Blog

Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Jalan Praja Raya AD 135?

Risma Hafida Nuarisa

Dec 4, 2024

Punya cita-cita tinggal di Jakarta Selatan, tapi tetap cari yang harganya pas di kantong? Coba deh, kita intip harga rumah #FairPrice di Jalan Bungur II AD 135, yang berlokasi super strategis di Jakarta Selatan!

Saat ini, harga tertinggi rumah #FairPrice di kawasan ini ada di angka Rp 1.351.700.000. Wah, kedengarannya lumayan tinggi ya, harganya! Tapi jangan langsung berpikir kalau harga 1,3 M itu nggak mungkin dijangkau. Yuk, kita bongkar bareng-bareng gimana cara hitung harga rumah #FairPrice.

Harga Rumah #FairPrice di Jalan Bungur II AD 135

Berapa sih harga #FairPrice hunian di Jalan Bungur II AD 135? Untuk menjawab ini MinGro coba simulasikan dengan Rumah Minimalis Modern dengan harga Rp 1,3 Miliar, luas tanah 60 m² dan luas bangunan 98 m².

Agar mendapatkan informasi yang akurat, kita membutuhkan data NJOP setempat. Berikut adalah NJOP Jalan Bungur II AD 135 terbaru:

Batas Bawah : Rp 5.900.000/m²
Batas Atas : Rp 6.195.000/m²

Adapun perhitungan rumah #FairPrice adalah sebagai berikut:

Harga Batas Bawah

Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 60 m² x Rp 5.900.000/m² : Rp 354.000.000
Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 98 m² x 10.000.000/m² : Rp 980.000.000
Harga #FairPrice batas bawah: Rp 354.000.000 + Rp 980.000.000 = Rp 1.334.000.000

Harga Batas Atas

Harga rata-rata tanah batas atas 60 m² x Rp 6.195.000/m²: Rp 371.700.000
Harga rata-rata bangunan batas atas 98 m² x Rp 10.000.000/m² : Rp 980.000.000
Harga #FairPrice batas atas: Rp 526.575.000 + Rp 980.000.000 = Rp 1.351.700.000

Dari sini, bisa kita simpulkan bahwa rumah ini masuk dalam kategori harga rumah #FairPrice. Dengan nilai sebesar 1,3 milyar yang sesuai dengan batas atas dan bawah, harganya tergolong wajar untuk kawasan ini.

Menggunakan metode perhitungan ini membantu kita lebih bijak dalam membeli rumah, sehingga terhindar dari risiko membayar harga yang terlalu tinggi.

Jadi, jangan lupa untuk selalu mengecek apakah harga rumah incaranmu sesuai dengan konsep #FairPrice sebelum memutuskan untuk membeli!

Menggunakan metode perhitungan ini membantu kita lebih bijak dalam membeli rumah, sehingga terhindar dari risiko membayar harga yang terlalu tinggi.

Jadi, jangan lupa untuk selalu mengecek apakah harga rumah incaranmu sesuai dengan konsep #FairPrice sebelum memutuskan untuk membeli!

Kenapa Sih Harus Tinggal di Jalan Bungur II AD 135?

Jalan Praja Raya AD 135 menawarkan kenyamanan hunian dengan akses strategis ke fasilitas penting seperti sekolah unggulan, pusat perbelanjaan, dan rumah sakit.

Selain itu, area ini dekat dengan taman hijau seperti Taman Ayodya dan Taman Langsat, yang cocok untuk bersantai atau berolahraga. Pilihan kuliner di sekitar kawasan juga beragam, menjadikannya lokasi ideal bagi keluarga.

Akses transportasi di Jalan Praja Raya AD 135 sangat memadai, dengan kemudahan menuju jalan utama, MRT, dan bus TransJakarta. Lokasinya memudahkan Anda menjangkau pusat kota atau kawasan lain di Jakarta.

Dengan lingkungan yang asri dan fasilitas lengkap, kawasan ini adalah pilihan tepat untuk hunian nyaman dan praktis.

Ingin punya hunian strategis dengan harga yang ramah di dompet? Kunjungi listing GroPerti atau bisa hubungi MinGro di WhatsApp (081313777134) temukan beragam pilihan rumah #FairPrice lainnya yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran kamu.