Blog

Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Tangki?

M Choenur

Nov 12, 2024

Punya impian tinggal di Jakarta dengan harga yang lebih ramah di kantong? Kalau iya, yuk cari tahu berapa harga rumah #FairPrice di kelurahan Tangki yang strategis di sekitar Jakarta Barat!

Rp 4.961.075.000 Miliar adalah batas atas harga #FairPrice dari rumah yang dijual di sekitar Kelurahan Tangki di Jakarta Barat. Bagaimana cara menghitung Rp 4.9 M tersebut? yuk simak terus artikel MinGro berikut ini agar kamu tahu cara hitung harga #FairPrice di kelurahan Tangki!

Simulasi Perhitungan Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Tangki

Langkah pertama yang harus kamu lakukan dalam mengkalkulasi harga #FairPrice adalah dengan mencari data NJOP dari daerah tersebut. Data NJOP diperoleh dari perhitungan rata-rata harga properti yang diperjualbelikan secara wajar, atau resmi, di sebuah daerah.

Pemerintah Daerah setempat menerbitkan data NJOP dan terus memperbaruinya dengan data yang lebih mutakhir. Setiap daerah memiliki nominal NJOP yang berbeda-beda. Berikut adalah contoh NJOP Kelurahan Tangki :

Berdasarkan data terbaru NJOP di Kelurahan Tangki, berikut adalah batas bawah dan batas atasnya:

Batas bawah: Gg. Sanat Dalam: Rp 7.455.000/m2
Batas atas: Ko Thr Lokasari: Rp 41.895.000/m2

Selanjutnya, buatlah andai-andai sebuah rumah yang memiliki luas tanah 85 m2, luas bangunan 140 m2, dan memiliki harga Rp 1.500.000.000 miliar. Maka perhitungannya adalah seperti ini:

Simulasi perhitungan batas bawah:

Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 85 m2 X Rp 7.455.000 = Rp 633.675.000
Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 140 m2 X Rp 10.000.000 = Rp 1.400.000.000

Perhitungan batas atas:

Harga rata-rata tanah batas atas adalah 85 m2 X Rp 41.895.000 = Rp 3.561.075.000
Harga rata-rata bangunan batas atas adalah 140 m2 X Rp 10.000.000 = Rp 1.400.000.000

Perhitungan harga #FairPrice:

Dari data-data yang telah didapatkan di atas, kita akan bisa mendapatkan harga #FairPrice dengan melakukan perhitungan sebagai berikut:

Harga batas bawah di Kelurahan Tangki: Rp 633.675.000 + Rp 1.400.000.000 = Rp 2.033.675.000
Harga batas atas di Kelurahan Tangki: Rp 3.561.075.000 + Rp 1.400.000.000 = Rp 4.961.075.000

Jadi, rumah ini punya harga yang #FairPrice! Ini dikarenakan harga terendah rumah di area Kelurahan Tangki Dengan spesifikasi luas tanah 85m2 dan luas bangunan 140m2 adalah Rp 2.033.675.000, sedangkan harga tertingginya adalah Rp 4.961.075.000.

Kalau harga rumah di atas harga maksimal berarti OverPrice ❌

Kalau harga rumah di bawah harga terendah berarti UnderPrice ✅

Kenapa Harus Tinggal Di Kelurahan Tangki

Kelurahan Tangki merupakan salah satu daerah yang berada di Jakarta Barat. Daerah ini berdekatan dengan Lokasari Square, Mangga Dua Square, Mangga Dua Mall, dan ITC Mangga Dua yang akan cocok untuk kamu yang suka berbelanja atau sekadar healing ke mall.

Selain itu, kelurahan Tangki juga berdekatan dengan stasiun kereta Jayakarta dan stasiun Mangga Besar. Kelurahan ini juga berdekatan dengan banyak perhentian bus. Memiliki rumah yang berdekatan dengan transportasi umum akan memudahkan mobilitas kamu dan juga menghemat pengeluaran yang dibutuhkan untuk bahan bakar.

Dari sisi fasilitas kesehatan, daerah ini berdekatan dengan rumah sakit Husada. Memiliki hunian yang berdekatan dengan fasilitas kesehatan akan membantu kamu di saat terjadi keadaan darurat yang menyangkut kesehatan.

Perlu referensi rumah atau tempat untuk usaha lainnya dengan harga #FairPrice? Cari tahu lebih lanjut mengenai rumah dengan lokasi-lokasi strategis dan harga #FairPrice di GroPerti.com atau hubungi MinGro lewat WhatsApp: 081313777134

Jangan tunda lagi! Segera hubungi MinGro sekarang dan dapatkan hunian strategis di daerah Kelurahan Tangki dengan harga #FairPrice!