Blog

Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Jalan Bungur Raya AB 123?

Risma Hafida Nuarisa

Nov 22, 2024

Kamu ingin punya rumah di kawasan elit kota Jakarta? Tapi bingung, kira-kira masih ada ga, ya, rumah yang sesuai budget di kawasan super nyaman? Nah, SobatGro punya jawabannya nih! Coba kita intip harga rumah #FairPrice di Jalan Bungur Raya AB 123, Jakarta Selatan.

Nah, ternyata harga rumah #FairPrice di daerah ini bisa mencapai Rp 7.845.600.000. Wah, kelihatannya cukup tinggi, ya! Eits, jangan buru-buru berasumsi mahal dulu, SobatGro.

Yuk, kita telaah lebih dalam, apakah harga 7,8 M ini benar-benar “terlalu mahal” untuk kawasan ini? Ayo, coba kita hitung bareng-bareng harga rumah #FairPrice di daerah ini yang sebenarnya!

Harga Rumah #FairPrice di Jalan Bungur Raya AB 123

Berapa sih harga #FairPrice hunian di Jalan Bungur Raya AB 123? Untuk menjawab ini MinGro coba simulasikan dengan Rumah 1 Lantai Asri dan Nyaman dengan harga Rp 5,25 Miliar, luas tanah 320 m² dan luas bangunan 450 m².

Agar mendapatkan informasi yang akurat, kita membutuhkan data NJOP setempat. Berikut adalah NJOP Jalan Bungur Raya AB 123 terbaru:

Batas Bawah : Rp 10.040.000/m²
Batas Atas : Rp 10.455.000/m²

Adapun perhitungan rumah #FairPrice adalah sebagai berikut:

Harga Batas Bawah

Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 320 m² x Rp 10.040.000/m² : Rp 3.212.800.000
Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 450 m² x 10.000.000/m² : Rp 4.500.000.000
Harga #FairPrice batas bawah: Rp 3.212.800.000 + Rp 4.500.000.000= Rp 7.712.800.000

Harga Batas Atas

Harga rata-rata tanah batas atas 320 m² x Rp 10.455.000/m²: Rp 3.345.600.000
Harga rata-rata bangunan batas atas 450 m² x Rp 10.000.000/m² : Rp 4.500.000.000
Harga #FairPrice batas atas: Rp 3.345.600.000 + Rp 4.500.000.000 = Rp 7.845.600.000

Dari simulasi perhitungan di atas, dapat diketahui bahwa rumah dengan harga 5,25 Milyar, lebih rendah dari bawah harga batas bawah. Oleh karena itu, rumah ini dapat dikatakan sebagai rumah yang UnderPrice.

Kenapa Sih Harus Tinggal di Jalan Bungur Raya AB 123?

Pasti SobatGro bertanya-tanya, apa sih yang mengistimewakan Jalan Bungur Raya AB 123 dengan kawasan lainnya? Kenapa harus banget tinggal di kawasan ini?

Oke, MinGro kasih tahu nih! Kawasan ini memiliki akses cepat ke berbagai fasilitas seperti mall, rumah sakit, dan sekolah-sekolah unggulan. Ditambah lagi, transportasi umum di area ini super mudah dijangkau, jadi kemanapun kamu pergi jadi lebih praktis dan cepat. Pokoknya, tinggal di Jalan Bungur Raya AB 123 itu komplit banget!

Ingin punya hunian strategis dengan harga yang ramah di dompet? Kunjungi listing GroPerti atau bisa hubungi MinGro di WhatsApp (081313777134) temukan beragam pilihan rumah #FairPrice lainnya yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran kamu.