pasaran? Nah, jika ya, maka kamu berada di artikel yang tepat. Karena pada artikel ini, MinGro akan bahas mengenai harga rumah #FairPrice di Kelurahan Tugu Utara, Koja, Jakarta Utara. 

Sebagai gambaran, harga rumah #FairPrice di Kelurahan Tugu Utara mencapai Rp 2.941.938.000. Harga ini terbilang cukup murah untuk rumah di kawasan Kota Jakarta. Tapi, kita harus tahu apakah harga ini merupakan harga yang wajar di pasaran? Yuk, kita simak simulasi harga rumah #FairPrice di Kelurahan Tugu Utara.

Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Tugu Utara

Berapa sih harga #FairPrice hunian di Kelurahan Tugu Utara? Untuk menjawab ini MinGro coba simulasikan dengan Rumah Mewah 2 Lantai dengan harga Rp 2,05 Milyar, luas tanah 126 m² dan luas bangunan 180 m².

Agar mendapatkan informasi yang akurat, kita membutuhkan data NJOP setempat. Berikut adalah NJOP Kelurahan Tugu Utara terbaru:

• Batas Bawah: Jl Raya Tugu  – Tugu Utara Rp. 4.155.000/m²
• Batas Atas: Jl Walang Waru – Tugu Utara Rp. 9.063.000/m²

Adapun perhitungan rumah #FairPrice adalah sebagai berikut:

Harga Batas Bawah

• Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 126 m² x  Rp 4.155.000/m² : Rp 523.530.000
• Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 180 m² x 5.000.000/m² : Rp 900.000.000
• Harga #FairPrice batas bawah: Rp 523.530.000 + Rp 900.000.000 = Rp 1.423.530.000

Harga Batas Atas

• Harga rata-rata tanah batas atas  126 m² x  Rp 9.063.000/m²: Rp 1.141.938.000
• Harga rata-rata bangunan batas atas 180 m² x Rp 10.000.000/m² : Rp 1.800.000.000
• Harga #FairPrice batas atas: Rp 1.141.938.000 + Rp 1.800.000.000 = Rp 2.941.938.000

Berdasarkan simulasi perhitungan rumah di atas, dapat diketahui bahwa harga tersebut merupakan harga rumah #FairPrice. Karena harga ini tidak lebih dari Rp 2.941.938.000 yang merupakan batas atas dari harga rumah tersebut. Ramah banget nih harganya di kantong!

Kenapa Sih Harus Tinggal di Kelurahan Tugu Utara?

MinGro mau kasih tahu alasan penting, kenapa SobatGro harus tinggal di Kelurahan Tugu Utara ini! Lokasinya cukup strategis, lho! Tugu Utara dekat dengan kawasan-kawasan sibuk seperti Kelapa Gading dan Sunter, jadi kalau kamu kerja di area tersebut, aksesnya jadi lebih gampang dan ga terlalu jauh. 

Tugu Utara punya fasilitas yang lengkap banget, mulai dari pasar tradisional, supermarket, sekolah, sampai pusat kesehatan, jadi semua kebutuhan bisa kamu dapatkan tanpa harus jauh-jauh. 

Untuk yang suka hangout, ada juga mall besar seperti Mall Kelapa Gading dan Mall of Indonesia yang ga terlalu jauh. Jadi, mau belanja atau cari hiburan, semuanya tersedia!

Apalagi coba yang bikin kamu ga tertarik untuk tinggal di  kawasan ini? Untuk mendapatkan informasi rumah di daerah lainnya, silakan kunjungi listing GroPerti atau bisa hubungi MinGro di WhatsApp (081313777134) untuk mendapatkan impian yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran kamu. 

Baca Juga:

• Manfaat Dan Tantangan Dari Trend Co-Living
• 5 Rekomendasi Pagar Rumah Kekinian
• Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Gandaria Selatan?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Kuningan Barat?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Kebon Pala?

Author: Risma Hafida Nuarisa
Managing Editor Ahmad Alveyn Sulthony A 
Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik