Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Kelurahan Pondok Pinang Kecamatan Kebayoran Lama

Selain itu, di artikel ini juga terdapat cara mencari Nilai Jual Objek Pajak yang benar. Biar nggak salah paham, MinGro harap kamu baca artikel ini sampai habis ya.

Daftar NJOP Terbaru

Berikut adalah daftar NJOP Kelurahan Pondok Pinang Kecamatan Kebayoran Lama berdasarkan nama Jalan:

1. Harga NJOP di KENCANA PERMAI I/17 BJ 088 Kel Pondok Pinang :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
2. Harga NJOP di KENCANA PERMAI II BJ 088 Kel Pondok Pinang :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
3. Harga NJOP di KENCANA PERMAI II BLK SR 14 BJ 088 Kel Pondok Pinang :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
4. Harga NJOP di KENCANA PERMAI II KAV.III BJ 088 Kel Pondok Pinang :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
5. Harga NJOP di KENCANA PERMAI II SA15/28 BJ 088 Kel Pondok Pinang :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
6. Harga NJOP di KENCANA PERMAI II/15 BJ 088 Kel Pondok Pinang :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
7. Harga NJOP di KENCANA PERMAI II/3 BJ 088 Kel Pondok Pinang :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
8. Harga NJOP di KENCANA PERMAI II/3 NO.19 BJ 088 Kel Pondok Pinang :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
9. Harga NJOP di KENCANA PERMAI II/32 BJ 088 Kel Pondok Pinang :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
10. Harga NJOP di KENCANA PERMAI III BJ 088 Kel Pondok Pinang :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
11. Harga NJOP di KENCANA PERMAI III 33 BJ 088 Kel Pondok Pinang :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
12. Harga NJOP di KENCANA PERMAI III SN 23-24 BJ 088 Kel Pondok Pinang :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
13. Harga NJOP di KENCANA PERMAI III SN 25 BJ 088 Kel Pondok Pinang :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
14. Harga NJOP di KENCANA PERMAI III SN 34 BJ 088 Kel Pondok Pinang :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
15. Harga NJOP di KENCANA PERMAI III SN 27 BJ 088 Kel Pondok Pinang :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
16. Harga NJOP di KENCANA PERMAI IV BJ 088 Kel Pondok Pinang :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
17. Harga NJOP di MARIA WALANDA MARAMIS BF 088 Kel Pondok Pinang :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
18. Harga NJOP di METRO KENCANA IV CS 088 Kel Pondok Pinang :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
19. Harga NJOP di METRO KENCANA IV KAV.1 CS 088 Kel Pondok Pinang :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
20. Harga NJOP di METRO KENCANA V BI 088 Kel Pondok Pinang :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
21. Harga NJOP di METRO KENCANA V IIISN-14 BI 088 Kel Pondok Pinang :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
22. Harga NJOP di METRO KENCANA V/7 BI 088 Kel Pondok Pinang :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
23. Harga NJOP di METRO PONDOK INDAH AL 088 Kel Pondok Pinang :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
24. Harga NJOP di METRO PONDOK INDAH III AL 088 Kel Pondok Pinang :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
25. Harga NJOP di METRO PONDOK INDAH KAV 3 AL 088 Kel Pondok Pinang :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2

NJOP di Kelurahan Pondok Pinang Kecamatan Kebayoran Lama

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Kelurahan Pondok Pinang, Kecamatan Kebayoran Lama

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) per meter persegi di Kelurahan Pondok Pinang, Kecamatan Kebayoran Lama berdasarkan data yang ada: Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²

Batas atas: Rp 31.100.000/m² Batas bawah: Rp 30.345.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang harga NJOP. Batas atas adalah harga tertinggi, sementara batas bawah adalah harga terendah yang tercatat. Perbedaannya mencerminkan variasi harga properti di wilayah tersebut. Nilai ini digunakan sebagai dasar perhitungan pajak.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP utama tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PPRD).
• UU PPRD memberikan kewenangan kepada pemerintah daerah untuk menetapkan NJOP.
• Peraturan daerah dan peraturan kepala daerah lebih lanjut menjabarkan tata cara penetapan dan penyesuaian NJOP.
• NJOP yang sah dan berlaku merupakan hasil proses penilaian yang resmi dan transparan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) kabupaten/kota biasanya punya website resmi. Cari website Bapenda daerahmu.

• Cari Menu NJOP: Biasanya ada menu khusus untuk informasi NJOP, mungkin diberi nama “Cek NJOP”, “Informasi NJOP”, atau sejenisnya.

• Isikan Data yang Diminta: Kamu akan diminta mengisi beberapa data, seperti alamat properti, nomor bidang tanah (jika ada), dan mungkin data lainnya.

• Lihat Hasilnya: Setelah mengisi data, website akan menampilkan informasi NJOP properti kamu.

• Sumber Informasi: Informasi NJOP ini bersumber langsung dari database Bapenda setempat, jadi dijamin akurat dan terpercaya.

Mudah kan? Yuk, segera cek NJOP propertimu sekarang juga!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Kelurahan Pondok Pinang, Kecamatan Kebayoran Lama

Kelurahan Pondok Pinang, Kecamatan Kebayoran Lama, memiliki rentang NJOP yang cukup tinggi, yaitu Rp30.345.000/m² hingga Rp31.100.000/m². Rentang harga ini menunjukkan variasi nilai properti berdasarkan beberapa faktor, seperti lokasi spesifik di dalam kelurahan (misalnya, dekat jalan utama atau di dalam komplek perumahan), kondisi bangunan, dan luas bangunan.

Untuk menghitung perkiraan nilai properti, Anda perlu mengetahui luas bangunan dan luas tanah. Berikut langkah-langkahnya:

1. Tentukan Luas: Pastikan Anda memiliki data luas bangunan dan luas tanah yang akurat. Data ini biasanya tertera di sertifikat tanah.

2. Pilih NJOP yang Relevan: Karena ada rentang harga NJOP, pertimbangkan lokasi dan kondisi properti Anda. Jika properti berada di lokasi yang sangat strategis, gunakan NJOP yang mendekati Rp31.100.000/m². Sebaliknya, jika lokasinya kurang strategis, gunakan NJOP yang lebih rendah, mendekati Rp30.345.000/m². Anda juga bisa mengambil rata-rata kedua angka tersebut.

3. Hitung Nilai Tanah: Kalikan luas tanah (dalam m²) dengan NJOP yang telah Anda pilih. Hasilnya adalah perkiraan nilai tanah.

4. Hitung Nilai Bangunan (Opsional): Jika Anda ingin menghitung nilai total properti (tanah + bangunan), Anda perlu memperkirakan nilai bangunan secara terpisah. Ini bisa didasarkan pada kualitas bangunan, material, dan usia bangunan. Kemudian, tambahkan nilai bangunan dengan nilai tanah.

Contoh Perhitungan:

Misalnya, Anda memiliki tanah seluas 100 m² di lokasi yang cukup strategis. Anda memilih menggunakan NJOP Rp30.800.000/m² (rata-rata).

Nilai Tanah = 100 m² x Rp30.800.000/m² = Rp3.080.000.000

Catatan Penting: Perhitungan ini hanyalah perkiraan. Untuk mengetahui nilai properti yang akurat, sebaiknya berkonsultasi dengan jasa penilai properti profesional. Mereka akan melakukan penilaian yang lebih komprehensif dan mempertimbangkan berbagai faktor lain yang mempengaruhi nilai.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Kelurahan Pondok Pinang Kecamatan Kebayoran Lama

Pondok Pinang, Kebayoran Lama: Investasi Properti yang Cerdas!

Memiliki properti di Pondok Pinang menawarkan keuntungan strategis. Nilai properti yang tinggi dengan NJOP mencapai Rp30 juta hingga Rp31 juta per meter persegi menandakan potensi investasi jangka panjang yang menguntungkan. Lokasinya yang strategis di Jakarta Selatan memudahkan akses ke berbagai fasilitas, cocok bagi Anda yang menginginkan hunian nyaman sekaligus investasi bernilai. Baik untuk rumah tinggal maupun properti komersial, Pondok Pinang menawarkan prospek cerah. Pertimbangkan kebutuhan Anda: rumah keluarga yang luas atau ruko untuk usaha? Pondok Pinang punya solusinya!

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).