Blog

Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Duri Utara?

M Choenur

Nov 16, 2024

Punya impian tinggal di Jakarta dengan harga yang lebih ramah di kantong? Kalau iya, yuk cari tahu berapa harga rumah #FairPrice di kelurahan Duri Utara yang strategis di sekitar Jakarta Barat!

Rp 8.496.080.000 Miliar adalah batas atas harga #FairPrice dari rumah yang dijual di sekitar Kelurahan Duri Utara di Jakarta Barat. Bagaimana cara menghitung Rp 8.4 M tersebut? yuk simak terus artikel MinGro berikut ini agar kamu tahu cara hitung harga #FairPrice di kelurahan Duri Utara!

Simulasi Perhitungan Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Duri Utara

Langkah pertama yang harus kamu lakukan dalam mengkalkulasi harga #FairPrice adalah dengan mencari data NJOP dari daerah tersebut. Data NJOP diperoleh dari perhitungan rata-rata harga properti yang diperjualbelikan secara wajar, atau resmi, di sebuah daerah.

Data NJOP diterbitkan oleh Pemerintah Daerah setempat yang akan terus diperbaharui dengan data yang lebih mutakhir. Setiap daerah memiliki nominal NJOP yang berbeda-beda. Berikut adalah contoh NJOP Kelurahan Duri Utara:

Berdasarkan data terbaru NJOP di Kelurahan Duri Utara, berikut adalah batas bawah dan batas atasnya:

Batas bawah: Gg. Duri: Rp 10.455.000/m2
Batas atas: Jl. Kh Mansyur:Rp 33.445.000/m2

Selanjutnya, andaikan sebuah rumah di kelurahan Duri Utara memiliki luas tanah 144 m2, luas bangunan 368 m2, dan memiliki harga Rp 6.750.000.000 miliar. Maka perhitungannya adalah seperti ini:

Simulasi perhitungan batas bawah:

Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 144 m2 X Rp 10.455.000 = Rp 1.505.520.000
Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 368 m2 X Rp 10.000.000 = Rp 3.680.000.000

Perhitungan batas atas:

Harga rata-rata tanah batas atas adalah 144 m2 X Rp 33.445.000 = Rp 4.816.080.000
Harga rata-rata bangunan batas atas adalah 368 m2 X Rp 10.000.000 = Rp 3.680.000.000

Perhitungan harga #FairPrice:

Dari data-data yang telah didapatkan di atas, kita akan bisa mendapatkan harga #FairPrice dengan melakukan perhitungan sebagai berikut:

Harga batas bawah di Kelurahan Duri Utara: Rp 1.505.520.000 + Rp 3.680.000.000 = Rp 5.185.520.000
Harga batas atas di Kelurahan Duri Utara: Rp 4.816.080.000 + Rp 3.680.000.000 = Rp 8.496.080.000

Jadi, rumah ini punya harga yang #FairPrice! Ini dikarenakan harga terendah rumah di area Kelurahan Duri Utara Dengan spesifikasi luas tanah 144m2 dan luas bangunan 368m2 adalah Rp 5.185.520.000, sedangkan harga tertingginya adalah Rp 8.496.080.000.

Kalau harga rumah di atas harga maksimal berarti OverPrice ❌

Kalau harga rumah di bawah harga terendah berarti UnderPrice ✅

Kenapa Harus Tinggal Di Kelurahan Duri Utara

Kelurahan Duri Utara merupakan salah satu daerah yang berada di Jakarta Barat. Daerah ini memiliki banyak tempat perhentian bus dan dekat dengan stasiun Duri. Memiliki hunian yang berdekatan dengan transportasi umum akan membantu kamu dalam mobilitas dan juga menghemat pengeluaran yang dibutuhkan untuk bahan bakar.

Daerah ini juga berdekatan dengan rumah sakit Sumber Waras dan RSUD Tarakan Jakarta. Memiliki hunian yang berdekatan dengan fasilitas kesehatan seperti rumah sakit, akan sangat membantu kamu jika sewaktu-waktu terjadi keadaan darurat yang akan melibatkan nyawa seseorang.

Kawasan ini juga berdekatan dengan Dinas Penanggulangan Kebakaran dan Penyelamatan Provinsi yang memiliki armada pemadam kebakaran yang siap membantu di saat ada keadaan darurat seperti kebakaran.

Perlu referensi rumah atau tempat untuk usaha lainnya dengan harga #FairPrice? Cari tahu lebih lanjut mengenai rumah dengan lokasi-lokasi strategis dan harga #FairPrice di GroPerti.com atau hubungi MinGro lewat WhatsApp: 081313777134

Jangan tunda lagi! Segera hubungi MinGro sekarang dan dapatkan hunian strategis di daerah Kelurahan Duri Utara dengan harga #FairPrice!