Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Kelurahan Pondok Pinang Kec Kebayoran Lama [H20-1-10]

Selain itu, di artikel ini juga terdapat cara mencari Nilai Jual Objek Pajak yang benar. Biar nggak salah paham, MinGro harap kamu baca artikel ini sampai habis ya.

Daftar NJOP Terbaru

Berikut adalah daftar NJOP Pondok Pinang, Kebayoran Lama berdasarkan nama Jalan:

1. Harga NJOP di Jalan Kampung Baru Blok C BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
   Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
2. Harga NJOP di Jalan Kampung Baru I BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
   Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
3. Harga NJOP di Jalan Kampung Baru II BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
   Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
4. Harga NJOP di Jalan Kampung Baru III BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
   Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
5. Harga NJOP di Jalan Kampung Baru III/30 BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
   Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
6. Harga NJOP di Jalan KP Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
   Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
7. Harga NJOP di Jalan KP Baru Al Mujahidin 2 BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
   Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
8. Harga NJOP di Jalan KP Baru Al Muhajidin II BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
   Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
9. Harga NJOP di Jalan KP Baru Blok C BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
   Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
10. Harga NJOP di Jalan KP Baru I BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
    Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
11. Harga NJOP di Jalan Pondok Pinang BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
    Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
12. Harga NJOP di Jalan Pondok Pinang Center DG 095, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
    Rp25.300.000/m² – Rp25.995.000/m²
13. Harga NJOP di Jalan Raya Ciputat AD 109, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
    Rp16.690.000/m² – Rp17.245.000/m²
14. Harga NJOP di Jalan Subur BU 137, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
    Rp5.350.000/m² – Rp5.625.000/m²
15. Harga NJOP di Jalan Subur BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
    Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
16. Harga NJOP di Jalan Subur BD 137, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
    Rp5.350.000/m² – Rp5.625.000/m²
17. Harga NJOP di Jalan Subur Gang Beno BD 137, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
    Rp5.350.000/m² – Rp5.625.000/m²
18. Harga NJOP di Jalan Kampung Baru Blok C BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
    Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
19. Harga NJOP di Jalan Kampung Baru III BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
    Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
20. Harga NJOP di Jalan Kamp Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
    Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
21. Harga NJOP di Jalan Kampung Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
    Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
22. Harga NJOP di Jalan KP Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
    Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
23. Harga NJOP di Jalan KP Baru 3 BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
    Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
24. Harga NJOP di Jalan KP Baru Blok C-2 BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
    Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²
25. Harga NJOP di Jalan KP Baru I BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
    Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²

NJOP di Pondok Pinang, Kebayoran Lama

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Pondok Pinang, Kebayoran Lama

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk wilayah Pondok Pinang, Kebayoran Lama berdasarkan data yang tersedia: Rp5.095.000/m² – Rp25.995.000/m²

Batas atas: Rp 5.095.000/m² Batas bawah: Rp 25.995.000/m²

Penjelasan: Batas atas menunjukkan harga NJOP terendah, sedangkan batas bawah menunjukkan harga NJOP tertinggi yang tercatat di wilayah tersebut. Perbedaannya disebabkan oleh faktor-faktor seperti lokasi, luas tanah, dan kondisi bangunan. Angka ini hanyalah gambaran umum, NJOP aktual properti bisa berbeda.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD). Lebih spesifik lagi, peraturan pelaksanaan UU PDRD di tingkat daerah (Perda) mengatur penetapan dan mekanisme penentuan NJOP. NJOP sendiri menjadi dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Jadi, penetapan NJOP sangat penting untuk keberlangsungan penerimaan pajak daerah.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget, kok! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Cari website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Setiap daerah punya websitenya sendiri.
• Cari Menu NJOP: Biasanya ada menu khusus untuk cek NJOP, mungkin diberi nama “Cek NJOP,” “Informasi NJOP,” atau yang serupa. Eksplor fitur-fitur yang ada di website tersebut.
• Isikan Data yang Diminta: Kamu akan diminta mengisi data seperti alamat properti. Pastikan data yang kamu masukkan akurat.
• Simak Hasilnya: Setelah data terisi, klik “Cari” atau tombol sejenisnya, dan hasilnya akan ditampilkan.

Sumber informasi: Website resmi Bapenda masing-masing daerah. Ingat, informasi NJOP selalu berubah, jadi cek secara berkala jika diperlukan!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Pondok Pinang, Kebayoran Lama

Mengetahui rentang NJOP di Pondok Pinang, Kebayoran Lama, yaitu Rp5.095.000/m² – Rp25.995.000/m², memberikan gambaran awal untuk menaksir nilai properti. Namun, penting diingat bahwa angka ini hanyalah titik awal dan tidak mewakili nilai jual pasti. Beberapa faktor krusial mempengaruhi harga jual akhir:

• Lokasi: Posisi properti dalam lingkungan Pondok Pinang sangat menentukan. Rumah di lokasi strategis dengan akses mudah ke fasilitas umum akan memiliki nilai lebih tinggi dibanding rumah di lokasi yang kurang strategis. Perbedaan NJOP antar lokasi di dalam Pondok Pinang sendiri juga cukup signifikan.

• Luas Tanah dan Bangunan: Semakin luas tanah dan bangunan, semakin tinggi nilainya. Perhitungan harga per meter persegi akan dikalikan dengan luas total tanah dan bangunan.

• Kondisi Bangunan: Kondisi bangunan, termasuk usia, material konstruksi, dan tingkat perawatan, sangat berpengaruh. Bangunan yang terawat baik dan modern cenderung memiliki nilai jual lebih tinggi.

• Fasilitas: Adanya fasilitas tambahan seperti kolam renang, taman, garasi, dan lain sebagainya juga akan meningkatkan nilai properti.

• Kondisi Pasar: Kondisi pasar properti secara umum juga berperan. Permintaan yang tinggi akan mendorong harga naik, begitu pula sebaliknya.

Kesimpulan:

Meskipun rentang NJOP memberikan acuan, perhitungan nilai properti di Pondok Pinang, Kebayoran Lama membutuhkan analisis lebih mendalam. Konsultasi dengan agen properti berpengalaman sangat direkomendasikan untuk mendapatkan estimasi nilai jual yang akurat dan sesuai dengan kondisi spesifik properti yang ingin dinilai. Jangan hanya berpatokan pada NJOP saja, perhatikan juga faktor-faktor lain yang disebutkan di atas.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Pondok Pinang, Kebayoran Lama

Pondok Pinang, Kebayoran Lama: Investasi Cerdas di Jakarta Selatan

Memiliki properti di Pondok Pinang menawarkan keuntungan besar. Lokasinya yang strategis di Jakarta Selatan, dekat dengan pusat bisnis dan fasilitas umum, menjadikannya pilihan ideal bagi keluarga maupun pebisnis. Meskipun nilai properti tergolong tinggi (NJOP Rp5.095.000/m² – Rp25.995.000/m²), apresiasi nilai asetnya yang cenderung stabil menjadikan investasi ini menguntungkan jangka panjang. Baik rumah tapak untuk keluarga maupun apartemen untuk kalangan profesional, Pondok Pinang menawarkan pilihan properti yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup. Jadi, pertimbangkan Pondok Pinang sebagai destinasi investasi properti Anda yang menjanjikan!

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).