Blog

Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Semanan?

Risma Hafida Nuarisa

Nov 10, 2024

MinGro paham banget nih problem SobatGro saat ini. Pasti lagi bingung cari rumah di daerah Jakarta yang strategis dengan harga yang agak miring? Sini, MinGro bantuin buat cek harga rumah #FairPrice di Kelurahan Semanan yang berada di lokasi strategis Jakarta Barat.

Sebagai gambaran, harga rumah #FairPrice di Kelurahan Semanan bisa mencapai Rp 3.479.624.000. Wah, ternyata beneran ada loh rumah di bawah 5 M di daerah Jakbar. Penasaran gimana cara menghitungnya? Simak simulasi perhitungan harga rumah #FairPrice yang berikut ini!

Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Semanan

Berapa sih harga #FairPrice hunian di Kelurahan Semanan? Untuk menjawab ini MinGro coba simulasikan dengan Rumah di Taman Semanan Indah dengan harga Rp 3 Milyar, luas tanah 168 m² dan luas bangunan 107 m².

Agar mendapatkan informasi yang akurat, kita membutuhkan data NJOP setempat. Berikut adalah NJOP Kelurahan Semanan terbaru:

Batas Bawah: Jl Semanan Barat IV GG – Semanan Rp. 2.013.000/m²
Batas Atas: Semanan Timur II – Semanan Rp. 14.343.000/m²

Adapun perhitungan rumah #FairPrice adalah sebagai berikut:

Harga Batas Bawah

Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 168 m² x Rp 2.013.000/m² : Rp 388.184.000
Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 107 m² x 5.000.000/m² : Rp 535.000.000
Harga #FairPrice batas bawah: Rp 388.184.000 + Rp 535.000.000 = Rp 923.184.000

Harga Batas Atas

Harga rata-rata tanah batas atas 168 m² x Rp 14.343.000/m²: Rp 2.409.624.000
Harga rata-rata bangunan batas atas 107 m² x Rp 10.000.000/m² : Rp 1.070.000.000
Harga #FairPrice batas atas: Rp 2.409.624.000 + Rp 1.070.000.000.000 = Rp 3.479.624.000/m²

Nah, berdasarkan perhitungan di atas, dapat diketahui bahwa harga rumah #FairPrice untuk area Kelurahan Semanan berada di antara angka Rp 923.184.000/m² hingga Rp 3.479.624.000/m². Sehingga dapat ditarik kesimpulan bahwa rumah ini merupakan rumah #FairPrice. SobatGro masih ragu? Lanjutkan baca artikel ini, untuk menghilangkan keraguan, kamu!

Kenapa Sih Harus Tinggal di Kelurahan Semanan?

MinGro merekomendasikan Semanan karena kawasan ini punya banyak keunggulan. Diantaranya, suasana daerah ini masih terasa cukup asri dengan banyak area hijau dan perumahan yang tidak terlalu padat. Ini cocok banget buat kamu yang ingin tinggal di lingkungan yang lebih nyaman dan tidak terlalu bising.

Ditambah lagi, banyak pilihan tempat makan, pasar tradisional, hingga minimarket, jadi kamu bisa lebih mudah memenuhi kebutuhan. Sudah hilang bukan keraguan SobatGro?

Untuk mendapatkan informasi lebih komprehensif, kami bisa mengunjungi listing GroPerti atau bisa hubungi MinGro di WhatsApp (081313777134) temukan beragam pilihan rumah #FairPrice lainnya yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran kamu.