Blog

Harga Rumah #FairPrice Di Jalan RAYA KEBAYORAN LAMA UTR?

M Choenur

Dec 10, 2024

Punya impian tinggal di Jakarta dengan harga yang lebih ramah di kantong? Kalau iya, yuk cari tahu berapa harga rumah #FairPrice di Jalan RAYA KEBAYORAN LAMA UTR yang strategis di sekitar Jakarta Selatan!

Rp 6.953.125.000 Miliar adalah batas atas harga #FairPrice dari rumah yang dijual di sekitar Kelurahan Jalan RAYA KEBAYORAN LAMA UTR di Jakarta Selatan. Bagaimana cara menghitung Rp 6.9 M tersebut? yuk simak terus artikel MinGro berikut ini agar kamu tahu cara hitung harga #FairPrice di Jalan RAYA KEBAYORAN LAMA UTR!

Simulasi Perhitungan Harga Rumah #FairPrice Di Jalan RAYA KEBAYORAN LAMA UTR

Langkah pertama yang harus kamu lakukan dalam mengkalkulasi harga #FairPrice adalah dengan mencari data NJOP dari daerah tersebut. Data NJOP diperoleh dari perhitungan rata-rata harga properti yang diperjualbelikan secara wajar, atau resmi, di sebuah daerah.

Data NJOP diterbitkan oleh Pemerintah Daerah setempat yang akan terus diperbaharui dengan data yang lebih mutakhir. Setiap daerah memiliki nominal NJOP yang berbeda-beda. Berikut adalah contoh NJOP Kelurahan Jalan RAYA KEBAYORAN LAMA UTR:

Berdasarkan data terbaru NJOP di Jalan RAYA KEBAYORAN LAMA UTR, berikut adalah batas bawah dan batas atasnya:

Batas bawah: Rp 17.800.000/m2
Batas atas: Rp 18.375.000/m2

Selanjutnya, adaikan sebuah rumah di Jalan RAYA KEBAYORAN LAMA UTR memiliki luas tanah 275 m2, luas bangunan 190 m2, dan memiliki harga Rp 6.800.000.000 miliar. Maka perhitungannya adalah seperti ini:

Harga Batas Bawah

Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 275m² x Rp 17.800.000/m² : Rp 4.895.000.000
Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 190m² x 10.000.000/m² : Rp 1.900.000.000
Harga #FairPrice batas bawah: Rp 4.895.000.000 + Rp 1.900.000.000 = Rp 6.795.000.000

Harga Batas Atas

Harga rata-rata tanah batas atas 275m² x Rp 18.375.000/m²: Rp 5.053.125.000
Harga rata-rata bangunan batas atas 190m² x Rp 10.000.000/m² : Rp 1.900.000.000
Harga #FairPrice batas atas: Rp 5.053.125.000 + Rp 1.900.000.000 = Rp 6.953.125.000

Jadi, rumah ini punya harga yang #FairPrice! Ini dikarenakan harga terendah rumah di area Jalan RAYA KEBAYORAN LAMA UTR Dengan spesifikasi luas tanah 275m2 dan luas bangunan 190m2 adalah Rp 6.795.000.000, sedangkan harga tertingginya adalah Rp 6.953.125.000.

Kalau harga rumah di atas harga maksimal berarti OverPrice ❌

Kalau harga rumah di bawah harga terendah berarti UnderPrice ✅

Kenapa Harus Tinggal Di Jalan RAYA KEBAYORAN LAMA UTR

Jalan RAYA KEBAYORAN LAMA UTR berada di kawasan Kebayoran Lama Utara yang strategis di Jakarta Selatan. Kawasan ini berdekatan dengan Blok M Square, M Bloc Space, Lippo Mall Kemang, hingga ITC Fatmawati yang bisa dijadikan sebagai tempat shopping atau sekedar berjalan-jalan di mall.

Kawasan ini juga berdekatan dengan Taman Langsat atau Taman Ayodia – Barito yang bisa dikunjungi untuk meredakan diri dari jenuhnya perkotaan yang sibuk.

Dari fasilitas kesehatan, kawasan ini berdekatan dengan IHC Rumah Sakit Pertamina, Eka Hospital Permata Hijau, dan Rumah Sakit dr. Suyoto Kemhan. Memiliki hunian yang berdekatan dengan fasilitas kesehatan akan sangat membantu jika sewaktu-waktu terjadi keadaan darurat yang melibatkan kesehatan.

Perlu referensi rumah atau tempat untuk usaha lainnya dengan harga #FairPrice? Cari tahu lebih lanjut mengenai rumah dengan lokasi-lokasi strategis dan harga #FairPrice di GroPerti.com atau hubungi MinGro lewat WhatsApp: 081313777134

Jangan tunda lagi! Segera hubungi MinGro sekarang dan dapatkan hunian strategis di daerah Kelurahan Jalan RAYA KEBAYORAN LAMA UTR dengan harga #FairPrice!