Blog

Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Krukut?

Sena Nabila

Nov 6, 2024

SobatGro sedang mencari rumah idaman di Kelurahan Krukut tapi masih bingung soal harga? Jangan khawatir, MinGro siap membantu! Mingro punya informasi rumah dengan harga #FairPrice yang bisa jadi pilihan tepat buat kalian.

Harga rumah #FairPrice tertinggi di Krukut bisa mencapai Rp 7.080.000.000. Apakah harga ini terlalu mahal atau masih tergolong oke?

MinGro akan memberikan panduan mudah untuk menghitung harga rumah #FairPrice, supaya SobatGro bisa mengambil keputusan yang tepat. Yuk, kita simak bersama-sama!

Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Krukut

Sebagai gambaran, MinGro punya rekomendasi yang menarik. Rumah 3,5 lantai seharga Rp 3,3 Miliar. Dengan luas tanah 96 m² dan luas bangunan 234 m², rumah ini bisa menjadi pilihan yang tepat. Namun, apakah harga ini realistis?

Untuk mengetahui kecocokan harga, kita perlu mengecek NJOP terbaru di Krukut. Berikut adalah NJOP di Kelurahan Krukut tahun 2024:

Batas Bawah:Jl. Gajah Mada Rp 6.195.000/m²
Batas Atas: Jl. Thalib III Dalam Rp 49.375.000/m²

Nah, untuk menentukan apakah rumah ini termasuk dalam kategori #FairPrice, mari kita simak simulasi berikut!

Harga Batas Bawah

Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 96 m² x Rp 6.195.000/m² = Rp 594.720.000
Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 234 m² x Rp 10.000.000/m² = Rp 2.340.000.000
Total harga #FairPrice batas bawah: Rp 594.720.000 + Rp 2.340.000.000 = Rp2.934.720.000

Harga Batas Atas

Harga rata-rata tanah batas atas adalah 96 m² x Rp 49.375.000/m² = Rp 4.740.000.000
Harga rata-rata bangunan batas atas adalah 234 m² x Rp 10.000.000/m² = Rp 2.340.000.000
Total harga #FairPrice batas atas: Rp 4.740.000.000 + Rp 2.340.000.000 = Rp 7.080.000.000

Dengan demikian, harga rumah di Krukut dengan kategori #FairPrice ini berkisar antara Rp 2.934.720.000 hingga Rp 7.080.000.000.

Jika harga rumah melebihi batas atas, berarti itu termasuk OverPrice ❌, sementara jika di bawah batas bawah, maka itu termasuk UnderPrice ✅.

Kesimpulannya, Rumah 3,5 lantai seharga Rp 3,3 Miliar di Krukut ini termasuk #FairPrice! Dengan fasilitas lengkap dan lokasi strategis menjadikannya pilihan yang layak dipertimbangkan sebagai hunian idaman SobatGro!

Mengapa Harus Tinggal di Kelurahan Krukut?

Kelurahan Krukut menawarkan suasana yang nyaman di Jakarta Barat, menggabungkan ketenangan dengan kedekatan ke pusat kota. Dengan lokasi yang strategis, kawasan ini memberikan akses cepat ke area bisnis melalui Tol Kebon Jeruk dan Jalan Lingkar Luar.

Fasilitas penting tersedia di sekitarnya, termasuk Rumah Sakit Siloam Kebon Jeruk dan sekolah-sekolah terkemuka seperti SDN Krukut 01. Selain itu, ada banyak pusat perbelanjaan seperti Mall Taman Anggrek dan Lippo Mall Puri, serta beragam pilihan kuliner.

Dari segi transportasi, Krukut memiliki akses transportasi umum yang memadai, membuat perjalanan sehari-hari menjadi lebih praktis.

Dengan semua keuntungan ini, Krukut menjadi tempat yang ideal untuk dijadikan hunian. Jadi, apakah SobatGro siap menjadikan Kelurahan Krukut sebagai pilihan tempat tinggal?

Yuk, cari rumah di Jakarta Barat lainnya dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau langsung hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).

Baca Juga:

Author: Sena Nabila

Managing Editor Syifa Aisyah Likandi

Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik