SobatGro mau beli rumah idaman di grogol? Tapi belum tau berapa harga NJOP Kelurahan Grogol Terbaru 2024? Penasaran berapa harga NJOP kelurahan Grogol? Sekarang gak usah bingung.

Yuk simak terus sampai bawah, karena disini MinGro akan jelasin semuanya tentang berapa NJOP Kelurahan Grogol.

NJOP Di Kelurahan Grogol

Berikut ini adalah NJOP Kelurahan Grogol : 

• Batas Bawah : Jl Dr Makaliwe I – Rp. 4.605.000/m²
• Batas Atas : Jl Dr Makaliwe Raya – Rp. 24.625.000/m²

SobatGro pasti bingung, apa sih batas atas dan batas bawah? Tenang aja MinGro akan jelasin terkait batas atas dan batas bawah.

Batas bawah adalah nilai NJOP terendah di Kelurahan Grogol, sedangkan batas atas adalah nilai NJOP tertinggi di area Grogol. Jika harga rumah yang ditawarkan melebihi batas atas nilai NJOP, maka rumah tersebut dianggap dijual dengan harga tinggi. Sebaliknya, jika harga berada di bawah atau sesuai dengan NJOP, rumah itu dikategorikan sebagai harga yang lebih terjangkau.

Dasar Hukum NJOP

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) diatur oleh sejumlah regulasi utama. Dasar hukum NJOP mencakup UU No. 28 Tahun 2009, yang mengatur Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) serta Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).

Regulasi ini diperkuat dengan Peraturan Menteri Keuangan (PMK), yang memberikan pedoman mengenai penetapan NJOP. Selain itu, di tingkat daerah, NJOP juga ditentukan melalui Peraturan Daerah (Perda) yang disesuaikan kebijakan wilayah masing-masing.

Cara Mengecek NJOP

SobatGro gak perlu bingung kalau mau cek NJOP itu mudah banget loh, gak perlu ke kantor kecamatan sekarang sudah bisa mengecek NJOP melalui internet, caranya mudah banget, berikut MinGro kasih tau caranya : 

1. Buka situs resmi Bapenda Jakarta
2. Pilih menu “Publikasi” di bagian klik “Pengumuman”,
3. Masukkan kata kunci “NJOP” dengan memfilter pencarian supaya lebih mudah,
4. Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” di bagian referensi,
5. Pilih peraturan terbaru.

Mudah banget kan!?

Kenapa Tinggal di Grogol Itu Asik Banget?

Grogol menawarkan berbagai keuntungan, terutama karena lokasinya yang strategis dan aksesibilitasnya yang tinggi. Daerah ini mempermudah mobilitas dengan akses transportasi umum yang lengkap, seperti TransJakarta dan jalan tol.

Tidak hanya itu tersedia fasilitas lengkap seperti pusat perbelanjaan besar (Mall Ciputra, Taman Anggrek, Central Park), rumah sakit, serta institusi pendidikan terkemuka seperti Universitas Trisakti dan Universitas Tarumanagara. Grogol adalah pilihan yang menjanjikan karena nilai propertinya cenderung stabil dan bahkan meningkat seiring tingginya permintaan hunian. 

Dari penjelasan yang telah MinGro sampaikan, bagaimana nih? Apakah kalian tertarik untuk tinggal di Tebet Timur? Jangan tunggu lama-lama! Kesempatan memiliki properti di Tebet Timur dengan #FairPrice hanya ada di GroPerti. Hubungi kami sekarang melalui WhatsApp di (+62-813-1377-7134).

Baca Juga : 

• NJOP Kelurahan Menteng Dalam Terbaru 2024
• NJOP Kelurahan Pejaten Timur Terbaru 2024
• NJOP Kelurahan Sukapura Terbaru 2024
• NJOP Kelurahan Kebayoran Lama Terbaru 2024
• NJOP Kelurahan Gandaria Utara Terbaru 2024

Author : Dhifa Alief Mahmudin

Rewriter:

Managing Editor Ahmad Alveyn Sulthony A

Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik